(Siêu Phẩm) CHDV 89m2 x 8T x 18P ngõ 152 Hào Nam. Dòng tiền 1,1 tỷ/năm - 15 tỷ bao phí - Tin Chuẩn

Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa CHDV siêu khủng rộng 89m2, cao 8 tầng với tổng 18 phòng khép kín tại ngõ 152 Hào Nam. Nhà vị trí rất đẹp cách mặt phố Hào Nam đúng 60m đi bộ không hơn

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Có đầy đủ GPXD và giấy thẩm định PCCC của nhà nước.

- Diện tích 79m2 trên sổ và 89m2 xây dựng (đua ra từ tầng 2). Nhà cao 8 tầng với tổng 18 phòng khép kín full nội thất cao cấp có gác xép. Giá thuê trung bình 4,6 triệu/tháng - Chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người. Điện 3,8k/ số (trả nhà nước 2k1). Nước 30k/khối.

+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng trên 50 xe
+ Tầng 2-6: thiết kế mỗi tầng 3 phòng = 15 phòng - Phòng nào cũng có ban công cực thoáng sáng
+ Tầng 7: thiết kế 1 phòng khách + 2 phòng ngủ, vệ sinh + ban công.
+ Tầng 8: Tum, sân phơi, hộp kỹ thuật.

- Tiềm năng tăng giá nhà ít nhất từ 2 - 3 tỷ chỉ trong 2 năm tới khi mà các quận trong trung tâm Hà Nội đang được quy hoạch và phát triển mạnh trong thời gian gần đây.

- Rẻ hơn 1/2 các CHDV trong khu vực (giá thị trường trên 300tr/m) trong khi nhà xây chưa lâu và nằm trong trung tâm Hà Nội.

- Hiện nhà đang cho thuê full phòng. Chủ mới nhận nhà cho thuê kết hợp với tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước sẽ có luôn dòng tiền ổn định trên 90 triệu/tháng.

- Đường trước nhà rộng trên 3m rất thoáng, cách mặt phố Hào Nam đúng 60m đi bộ không hơn - Cả phố khu vực Đống Đa và Ba Đình chỉ có 2 căn như vậy và không có ai bán, đây là căn duy nhất bán.

- Bán kính 3km xung quanh nhà có 9 trường ĐH và Cao Đẳng, chưa kể đến có rất nhiều công ty và cơ quan. Nhà luôn luôn trong tình trạng kín phòng - Hàng quá hiếm và rất nhiều người tìm kiếm hỏi mua, chưa đến 2 tuần là bán xong.

- Chủ nhà cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 nhận thầu với mức giá cao nếu khách cần.

- Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa - Khách mua không lo bị khấu hao và yên tâm vận hành về sau.

- Bên em cũng sẽ cùng chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng thuê với đội ngũ nhân sự và CTV trên 200 người.

Chủ nhà trước đã giao giá 16 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.

- Giá trước 20/7: 15 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua..
- Giá sau 20/7: 16 tỷ.

* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 3 chỉ vàng khi mua nhà trước 20/7 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0962 376 835.
Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7) - em sẽ trả lời mọi thông tin về nhà và đặt lịch xem trực tiếp nhanh chóng và miễn phí.

* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo.