TP. Hồ Chí Minh: Thí điểm thu thuế người cho thuê căn hộ, văn phòng tại 6 khu chung cư

Thành Phố Hồ Chí Minh sẽ thí điểm thu thuế người cho thuê căn hộ ở các chung cư, cao ốc tại quận 11. Ảnh minh hoạ

Ban Chỉ đạo chống thất thu ngân sách nhà nước Thành Phố Hồ Chí Minh vừa ra ban hành kế hoạch thí điểm việc thu thuế người cho thuê căn hộ, văn phòng, diện tích mặt bằng kinh doanh trong nhà chung cư.

Theo đó, Thành Phố Hồ Chí Minh sẽ thí điểm thu thuế người cho thuê căn hộ ở các chung cư, cao ốc tại quận 11. Cụ thể là những chung cư: cụm chung cư The EverRich (968 đường Ba Tháng Hai), cao ốc Khải Hoàn (624 Lạc Long Quân) và chung cư 70 Lữ Gia, khu nhà ở thương mại Thuận Việt (319 Lý Thường Kiệt), chung cư Res 11 (205 Lạc Long Quân), cao ốc Bảo Gia (184 Lê Đại Hành).

Với những đối tượng bị thu thuế là các cá nhân, tổ chức cho thuê văn phòng; cho thuê căn hộ, cho thuê nhà ở, cho thuê mặt bằng kinh doanh ở những chung cư; các cá nhân tổ chức trực tiếp kinh doanh, cung cấp dịch vụ trong khu vực chung cư.

Cơ quan thuế và ban quản trị chung cư sẽ làm việc để ra danh sách những hộ trực tiếp kinh doanh tại chung cư, các hộ cho thuê căn hộ. Cơ quan thuế sẽ phối hợp thêm với công an khu vực, rà soát danh sách khai báo tạm trú, tạm vắng để dễ dàng thông báo cho các chủ căn hộ có cho thuê nhà, căn hộ kê khai, nộp thuế cho thuê thông qua ban quản trị chung cư...

Những cá nhân, tổ chức cho thuê căn hộ, nhà ở, hay văn phòng trong chung cư sẽ được chỉ dẫn kê khai và nộp thuế điện tử.

Ngoài việc thu thuế này, Thành Phố Hồ Chí Minh cũng sẽ tăng cường việc quản lý, cho thuê, thu tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân trong hoạt động quản lý đất đai và kinh doanh BĐS. Cơ quan thuế sẽ từ đó đối chiếu những dữ liệu kê khai thuế đối với giao dịch BĐS trong cùng khu vực, địa bàn, quy mô, diện tích tương ứng để yêu cầu người nộp thuế phải khai thuế đúng giá trị chuyển nhượng thực tế.

Cơ quan thuế và Trung tâm Thông tin và tư vấn công chứng (Sở Tư pháp) sẽ từ đó trao đổi thông tin liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng BĐS ở những tổ chức công chứng trên địa bàn.

Khánh Trang