TNR Grand Palace Cao Bằng

Phối cảnh dự án TNR Grand Palace Cao Bằng
Vị trí

Dự án TNR Grand Palace Cao Bằng nằm tại phường Hợp Giang, trung tâm TP. Cao Bằng. Cả ba tiểu khu của dự án đều sở hữu những vị trí đẹp bậc nhất của thành phố, gần đường lớn và các tiện ích nổi bật của khu vực. Cụ thể:

- Tiểu khu The Opera nằm ở nút giao giữa 2 phố Nguyễn Du và Hoàng Như, gần 2 phố Kim Đồng và Bế Văn Đàn. Đây đều là những tuyến phố thương mại buôn bán sầm uất bậc nhất của TP. Cao Bằng.

Vị trí tiểu khu The Opera

- Tiểu khu The Gallery sở hữu vị trí 2 mặt tiền phố Hoàng Như và phố Đàm Quang Trung, nằm cách tượng đài Bác Hồ trung tâm thành phố Cao Bằng khoảng 100m.

Vị trí tiểu khu The Gallery

- Tiểu khu The Wonders có vị trí nằm ngay đầu phố đi bộ Kim Đồng, là nơi tập trung các hoạt động văn hóa, giải trí và mua sắm nhộn nhịp.
Cao Bằng được biết đến là một thành phố trẻ, năng động, đang được các sở ban ngành đầu tư mạnh mẽ để phát triển thành một “cực tăng trưởng” mới của vùng trung du và miền núi phía Bắc. Theo quy hoạch phát triển không gian vùng tỉnh Cao Bằng đến năm 2030, Tp. Cao Bằng là tiểu vùng trung tâm (vùng 1) - tức là vùng phát triển kinh tế tổng hợp và chất lượng cao. Trong đó phát triển chủ đạo các ngành dịch vụ thương mại, du lịch và công nghiệp đa ngành. Một vài năm gần đây, với nhiều chính sách về tăng cường đầu tư hạ tầng, mở rộng giao thông, đẩy mạnh phát triển các ngành dịch vụ - du lịch, Tp. Cao Bằng đang dần thay đổi nhanh chóng.
Tuy nhiên, khác với các tỉnh, thành vùng đồng bằng thường sở hữu quỹ đất dồi dào, Cao Bằng lại là một đô thị mới nhưng quỹ đất khu trung tâm lại khá eo hẹp. Cao Bằng nằm ở điểm hợp lưu của 3 con sông (sông Hiến, sông Bằng và sông Củn), địa hình bị chia cắt nên khả năng mở rộng rất hạn chế. Cùng với quá trình đô thị hóa, quỹ đất khu trung tâm TP. Cao Bằng đang ngày càng khan hiếm, còn thiếu nhiều các dự án tầm cỡ, giàu tiềm năng cho các nhà đầu tư và hộ kinh doanh. Và sự xuất hiện dự án cao cấp, mang thương hiệu uy tín TNR Grand Palace đã làm đa dạng hóa thị trường, giúp khách hàng cũng như nhiều nhà đầu tư có thêm sự lựa chọn.

Tọa lạc ngay tại trung tâm Tp. Cao Bằng, TNR Grand Palace được thừa hưởng đầy đủ hệ thống tiện ích hiện hữu trong khu vực như: siêu thị, chợ, khu trung tâm hành chính, trường học các cấp, khu phố thương mại, công viên cây xanh. Ngoài ra, đối diện dự án còn là khách sạn Pác Bó Hotel - nơi tập trung các dịch vụ, tiện ích cao cấp bậc nhất thành phố.

Phối cảnh công viên nội khu TNR Grand Palace Cao Bằng

TNR Grand Palace Cao Bằng được lấy nguồn cảm hứng từ những kiệt tác nghệ thuật Pháp, được thiết kế mô phỏng một tòa lâu đài lớn, mang những nét tinh hoa của kiến trúc đương đại. Mỗi một tiểu khu được thiết kế theo một concept riêng. Cụ thể:
- Tiểu khi The Opera

+ Diện tích: 2. 777 m2
+ Quy mô: 28 lô shophouse, liền kề. Trong đó: 17 lô nằm trên mặt đường chính Hoàng Như và Nguyễn Du, 11 lô nằm trên mặt đường nội bộ dự án

+ Chiều cao xây dựng: 5 tầng
+ Mật độ xây dựng 74-86%.

Phối cảnh tiểu khu The Opera
- Tiểu khu The Gallery

+ Diện tích: 1. 245m2
+ Quy mô: 14 lô shophouse, liền kề. Trong đó có 7 lô shophouse tọa lạc trên đường Hoàng Như

+ Chiều cao xây dựng: 5 tầng
+ Mật độ xây dựng: 79-84%

Phối cảnh tiểu khu The Gallery

- Tiểu khu The Wonders

+ Diện tích: 2. 432m2
+ Quy mô: 19 lô shophouse, liền kề

+ Chiều cao xây dựng: 5 tầng
+ Mật độ xây dựng: 79-91%

+ Diện tích mỗi lô đa dạng từ 88 – 94 – 99 – 108 – 130,2m2

Phối cảnh tiểu khu The Wonders

Các căn nhà phố, liền kề tại dự án TNR Grand Palace Cao Bằng được thiết kế 5 tầng với mặt tiền rộng rãi, tích hợp đa chức năng vừa dùng làm nhà ở và kinh doanh. Chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà hoàn thiện bên ngoài, xây thô bên trong cho người mua.

Giá bán
Liền kề, shophouse TNR Grand Palace Cao Bằng có mức giá bán từ 7-13 tỷ/căn.

Dự án TNR Grand Palace Cao Bằng được khởi công xây dựng từ tháng 8/2020. Tính đến tháng 7/2021, công trường dự án vẫn đang thi công tích cực, dự kiến bàn giao nhà trong Quý IV/2021.

Giá bán: 70 triệu/m²

Diện tích: 8, 000 m²

Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

Mật độ xây dựng: 74 %