The Miami

Phối cảnh phân khu The Miami - Vinhomes Smart City

CĐT của dự án phân khu Miami - Vinhomes Smart City là Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn - 1 công ty con của Vinhomes. Thái Sơn được thành lập vào ngày 22 tháng 07 năm 2007, có trụ sở chính tại số 7, đường Bằng Lăng 1, KĐT sinh thái Vinhomes Riverside, phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội. Công ty hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và kinh doanh BĐS. Ngày 08 tháng 05 năm 2018, Công ty Thái Sơn được Vinhomes mua lại 96,5% cổ phần với giá trị 1. 700 tỷ đồng.
Đơn vị quản lý và vận hành dự án The Miami là Công ty CP Vinhomes. Phân khu The Miami nằm tại vị trí giao điểm của 03 tuyến đường nội khu sôi động ở KĐT Vinhomes Smart City. Với vị trí đó, người dân sống tại căn hộ The Miami có thể tận hưởng nhịp sống sầm uất, thời thượng của đại đô thị Vinhomes Smart City mà vẫn giữ được nét riêng tư và không gian sống thoáng đãng.

Vị trí phân khu The Miami trong tổng thể dự án Vinhomes Smart City

Trong tổng thể đại dự án Vinhomes Smart City, phân khu The Miami có những mặt tiếp giáp như sau:

Đáng lưu ý, phân khu căn hộ The Miami cũng ở gần 02 con đường huyết mạch của khu Tây Hà Nội là Đại lộ Thăng Long và đường Lê Trọng Tấn. Bên cạnh đó, vị trí “giao điểm vàng” của 3 tuyến metro 5,6,7 cũng sẽ khiến cho việc kết nối giao thông của người dân thuận lợi hơn trong tương lai không xa. Phân khu căn hộ The Miami liền kề điểm giao cắt của đường Lê Trọng Tấn và Đại lộ Thăng Long
Có cảm hứng từ thành phố biển Miami (Mỹ) náo nhiệt, biểu tượng của cuộc sống thời thượng và thịnh vượng, phân khu The Miami Vinhomes Smart City đem lại 1 không gian nghỉ dưỡng đậm phong cách Mỹ nằm trong lòng đại đô thị thông minh. Với định hướng phong cách đó, những tiện ích tại The Miami cũng tập trung các trải nghiệm mới cho người dân. The Miami hứa hẹn không chỉ là nơi cư trú mà còn đem tới 'thiên đường nghỉ dưỡng tại gia' cho cộng đồng cư dân.

Mặt bằng tiện ích phân khu The Miami
Tiện ích nổi bật nằm ở giữa nội khu là hồ bơi phong cách nhiệt đới rộng1. 000 m2, được bao quanh bởi các hàng cọ dài. The Miami Vinhomes Smart City cũng chú tâm tới kiến tạo không gian trong lành cho người dân với “lá phổi” thiên nhiên đến từ không gian xanh và mặt nước chiếm khoảng 2/3 diện tích phân khu.

Hồ bơi với hàng cọ xanh mát ở trung tâm phân khu The Miami
Ngoài ra, The Miami cũng chú trọng xây dựng không gian dành cho hoạt động ngoài trời như 9 sân thể thao đa dạng, từ tennis, bóng chuyền đến bóng rổ, … cho người lớn và sân chơi chủ đề phi hành gia cho trẻ em. Đó chính là sự tái hiện phong cách Mỹ năng động ở Miami cũng như những thiên đường nhiệt đới khác.

Biểu tượng viên kim cương nổi bật ở cổng vào phân khu
Bên cạnh đó, phân khu căn hộ The Miami cũng được thừa hưởng toàn bộ tới từ hệ sinh thái “khổng lồ” của đại đô thị Vinhomes Smart City. Với tổng diện tích 280 ha nhưng mật độ xây dựng chỉ 14,7%, Vinhomes Smart City tạo ấn tượng với hệ sinh thái tiện ích đa dạng, hấp dẫn, nổi bật là chuỗi 03 công viên liên hoàn 16,3ha, trải dài khoảng 3km dọc theo dự án. Phân khu The Miami thuộc tổng thể đại đô thị “tất cả trong 1” như Vinhomes Smart City sẽ đem lại cuộc sống trọn vẹn cho người dân ở tiêu chuẩn cao nhất. Tất cả nhu cầu từ quản lý vận hành tới mua sắm giải trí, giáo dục hay y tế đều sẽ được đáp ứng trọn gói với những thương hiệu nổi tiếng của Tập đoàn Vingroup: Vinhomes, Vincom Mega Mall, Vinmec và Vinschool.
Phân khu The Miami - Vinhomes Smart City có 5 tòa căn hộ: GS1, GS2, GS3, GS5 và GS6. Trong đó, chỉ có tòa GS1 là có thiết kế layout hình chữ U, còn lại đều được thiết kế với layout chữ Z. Những tòa căn hộ cao 38 tầng, sở hữu tầm nhìn thoáng đãng, không bị che chắn quá nhiều.
Phân khu The Miama dự kiến cung ứng cho thị trường khoảng 3. 000 căn hộ với những loại căn studio, căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ.

Mặt bằng tầng điển hình tòa GS1

Mặt bằng tầng điển hình tòa GS2

Mặt bằng tầng điển hình tòa GS3
Căn hộ ở phân khu The Miami có thiết kế khá giống với 2 khu The Sapphire 1 & The Sapphire 2. Diện tích mỗi căn khá nhỏ, dao động từ 28.1 – 75.6 m2. Tuy vậy, nhờ bố trí không gian hợp lý, 100% phòng khách, phòng ngủ đều có ban công hay cửa sổ nên căn hộ khá thoáng mát và đầy đủ ánh sáng. Một vài căn hộ còn có thêm không gian đa năng + 1 linh hoạt, có thể sử dụng làm phòng làm việc hay phòng ngủ nhỏ. Những căn hộ The Miami có thể bao quát toàn bộ KĐT Geleximco, Nam An Khánh cũng như không gian sầm uất, hiện đại của đại đô thị Vinhomes Smart City. Đó cũng là điểm cộng làm cho The Miami được đánh giá cao hơn những phân khu The Sapphire 1, The Sapphire 2.
Tuy nhiên, căn hộ The Miami cũng có nhược điểm là vị trí xa công viên trung tâm hơn phân khu The Sapphire 3 và The Sapphire 4. Đối với các tòa ở gần cầu vượt, các căn hộ tầng thấp có thể bị tác động bởi bụi bặm và tiếng ồn hơn.

Giá bán căn hộ The Miami Vinhomes Smart City tầm khoảng từ 37 – 42 triệu/m2. Nếu giảm trừ những chương trình ưu đãi và quà tặng, giá bán có thể chỉ còn từ 35 – 40 triệu/m2. Như vậy, giá căn hộ The Miami chỉ cao hơn 1 chút so với những phân khu The Sapphire 1, The Sapphire 2, rẻ hơn khá nhiều so với The Sapphire 4, The Sakura, The Victoria.