Sun Square

Dự án Sun Square 21 Lê Đức Thọ:

Hạ tầng - Quy hoạch của Sun Square

Mua sắm

Trung tâm thương mại Thang Long mansion là nơi tập trung nhiều gian hàng được phân chia thành các khu dịch vụ mua sắm đa dạng, bao gồm các khu mua sắm hàng hóa cao cấp, các khu ẩm thực và khu vui chơi giải trí hiện đại.

Tại đây, bạn có thể tìm thấy tất cả những vật dụng cần thiết cho gia đình, từ hàng ngày đến những vật dụng cao cấp. Nếu bạn là tín đồ của shopping, Thang Long mansion sẽ là một địa điểm tuyệt vời để thỏa mãn nhu cầu mua sắm của bạn với nhiều lựa chọn đa dạng.

Bên cạnh đó, trung tâm thương mại cũng có nhiều cửa hàng với đa dạng thực đơn để đáp ứng nhu cầu ẩm thực của bạn.

Trung tâm thương mại Thang Long mansion hứa hẹn sẽ trở thành Thiên đường mua sắm của mọi nhà! Sắp tới sẽ có rất nhiều cơ hội khuyến mại giảm giá lớn & quà tặng hấp dẫn chờ đón khách hàng nhân dịp khai trương.

Ẩm thực

Các gian hàng ẩm thực sẽ mang đến vô số các món ăn ngon và đặc sản, từ những món đồ ăn nhanh theo phong cách phương Tây cho đến những món ăn đậm chất văn hóa Âu, Á và Việt Nam.

Khách hàng có thể tìm thấy những món ăn yêu thích bất cứ lúc nào trong ngày. Đây là một lựa chọn tuyệt vời để gặp gỡ đối tác, tận hưởng những giờ phút sum vầy cùng người thân hoặc dành cho những buổi hẹn hò tuyệt vời.

Để chào mừng khai trương, Trung tâm Thang Long mansion sẽ có rất nhiều cơ hội khuyến mại giảm giá lớn và quà tặng hấp dẫn đang chờ đón khách hàng.

Giải trí

Tầng trên cùng của TTTM sẽ được sắp đặt thành khu vui chơi giải trí nhỏ với nhiều trò chơi dành cho cả người lớn và trẻ em. Đây sẽ là nơi lý tưởng để thư giãn và giải trí sau những giờ làm việc căng thẳng và mệt mỏi.

Khu vui chơi của chúng tôi có hơn 60 loại trò chơi khác nhau và được chia thành nhiều khu phù hợp với sở thích của du khách và các em nhỏ. Tại đây, bạn có thể tìm thấy các trò chơi mô phỏng các môn thể thao như hockey, đua ngựa và bóng rổ cho những người thích cảm giác mạnh. Các game thủ sẽ được mê hoặc bởi nhiều trò chơi hấp dẫn như đua xe và bắn súng. Các bạn trẻ nam nữ cũng sẽ thích thú với những trò chơi đua ô tô, xe máy, bắn súng, bóng rổ, và gắp thú bông.

Bãi để xe

Phần dưới đất của toà nhà gồm ba tầng hầm chủ yếu được sử dụng cho hệ thống kỹ thuật và đỗ xe công cộng.

Tất cả các tầng hầm của bốn khối nhà được thiết kế liền một khối, rộng rãi và thông thoáng để phục vụ giao thông và kỹ thuật. Mỗi tầng có diện tích 5261m2, sử dụng hệ thống chiếu sáng và thông gió cưỡng bức.

Hầu hết diện tích tầng hầm được sử dụng để đỗ xe ô tô, xe máy và xe đạp. Đường dốc chính có bề rộng lớn (khoảng 8m) và độ dốc 17% (10o) để đảm bảo các phương tiện lên xuống dễ dàng.

Hệ thống thang máy và thang bộ cũng được cung cấp để giao thông được thông suốt từ các tầng trên xuống.

Công viên cây xanh

Trong biệt thự Thang Long, các cây xanh được trồng dọc theo đường nội bộ, khu tiểu cảnh và công viên ven sông, tạo ra một không gian mát mẻ và trong lành.

Công viên cây xanh không chỉ giúp cho không gian biệt thự gần gũi với thiên nhiên mà còn có tác dụng tăng cường sinh khí theo phong thủy. Đây sẽ là nơi để bạn tận hưởng cuộc sống tuyệt vời.

Khuôn viên được thiết kế với nhiều cây xanh và hồ nước rộng, tạo thành những điểm nhấn riêng biệt, góp phần biến ý tưởng về một khu đô thị hiện đại và xanh, sạch, văn minh và đầy tính nhân văn, nơi có đầy đủ mọi tiện ích và tiện nghi phục vụ con người.

Khu thể thao

Thang Long mansion có 2 sân tennis hoạt động suốt 24 giờ để phục vụ nhu cầu tập luyện thể thao của cư dân. Ngoài ra, khuôn viên của Thang Long mansion còn được thiết kế phù hợp cho các hoạt động thể thao như đạp xe, đi bộ, chạy, nhảy cao và bơi lội.

Sân tennis tại Thang Long mansion được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, với kích thước sân chữ nhật có chiều dài 23,77m và chiều rộng 8,23m. Lưới được căng ở giữa sân và chia sân thành hai phần bằng nhau, được gắn bằng dây thừng hoặc kim loại với đường kính tối đa 0,8cm vào hai cột lưới. Cột lưới tròn có đường kính 15cm hoặc nếu vuông thì có chiều dài cạnh 15cm. Chiều cao của cột lưới chỉ được cao hơn mép trên của lưới tối đa 2,5cm và tâm của cột lưới được đặt cách mép ngoài đường biên mỗi bên 0, 914m. Chiều cao của cột lưới được điều chỉnh để độ cao của mép trên lưới là 1,07m so với mặt sân.

Được sử dụng vật liệu tiêu chuẩn thi công sân tennis giúp cho sân có độ nảy cao:

Lớp 1: Là lớp vật liệu bám dính được trộn cùng hỗn hợp cát để tạo độ bám dính giữa bê tông và lớp sơn phủ
Lớp 2: Là lớp vật liệu nhữ tương tổng hợp với cát tạo sự san bằng các chỗ trũng nhỏ và làm lớp nền đều trên mặt sân
Lớp 3: Là lớp sơn ACRYLIC phủ trên mặt sân tạo nên 1 bề mặt đồng màu và bền cho sân tennis
Lớp 4: Sơn ACRYLIC màu trắng được chế tạo đặc biệt để kẻ vạch cho mặt sân.

Bể bơi

Chúng tôi đã thiết kế một bể bơi tại một vị trí lý tưởng của Thang Long mansion: "trên mái của tòa văn phòng 17 tầng".

Vị trí độc đáo của bể bơi cho phép bạn vừa thư giãn, vừa ngắm nhìn khung cảnh tuyệt đẹp của khu biệt thự Thăng Long. Bên cạnh bể bơi, còn có phòng thay đồ và nước bể bơi được khử trùng và thay đổi để đảm bảo sức khỏe cho con người.

Tại bể bơi của Thang Long mansion, bạn không chỉ được tận hưởng cảm giác nhìn ngắm bầu trời và khung cảnh xung quanh từ sân vận động Mỹ Đình đến những tòa nhà cao tầng xa xôi, mà còn được phục vụ tận tình từ A đến Z với dịch vụ như giữ đồ, thư giãn, mát xa, và đồ uống. Không gian xung quanh bể bơi được trang trí bởi những cây xanh tạo ra một cảm giác như bạn đang du ngoạn trên một bãi biển mini.

Gym & Spa

Tại ThangLong Mansion, phòng tập với không gian rộng rãi, hệ thống máy tập hiện đại, đội ngũ hướng dẫn viên, huấn luyện viên chuyên nghiệp, steam, sauna và nhiều lớp tập đa dạng như yoga, múa bụng, thể dục thẩm mỹ… sẽ là địa chỉ không thể bỏ qua cho mọi cư dân sinh sống và làm việc tại Hà Nội.

Ngoài ra, spa tại đây cũng mang đến nhiều dịch vụ hấp dẫn, với các quy trình mát xa mặt và cơ thể được thực hiện nhẹ nhàng, bạn sẽ cảm nhận được sự thư giãn và sảng khoái với các tác dụng đặc biệt của từng dịch vụ.

Mua sắm" />

Thiết kế - Mẫu nhà của Sun Square

Văn phòng

Những văn phòng ở Thang Long mansion trên 1 vị trí khá lý tưởng: trong nút giao thông đi đường vành đai 3, đường 32 (Cầu Giấy - Nhổn), Hoàng Quốc Việt - Láng Hòa Lạc.

Khối văn phòng cho thuê 17 tầng (ký hiệu 1) nằm ở góc ngã 4, liền kề 2 khối nhà ở; toàn bộ diện tích những tầng dùng cho không gian văn phòng làm việc.

- Tầng 1 của công trình ThangLong Mansion được phân làm 2 khu vực khác nhau: khu vực phía trước giáp ngã tư giao thông được thiết kế không gian mở linh hoạt để sử dụng làm sảnh đón, khu vực lễ tân, và không gian làm việc cho quản lý toà nhà. Diện tích xây dựng của tầng 1 là 549m2, với chiều cao 4,5m. Khu vực phía sau là nơi đặt cụm thang, hệ thống giao thông và vệ sinh của tòa nhà, tạo thành lõi kết cấu của công trình. Cụm thang bao gồm 03 thang máy (02 thang chở người 900kg - 1,5m/s; 01 thang hỗn hợp 1350kg - 1m/s) và 02 thang bộ. Lồng thang bộ có cửa thoát hiểm mở ra sân phía sau của tòa nhà.

- Tầng 2 của tòa nhà được thiết kế tương tự như tầng 1 với không gian mở phía trước được sử dụng cho các dịch vụ mở, kết nối với tầng siêu thị và các khối nhà ở. Lõi cứng phía sau được sử dụng cho giao thông và vệ sinh. Các trục kỹ thuật được tập trung tại khu vực thang máy và khu vệ sinh, từ đó không có tầng kỹ thuật được bố trí cho khu văn phòng như các khối nhà ở. Giải pháp theo chiều cao công trình là bố trí tầng 2 và tầng 3 cho khu văn phòng, mỗi tầng có chiều cao 3,3m, tương ứng với chiều cao tầng 2 (4,5m) và tầng kỹ thuật (2,1m) của khối nhà ở tiếp giáp. Việc này sẽ tối ưu hóa không gian và tiết kiệm chi phí trong khi vẫn đảm bảo phân vị tương xứng với khối nhà bên cạnh. Diện tích xây dựng tầng 2 là 470m2.

- Tầng điển hình: Các tầng từ 3 đến 17 được thiết kế là không gian văn phòng với bố trí mặt bằng tương tự các tầng dưới. Phần chính của mỗi tầng là không gian văn phòng, khu lõi thang và vệ sinh chung, và phần kỹ thuật được bố trí ở phía sau. Chiều cao mỗi tầng là 3,3m, trong đó chiếm 0,75m cho kết cấu và hệ thống kỹ thuật tính đến mặt trần treo kỹ thuật, và khoản thông thủy hoạt động cao 2,55m. Diện tích xây dựng của mỗi tầng là 511m2, trong đó diện tích phần lõi kỹ thuật là 125m2 và diện tích phần không gian văn phòng là 386m2.

- Tầng mái 18 của khối nhà được xây dựng ở vị trí trung tâm của toàn bộ công trình và nằm sát hai khối nhà ở cao tầng bên cạnh. Vì vậy, không gian tầng mái được sử dụng để làm khu vui chơi giải trí chung cho toàn bộ khu nhà, trong đó có bể bơi có sức chứa khoảng 200m3 và các không gian phục vụ khác như khu thay đồ và quầy giải khát. Bể bơi được bố trí phía trước, trên không gian văn phòng bên dưới, để có không gian mở rộng, tầm nhìn đẹp và dễ dàng tiếp cận từ các tòa nhà bên cạnh thông qua đường thẳng bộ. Khu lõi thang và vệ sinh được bố trí phía sau như một khu phụ trợ. Bể bơi được thiết kế với độ sâu trung bình 1,35m và chỗ sâu nhất là 1,5m. Mặt bể cao hơn cốt kết cấu sàn dưới 2,1m và khu thềm xung quanh bể được thiết kế thành các hầm kỹ thuật để đặt bể cân bằng và hệ thống thiết bị lọc nước tuần hoàn.

Khối nhà có hình dáng và kích thước mặt bằng khác khối nhà văn phòng 1, tuy vậy giải pháp tổ chức mặt bằng và vật liệu xây dựng và hoàn chỉnh l là tương đương

- Tầng hầm: Dùng không gian tầng hầm chung của khối tổ hợp.

Tầng 1: Mặt bằng công trình được chia thành 2 khu vực. Khu vực phía trước giáp đường Lê Đức Thọ được thiết kế là không gian mở linh hoạt, có thể bố trí sảnh đón, khu vực lễ tân và các không gian làm việc cho toà nhà. Tầng 1 có chiều cao 4,5m và diện tích xây dựng là 340m2. Khu vực phía sau được thiết kế là cụm thang giao thông và vệ sinh của tòa nhà, tạo thành lõi kết cấu của công trình. Cụm thang của công trình bao gồm 03 thang máy (900kg - 1,5m/s) và 02 thang bộ. Từ lồng thang bộ có cửa thoát hiểm mở ra sân phía sau của tòa nhà.

- Từ tầng 2 đến tầng 17 là khu vực làm việc văn phòng điển hình. Các tầng này không có khu vực kỹ thuật. Tầng 2 và tầng 3 được bố trí làm không gian văn phòng, mỗi tầng cao 3,3m. Chiều cao của hai tầng này tương ứng với chiều cao của tầng 2 (4,5m) và khu kỹ thuật (2,1m) tiếp giáp với khối nhà. Các mặt bằng được bố trí tương tự như các tầng dưới, với khu vực chính phía trước làm các văn phòng làm việc, khu vực lõi thang máy và vệ sinh chung, khu kỹ thuật nằm phía sau. Chiều cao của mỗi tầng là 3,3m; chiều cao của kết cấu và hệ thống kỹ thuật tính đến mặt trần treo kỹ thuật chiếm 0,75m; khoảng thông thủy hoạt động cao 2,55m. Diện tích xây dựng của các tầng điển hình là 340m2, trong đó khu vực thang máy và vệ sinh chiếm 90m2, phần văn phòng chiếm 250m2.

- Tầng mái 18: Bố trí khu vực giải khát ngoài trời và khu phục vụ.

- Tầng tum kỹ thuật thang máy và bể nước: trêm mái khu lõi thang kỹ thuật bố trí bể nước sinh hoạt có khối tích 100m3

Tiện nghi

Do yêu cầu tiện nghi cho văn phòng ngày càng tăng cao, Thang Long Mansion đã thiết kế và bố trí không gian làm việc đầy hiện đại và tinh tế.

Mỗi văn phòng được trang bị đầy đủ các thiết bị như điện, ổ cắm, điện thoại, ADSL… phù hợp với tính chất công việc và có đường cáp đồng trục để kết nối với máy tính cuối. Đồng thời, các văn phòng đều được trang bị hệ thống dây dẫn tiện lợi và an toàn. Hệ thống này có thể được bố trí theo nhiều cách, qua các vách ngăn, đường kẻ ô trên nền nhà, lớp trần giả hay theo tường biên.

Không gian của văn phòng cũng được chia thành các khu vực riêng biệt bằng các vách ngăn.

Để nâng cao giá trị tiện nghi, Thang Long Mansions đã thiết kế không gian linh hoạt bằng cách sử dụng nhiều vách ngăn di động, giúp tạo ra các không gian nhỏ cho nghỉ ngơi, uống nước giữa giờ và giao lưu trao đổi công việc.

Ngoài ra, văn phòng tại Thang Long Mansion cũng đặc biệt chú trọng đến không gian thuyết trình với trang thiết bị hiện đại như máy chiếu, máy quay… Để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, không gian văn phòng được thiết kế mở rộng với tất cả các cửa sổ được mở để lấy sáng.

Nội thất

Trang thiết bị được sử dụng cho các văn phòng là hệ thống trang thiết bị nhập khẩu được lựa chọn dựa trên tiêu chí chất lượng và thẩm mỹ cao, tạo ra một không gian kinh doanh trang nhã, lịch sự và tràn đầy năng lượng.

Một không gian văn phòng thông thoáng, ngăn nắp sẽ tạo ấn tượng tích cực đối với tất cả mọi người. Môi trường làm việc thoải mái sẽ giúp tăng hiệu quả công việc trong bối cảnh làm việc chuyên nghiệp.

Tầng 1 và 2 của tòa nhà được sử dụng đá granit nhân tạo kích thước 600x600 làm bề mặt sàn. Tường được hoàn thiện bằng bả matit và sơn nước chống kiềm. Trần sử dụng hệ trần treo tấm thả kim loại tiêu âm màu sáng kết hợp với trần thạch cao xương chìm trang trí. Hệ thống vách kính và cửa sử dụng hệ nhôm sơn tĩnh điện, với thanh profile có chiều dày ≥ 1,2mm và kính an toàn 2 lớp dày 8mm. Cửa đi được trang bị thủy lực, trong khi vách kính không khuôn được sử dụng kính an toàn dày 12mm. Cầu thang được làm từ tấm granitô đúc sẵn hoàn thiện mặt bậc. Tay vịn lan can cầu thang được làm từ thép hộp và thép ống xây dựng, gia công theo thiết kế. Cửa chống cháy được sử dụng cửa thép 2 lớp có lớp ngăn cháy bằng bông thủy tinh của các cơ sở có chứng chỉ của cơ quan quản lý phòng cháy chữa cháy. Các vách ngăn và hệ thống cửa nội thất được sử dụng vách thạch cao và cửa gỗ công nghiệp.

- Các tầng văn phòng thông thường có sàn khu hành lang trước thang máy sử dụng đá granit nhân tạo kích thước 600x600, sàn không gian làm việc sử dụng thảm nỉ chống ồn. Tường được hoàn thiện bằng bả matit sơn nước. Trần sử dụng hệ trần thạch cao xương nổi tấm thả có khả năng tiêu âm. Cửa đi thủy lực và vách kính không khuôn sử dụng kính an toàn dày 12mm. Cửa sổ và vách kính bên ngoài sử dụng hệ nhôm sơn tĩnh điện, thanh profile có chiều dày ≥ 1,2mm; kính an toàn 2 lớp dày 8mm. Khu vệ sinh được ốp gạch men kính kích thước 250x300, trang bị với thiết bị vệ sinh của Toto hoặc tương đương. Chậu rửa và vòi nước được trang bị với thiết bị nhập khẩu Hàn Quốc hoặc tương đương. Tầng tum và mái có sàn các phòng kỹ thuật được sơn hệ epoxy 2 thành phần. Mái công trình được xử lý chống thấm theo quy trình Sika hoặc tương đương.
- Tum - mái: Sàn các phòng kỹ thuật được sơn hệ epoxy 2 thành phần. Mái công trình xử lý chống thấm theo quy trình Sika hoặc tương đương

- Bố trí hệ thống đèn

Có thể dùng hộp đèn neon hay đèn downlight âm trần, đèn đặt ngay trên bàn làm việc, đèn chiếu tường, vật trang trí hay các nơi cần gây chú ý.

Chúng tôi cũng quan tâm đến những giải pháp về tiết kiệm năng lượng như sử dụng điện từ năng lượng mặt trời phục vụ chiếu sáng chung, thông gió cưỡng bức.

- Cây xanh

Để tạo sự thoải mái cho môi trường làm việc, việc bố trí cây xanh trong văn phòng là điều rất quan trọng. Thang Long Mansion đã thiết kế không gian để sắp đặt cây cảnh và bức tranh. Điều này sẽ giúp tạo cảm giác tươi mát cho không gian làm việc.

Chỉ cần vài chậu cây được đặt ở các góc phòng hoặc những bình hoa nhỏ trên bàn làm việc cũng đủ thay đổi không gian làm việc. Tuy nhiên, khi chọn cây xanh để trang trí văn phòng, cần lưu ý tính chất của cây để phù hợp với mức độ ánh sáng trong phòng và tuân theo nguyên tắc phong thủy.
Căn hộ

Các căn hộ trong tòa nhà Thang Long Mansion được thiết kế đáp ứng đầy đủ tiêu chí của căn hộ cao cấp. Mỗi căn hộ đều có từ hai phòng ngủ trở lên, hai khu vệ sinh, phòng khách, phòng bếp và hai lô gia riêng biệt. Phòng khách và sinh hoạt chung được thiết kế với cửa kính lớn liền kề lô gia chính, tạo ra tầm nhìn rộng mở. Khu bếp được thiết kế liền kề lô gia phụ trợ giặt phơi quần áo riêng biệt. Lô gia này được khuất trong các khe mở lấy sáng kiến trúc, đảm bảo không gian sinh hoạt hàng ngày không làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ kiến trúc của tòa nhà từ bên ngoài và từ phòng sinh hoạt chung của căn hộ.

Không gian bếp cũng được bố trí gần phòng khách và khu sinh hoạt chung, tạo sự linh hoạt cho khả năng thay đổi không gian theo hướng không gian mở. Mỗi căn hộ bao gồm một phòng ngủ chính và các phòng ngủ phụ, phòng ngủ chính có phòng vệ sinh riêng khép kín. Tất cả các không gian chính như phòng khách, các phòng ngủ, bếp đều được chiếu sáng và thông gió tự nhiên.

CĐT của Sun Square

Thang Long Mansion là một dự án được xây dựng trên một khu đất rộng khoảng 15. 500m2 ở xã Mỹ Đình, huyện Từ Liêm, Hà Nội. Vị trí của dự án rất chiến lược, nằm tại nút giao thông của đường vành đai 3, đường 32 (Cầu Giấy - Nhổn), Hoàng Quốc Việt - Láng Hòa Lạc, chính là cửa ngõ của Khu đô thị mới đang phát triển của Hà Nội. Đặc biệt, dự án còn nằm trên đường Lê Đức Thọ, đường dẫn vào Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình hiện đại nhất Việt Nam. Xung quanh dự án có hạ tầng kiến trúc tương đối hoàn chỉnh, với nhiều công trình vui chơi giải trí, giáo dục, y tế và các trung tâm thương mại lớn.

Ngoài ra, dự án còn nằm trên bến dừng của ga tàu thuộc dự án tàu điện ngầm của thành phố, góp phần kết nối khu vực này với trung tâm của thành phố Hà Nội hiện nay, mang lại nhiều giá trị trong tương lai.

Xem thêm:

• Nhà đất bán tại Quận Nam Từ Liêm
• Bán nhà riêng tại Quận Nam Từ Liêm
• Bán đất tại Quận Nam Từ Liêm
• Bán căn hộ chung cư tại Quận Nam Từ Liêm
• Bán nhà mặt phố tại Quận Nam Từ Liêm
• Nhà đất cho thuê tại Quận Nam Từ Liêm
• Tin BĐS tại Thành phố Hà Nội
• Tổng quan về Quận Nam Từ Liêm
• Nhà môi giới BĐS tại Quận Nam Từ Liêm