Quy định về công khai dự án nhà ở hình thành trong tương lai

Bộ Xây dựng yêu cầu công khai dự án nhà ở hình thành trong tương lai

Theo yêu cầu, đối với những giao dịch nhà ở trong tương lai trên địa bàn, những địa phương cần sự chỉ đạo của cơ quan chức năng kiểm tra, rà soát những quy định về thứ tự, thủ tục, điều kiện. Một số các nội dung cần phải chú ý đó là: thủ tục về việc thông báo các dự án đủ điều kiện mua, bán, cho thuê, điều kiện khi đưa BĐS trong tương lai vào kinh doanh, việc thực hiện bảo lãnh, thanh toán, thế chấp...

Ủy Ban Nhân Dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cần phải có trách nhiệm tổng hợp báo cáo kết quả, tình hình thực hiện quy định về thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua. Nội dung này cần gửi về Bộ Xây dựng trước ngày 15/6.

Những Người mua nhà ở cần đặc biệt chú ý đến tính pháp lý của sản phẩm do công trình vẫn đang trong quá trình xây dựng, chưa được nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Luật Kinh doanh BĐS năm 2014 có quy định, chỉ khi có đủ về giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, thiết kế bản vẽ thi công, hồ sơ dự án đã được phê duyệt thì một dự án mới được phép đưa vào kinh doanh. Dự án nhà chung cư, toà nhà hỗn hợp thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng.

Khánh Trang