Chính thắc tăng thời hạn vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội: Tối đa 25 năm

Chính phủ đã ban hành Nghị định số 49/2021/NÐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NÐ-CP về việc phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Trong đó có quy định cụ thể về mức vốn, lãi suất cho vay, thời hạn vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở.

Thời hạn vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội tối đa là 25 năm. Ảnh minh họa

Cụ thể, Nghị định số 49 quy định, những trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội được vay vốn tối đa 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà. Nếu xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở được vay mức vốn tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay, tối đa không quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.

Thủ tướng Chính phủ sẽ quyết định mức lãi suất cho vay tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo kiến nghị của Hội đồng quản trị Ngân hàng Chính sách xã hội cho từng thời kỳ.

Lãi suất cho vay tại các tổ chức tín dụng được chỉ định do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tính toán và công bố trên cơ sở đảm bảo nguyên tắc không được phép vượt quá 50% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng thương mại trong cùng thời kỳ.

Thời hạn vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và không được vượt quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên so với tối thiểu 15 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP.

Khánh Trang