Tạm dừng phần chuyển nhượng đất đồng sở hữu ở Bà Rịa - Vũng Tàu

Mới đây công văn của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã gửi tới Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân của các huyện, thị, thành phố và văn phòng đăng ký đất đai tỉnh nêu rõ, cần tạm ngưng các thủ tục chuyển nhượng cho nhiều gia đình, cá nhân có chung quyền sử dụng một mảnh đất (đất đồng sở hữu) đối với những trường hợp với diện tích bình quân/hộ gia đình, cá nhân sử dụng trong cùng một thửa đất thấp hơn diện tích tối thiểu tách thửa quy định ở trên địa bàn tỉnh.

Bà Rịa - Vũng Tàu vừa yêu cầu tạm dừng chuyển nhượng đất đồng sở hữu. Ảnh minh họa

Việc tạm ngưng này được áp dụng với cả những trường hợp đã tiếp nhận hồ sơ nhưng chưa được hoàn thành các thủ tục xác nhận, cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất.

Việc người dân mua những mảnh đất phân lô, giấy tờ đồng sở hữu đã gây ra những rủi ro cho người mua, đồng thời cũng làm ảnh hưởng đến công tác quản lý cũng như quản lý đô thị, quy hoạch, trật tự xây dựng, đất đai. Việc thu hồi đất, giải phóng mặt bằng tránh để làm dự án chỉnh trang đô thị vì thế sẽ gặp khó khăn.

Sở Tài nguyên và Môi trường cần phải đánh giá kỹ về những ảnh hưởng, tác động đến công tác quản lý trật tự về tách thửa, quản lý trật tự xây dựng, quản lý trật tự đất đai, việc xử lý tranh chấp, công tác bồi thường hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất đối với một thửa đất có nhiều hộ gia đình, cá nhân chung quyền sử dụng.

Khánh Trang