TP.HCM đề xuất giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2021

Truyền đạt ý kiến của ông Lê Hòa Bình - Phó Chủ tịch UBND TP. HCM, Văn phòng UBND TP. HCM đã ra thông báo về phương án xây dựng hệ số K năm 2021 trên địa bàn thành phố. Theo đó, UBND TP. HCM chấp thuận vẫn giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 so với hệ số năm 2020.

UBND TP. HCM đồng ý giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 so với hệ số năm 2020. Ảnh minh họa

Sở Tài chính được thành phố giao nhiệm vụ hoàn thiện hồ sơ, trình phương án đã chọn để Thường trực UBND thành phố xem xét. UBND TP. HCM sẽ dựa trên phương án này để báo cáo lên HĐND thành phố trong kỳ họp gần nhất.

UBND các quận, huyện và TP. Thủ Đức vẫn tiếp tục áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020 trong thời gian thành phố chưa ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021.

Riêng tại TP. Thủ Đức, các đơn vị trực thuộc TP. Thủ Đức sẽ áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất theo ranh địa giới hành chính ở từng khu vực như năm 2020.

Trước đó, tháng 3/2021, Sở Tài chính TP. HCM đã đề xuất 2 phương án về hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn, đó là: Giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất như năm 2020 hoặc tăng hệ số điều chỉnh giá đất thêm 0,5.

Trên thực tế, đầu năm 2021, giá bất động sản tại TP. HCM vẫn tăng dù vẫn chịu ảnh hưởng của đại dịch Covid-19. Theo dự báo của Viện Nghiên cứu phát triển TP. HCM, giá đất TP. HCM vẫn tiếp tục tăng trong thời gian tới. Theo ý kiến của Sở Tài chính, trong bối cảnh giá đất trên thị trường tăng, nếu hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 vẫn giữ nguyên so với năm 2020, thấp hơn giá giao dịch thị trường nhiều lần thì có thể gây thất thu ngân sách.

Tuy nhiên, có 18/24 đơn vị đề nghị giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất như năm 2020 nên Sở Tài chính đã báo cáo để UBND TP. HCM xem xét lựa chọn phương án này.

Khánh Trang