Đà Nẵng công bố điều chỉnh giảm giá đất, tạo điều kiện cho nhà đầu tư

Giá đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh tại Đà Nẵng được điều chỉnh giảm

Theo đó, UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành quyết định điều chỉnh 2 nội dung tại bảng giá đất chu kỳ 2020-2024 của quyết định số 09/2020/QĐ-UBND ngày 7/4/2020. Theo đó, tỷ lệ % giá đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh được UBND TP. Đà Nẵng điều chỉnh so với giá đất ở cùng vị trí. Cụ thể, giá đất thương mại dịch vụ điều chỉnh giảm 10% so với hiện tại, từ 80% xuống còn 70%. Giá đất sản xuất kinh doanh cũng giảm 10% so với hiện tại, từ 60% xuống còn 50%.

Ông Lê Quang Nam cho biết thêm, việc điều chỉnh giảm giá đất sẽ giúp giảm giá trị nộp tiền thuê đất cho các nhà đầu tư trong Thành phố.

UBND TP. Đà Nẵng cũng quy định giá đất bãi xe được tính bằng 35% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp cùng vị trí, với thời hạn 70 năm. Các dự án xây dựng công trình công cộng (bãi giữ xe) thường có mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất thấp, do đó giá trị thu lợi từ việc kinh doanh thấp nên việc thu hồi vốn chậm. Nếu Thành phố áp dụng mức giá bằng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp thì không thể kêu gọi đầu tư theo hình thức xã hội hóa với các công trình công cộng (bãi xe).

UBND TP. Đà Nẵng cũng công bố quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 trên địa bàn. Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 cơ bản tương đương với bảng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020; chỉ thực hiện điều chỉnh giảm 109 vị trí, tuyến đường cho phù hợp với các tuyến đường lân cận trong cùng khu vực.

Về việc điều chỉnh tỷ lệ % tính đơn giá thuê đất, một số tỷ lệ được điều chỉnh như: Tỷ lệ (%) để tính đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm trên địa bàn TP. Đà Nẵng điều chỉnh giảm từ 2% xuống còn 1%; Tỷ lệ (%) áp dụng với đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản được giảm từ 0,7% xuống còn 0,5%.

Khánh Trang