Khu Dân Cư Vĩnh Lộc A

Dự án gồm có:

• 01 Block chung cư 22 tầng căn hộ từ (tầng 11 - tầng 22) có 144 căn hộ dành riêng cho người thu nhập thấp. Từ (Tầng 1- tầng 10). Kinh doanh - Dịch vụ - Thương mại - Văn phòng.
• 02 Block chung cư tái định cư và kinh doanh gồm có 192 căn.
• 01 khu nhà liên kế 3 tầng tái định cư và kinh doanh 170 căn hộ, trên quy mô khu đất có tổng diện tích 46. 774,3m2.

Khu đất dự án này sẽ được phát triển với mục tiêu đô thị hóa khu vực xã Vĩnh Lộc A, nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú của công nhân viên và những người có mức thu nhập thấp.

Dự án sẽ bao gồm đầy đủ các tiện ích như khu văn phòng, trung tâm thương mại, đỗ xe, trạm y tế, trường mầm non (100 trẻ), phòng sinh hoạt cộng đồng, siêu thị, khu công viên cây xanh - sân TDTT và khu công trình kỹ thuật với trạm xử lý nước.

Hạ tầng - Quy hoạch của Khu Dân Cư Vĩnh Lộc A

Khu tái định cư Vĩnh Lộc A được thành lập chủ yếu để giải quyết công tác tái định cư cho nhân dân trong vùng có đất đai, nhà cửa nằm trong Khu công nghiệp Vĩnh Lộc bị giải tỏa. Nó cũng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ổn định cho người dân tái định cư và người lao động làm việc tại Khu công nghiệp Vĩnh Lộc.

Tổng vốn đầu tư dự kiến: 650 tỷ đồng.

Quy hoạch khu dân cư - tái định cư Vĩnh Lộc A

Quy hoạch giao thông:

Khu tái định cư Vĩnh Lộc A được thiết kế theo các hướng song song và vuông góc với ranh phía Nam, dựa vào hình dáng ranh khu đất và mạng lưới đường giao thông đối ngoại. Khu này được thiết kế để tạo ra những lô đất tương đối vuông vức dễ xây dựng và sử dụng có hiệu quả.

Quy hoạch thoát nước mưa:

Khu dân cư được thiết kế với hệ thống thoát nước mưa và nước thải sinh hoạt riêng biệt. Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế kín với cống tròn bằng bê tông cốt thép, xả trực tiếp vào mương thoát nước hiện có ở giữa khu vực.

Khu vực được chia thành nhiều lưu vực nhỏ với các tuyến ngắn để thoát nước nhanh, cống có diện tích nhỏ và độ sâu không quá lớn.

Cống được đặt trên hè, chạy dọc theo các tuyến đường để thu nước từ công trình và mặt đường, xả vào sông, rạch theo hướng ngắn nhất.

Quy hoạch cấp nước:

Trên đường Quách Điêu sẽ có 2 ống cấp nước của Thành phố chạy qua, lấy nước từ Nhà máy nước sông Sài Gòn và Nhà máy nước Kênh Đông.

Ban đầu, nguồn nước sẽ được lấy từ nguồn nước ngầm, khoan giếng tại chỗ, xử lý để đạt tiêu chuẩn trước khi bơm vào mạng lưới. Trong tương lai, khu quy hoạch sẽ được cung cấp nguồn nước máy từ Thành phố, được lấy từ đường Quách Điêu và Nhà máy nước sông Sài Gòn, Kênh Đông.

Quy hoạch cấp điện:

Khu vực quy hoạch được cung cấp điện bởi tuyến trung thế 22KV thuộc lưới điện địa phương (từ trạm 110KV Vĩnh Lộc đến).

Trong khu vực quy hoạch có tổng cộng 12 trạm hạ thế 22-15/0,4KV với tổng dung lượng 5. 050KVA. Các trạm đều sử dụng loại trạm compact hoặc trạm trong nhà và tất cả các tuyến trung và hạ thế đều sử dụng cáp ngầm. Các tủ cáp được đặt dọc theo các tuyến cáp ngầm để nối cáp, rẽ nhánh cáp và chờ đấu nối điện cho các hạng mục công trình được xây dựng sau này.

Các mạch điện hạ thế được đóng cắt và bảo vệ bằng các thiết bị ngắt điện tự động (CB) được đặt trong tủ điện chính tại trạm hạ thế. Tại đây cũng có đặt các thiết bị đo lường như Ampere kế, Volt kế, biến dòng, Watt kế…

Quy hoạch hệ thống thông tin liên lạc:

Hệ thống liên lạc cho Khu dân cư tái định cư Vĩnh Lộc A được kết nối với mạng viễn thông của Bưu Điện TP. Hồ Chí Minh. Hệ thống nội bộ ở đây sử dụng mạng cáp điện thoại để đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về viễn thông cho khu vực.

Quy hoạch tổng hợp đường dây đường ống:

Theo quy định, tất cả các đường ống phải được đặt dưới vỉa hè, và khoảng cách giữa các đường ống phải đảm bảo khoảng cách tối thiểu cho phép, tránh va chạm với cây và cột điện, là 1,5 - 2m.

Quy hoạch thoát nước bẩn – vệ sinh đô thị:

Theo quy hoạch thoát nước bẩn của thành phố, tại các khu vực xây dựng mới, phải xây dựng 2 hệ thống thoát nước riêng: hệ thống thoát nước mưa chảy thẳng ra sông và hệ thống xử lý nước thải bẩn trước khi xả ra ngoài.

Hệ thống thoát nước thải của khu quy hoạch bao gồm hệ thống cống ngầm để thu gom nước thải đưa về trạm xử lý. Nước thải được làm sạch đạt tiêu chuẩn trước khi xả ra mương thoát nước mưa.

Nước thải từ các công trình được lắng sơ bộ bằng bể tự hoại trước khi đưa vào cống thoát nước thải bên ngoài. Tất cả các công trình đều phải có bể tự hoại 3 ngăn xây đúng qui định để xử lý nước thải sơ bộ trước khi đưa vào cống.

Rác sinh hoạt của hộ dân được thu gom tận nhà. Rác của các công trình công cộng được tập trung trong các thùng đặt tại các góc đường, tại các bãi đỗ xe, và trong các khu dịch vụ, sau đó được Công ty quản lý công trình cộng cộng thu gom và đưa đến khu xử lý rác của thành phố.

Quy hoạch cây xanh và công trình công cộng:

Với tổng diện tích đất quy hoạch cho cây xanh – mặt nước và Thể dục thể thao ở KDC trên 6ha (chiếm tỷ lệ 15,58%), trong khi chưa tính đến phần đất dành cho cây xanh của những công trình xây dựng cụm nhà ở (mật độ xây dựng theo quy hoạch là 30 – 40% diện tích quy hoạch cụm).

Thiết kế - Mẫu nhà của KDC Vĩnh Lộc A

Bán hàng của KDC Vĩnh Lộc A

Công ty Cổ phần Địa ốc An Nhân
Vị trí: Số 10 Đường 4 Tỉnh Lộ 25B, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
SĐT: 0837423712
Fax: 0837423713
Email: info@annhan. vn
Website: http://www.annhan.vn

CĐT của KDC Vĩnh Lộc A

Vị trí địa lý:

- Vị trí thuộc ấp 3 và ấp 6 xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh. Những mặt giáp giới như sau:

• Phía Tây giáp đường sư 9 cặp gần rạch Cầu Suối.
• Phía Bắc giáp thổ cư và ruộng trống.
• Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu – đường Quách Điêu.
• Phía Nam giáp thổ cư và ruộng trống.

- Quy mô diện tích: 44, 61913ha.

Xem thêm:

• Nhà đất bán tại Huyện Bình Chánh
• Bán nhà riêng tại Huyện Bình Chánh
• Bán đất tại Huyện Bình Chánh
• Bán căn hộ chung cư tại Huyện Bình Chánh
• Bán nhà mặt phố tại Huyện Bình Chánh
• Nhà đất cho thuê tại Huyện Bình Chánh
• Tin BĐS tại Thành phố Hồ Chí Minh
• Tổng quan về Huyện Bình Chánh
• Nhà môi giới BĐS tại Huyện Bình Chánh