Ban hành quyết định về lãi suất cho vay nhà ở xã hội năm 2021

Theo quyết định này, mức lãi suất cho vay nhà ở xã hội là 4,8 %/năm. Mức vốn cho vay tối đa với khách hàng mua, thuê mua nhà ở xã hội tối đa sẽ bằng 80% giá trị của hợp đồng mua, thuê mua nhà.

Ngân hàng Nhà nước vừa ra quyết định về mức lãi suất cho vay nhà ở xã hội. Ảnh minh họa

Hiện tại, mức vốn cho vay nhiều nhất đối với những trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tối đa khoảng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay, tối đa không quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.

Về phần lãi suất vay, theo quy định tại Nghị định số 49/2021/NĐ-CP, lãi suất cho vay tại các Ngân hàng Chính sách xã hội do Thủ tướng Chính phủ quyết định theo đề nghị của Hội đồng Quản trị Ngân hàng Chính sách xã hội cho từng thời kỳ.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam sẽ xem xét và công bố phần lãi suất cho vay tại những tổ chức tín dụng được chỉ định dựa trên cơ sở bảo đảm quy định không vượt quá 50% lãi suất cho vay bình quân tại các ngân hàng thương mại trong cùng thời kỳ.

Về thời hạn vay, ngân hàng và khách hàng sẽ được thỏa thuận đảm bảo phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng nhưng tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.

Khánh Trang