Khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra Hà Nội

KĐT Nam Thăng Long Hà Nội (Ciputra Hanoi) là 1 trong các KĐT mới đầu tiên do NĐT Inđônêxia và Việt Nam hợp tác liên doanh xây dựng ở Hà Nội với tổng số vốn 2,1 tỷ USD. Dự án có diện tích hơn 300 ha, có cơ sở hạ tầng đồng bộ, khép kín hài hoà trong không gian tự nhiên xanh mát. Dự kiến, tại đây xây dựng 50 toà nhà cao tầng, 2. 500 căn nhà ở thấp tầng (biệt thự) và các tổ hợp văn phòng, TTTM, trung tâm mua sắm và giải trí Ciputra Mall, bệnh viện, trường học cùng các dịch vụ giải trí, chăm sóc sức khoẻ cộng đồng, với quy mô dân số khoảng 50. 000 người ở.
KĐT nằm phía Tây Bắc thành phố Hà Nội, nằm trong địa phận những phường Xuân La, Phú Thượng (quận tây Hồ) và những xã Đông Ngạc, Xuân Đỉnh (huyện Từ Liêm) Hà Nội. KĐT nam thăng Long được nhận xét là KĐT chất lượng cao nhất với những dịch vụ công cộng tiêu chuẩn quốc tế.

KĐT Nam thăng Long có quy mô 394, 135 ha, chia thành 3 GĐ.

Trong đó:

GĐ 2 gồm:

- Khu A: quy mô144,26ha, phía Bắc liền kề đường điện cao thế 110KV và KDC phường Phú Thượng, phía nam liền kề đường Nguyễn Hoàng Tôn. Phía Đông giáp khu đất thuộc giai đoạn I và giai đoạn III KĐT Nam thăng Long và đường quy hoạch vành đai 2. Phía Tây liền kề đường Phạm Văn Đồng vành đai 3.

- Khu B: diện tích khoảng 4ha, phía Bắc liền kề đê sông Hồng, phía nam liền kề đường điện cao thế 110KV. Phía Đông giáp KDC phường Phú Thượng, phía Tây giáp KDC xã Đông Ngạc.

GĐ 3 của dự án được xác lập với mục tiêu xây dựng 1 KĐT khang trang hiện đại, khớp nối đồng bộ với những giai đoạn trước cả về hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc,. Môi trường và hạ tầng xã hội. Đồng thời, đề xuất giải pháp quy hoạch xây dựng và tổ chức không gian đô thị, đảm bảo sự phát triển hài hòa.

GĐ 3 có quy mô nghiên cứu khoảng 133,5 ha, quy mô dân số dự kiến trong khu vực 24. 500 người.

Ranh giới quy hoạch được xác định bởi phía bắc liền kề đường điện cao thế 110KV và KDC phường Phú Thượng; phía nam liền kề Trường quốc tế Liên hợp quốc và KĐT Nam Thăng Long giai đoạn 1; phía đông liền kề đường vành đai 2 và đường Lạc Long Quân; phía tây liền kề đường quy hoạch dự kiến và KĐT Nam Thăng Long GĐ 2.

Với quy hoạch sử dụng đất, trong khu vực quy hoạch có những dự án công cộng thành phố với chức năng thương mại - dịch vụ - văn phòng, khách sạn cao cấp; Đại sứ quán Hoa Kỳ; trường mẫu giáo, trường học; khu cây xanh, hồ điều hòa… Đất ở cao tầng có quy mô khoảng 282 nghìn m2; đất ở thấp tầng với quy mô khoảng 246 nghìn m2.

Về quy hoạch giao thông, trong khu vực nghiên cứu quy hoạch có con đường vành đai 2 mặt cắt ngang điển hình rộng 64m, đường liên khu vực mặt cắt ngang điển hình rộng 40 m. Con đường lõi của KĐT Nam Thăng Long nằm ở phía tây khu vực nghiên cứu có mặt cắt ngang điển hình rộng 40 m. Phía đông tuyến đường này dự trữ dải đất rộng 10m để xây dựng con đường sắt đô thị số 2.

Quy hoạch cũng đề xuất xây 3 bãi đỗ xe tập trung với quy mô gần 32 nghìn m2, khi lập dự án đầu tư có thể tùy tình hình thực tế để xây dựng gara cao tầng hoặc ngầm. Tuy vậy, những công trình cao tầng, nhà vườn, biệt thự đều phải có giải pháp xây dựng đáp ứng cho nhu cầu đỗ xe của công trình ở sân vườn hay tầng hầm trong khuôn viên những lô đất.

Hạ tầng - Quy hoạch của Khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra Hà Nội

Những dự án nhà chung cư cao tầng được sắp xép dọc con đường chính của khu vực, để tạo bộ mặt kiến trúc đô thị. Dự án thương mại dịch vụ, nhà ở thấp tầng được sắp xếp phía trong KĐT, kết hợp với khu cây xanh và hồ điều hoà đẻ tạo ra không gian mềm và cải thiện khí hậu của khu vực.

Trong KĐT, trường học, nhà trẻ mẫu giáo được bố trí đảm bảo an toàn thuận lợi, linh hoạt, tiện nghi cho trẻ em học tập, vui chơi; CQHC, y tế được đặt tại trung tâm mỗi đơn vị ở để thuận lợi cho sử dụng và quản lý. Phía Tây là khu dịch vụ tài chính, thương mại, văn hoá, văn phòng giao dịch, khách sạn cao cấp.

Cơ sở hạ tầng đồng bộ, khép kín hài hoà tại 1 không gian tự nhiên xanh mát. Với 50 toà nhà cao tầng, 2. 500 căn nhà ở thấp tầng (biệt thự) và những tổ hợp văn phòng, TTTN, trung tâm mua sắm và giải trí Ciputra Mall, bệnh viện, trường học và những dịch vụ giải trí, chăm sóc sức khoẻ cộng đồng, với quy mô dân số cho khoảng 50. 000 người ở. Những khu chung cư có phòng họp chức năng lớn, đáp ứng nhu cầu phục vụhội họp tập thể hay việc riêng cá nhân từ 500 tới 800 khách.

Phối cảnh TTTM Ciputra Mall

Hồ điều hoà rộng tối thiểu 13,86ha được bố trí thành 1 chuỗi mặt nước liên hoàn với nhau đảm bảo chức năng điều hoà nước mặt của thành phố. Công viên nằm dọc trục đường phân khu vực dành cho 1 số ô đất với quy mô khoảng 2,3ha để trồng và trưng bày hoa đào và 1 vài loài hoa đặc trưng địa phương.

Những tầng hầm và tầng 1 của những chung cư cao tầng có thể xây dựng gara để xe, bên cạnh đó còn có những bãi đậu xe nhỏ lẻ trong những khu đất xây dựng dự án công cộng, bãi đỗ xe vãng lai tại sân đường nội bộ...

Trục giao thông trong KĐT được bố trí liên hoàn với những đường thành phố (vành đai 3, vành đai 2), đường cấp khu vực (đường Nguyễn Hoàng Tôn, con đường khu vực phía Bắc) rộng từ 40-68m cho 2 dải xe.

Ciputra Hanoi nằm tại phía Tây Bắc của Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 10 km, nằm trên đường Lạc Long Quân, thuộc phường Xuân La và Phú Thượng, quận Tây Hồ, phía Đông giáp đường vành đai 2, bao quanh bởi sông Hồng và Hồ Tây. Cổng chính phía Tây, liền kề đường vành đai 3, sát chân cầu Thăng Long và hướng đi sân bay quốc tế Nội Bài.

KĐT này có vị trí thuận tiện về tất cả các mặt: chỉ cách trung tâm thành phố 7,4 km và cách sân bay Nội Bài 21,5 km, lại giáp đường cao tốc Bắc Thăng Long - Nội Bài và bờ nam sông Hồng, nên có thể giao lưu thuận tiện với toàn bộ khu vực khác của Hà Nội. Nằm ngay bên bờ hồ Tây, KDT này được thừa hưởng nét đẹp tự nhiên vốn có của quần thể thắng cảnh hồ Tây, cũng như được đảm bảo những điều kiện về môi trường.

Khu A:
* Phía Bắc liền kề đường điện cao thế 110KV và KDC phường Phú Thượng.
* Phía Nam liền kề đường Nguyễn Hoàng Tôn.
* Phía Đông liền kề khu đất thuộc GĐ I và giai đoạn III KĐT Nam thăng Long và đường quy hoạch vành đai 2 Phía Tây liền kề đường Phạm Văn Đồng vành đai 3.

Khu B:
* Phía Bắc liền kề đê sông Hồng.
* Phía Nam liền kề đường điện cao thế 110KV.
* Phía Đông liền kề KDC phường Phú Thượng.
* Phía Tây liền kề KDC xã Đông Ngạc

Xem thêm:

• Nhà đất bán tại Quận Tây Hồ
• Bán nhà riêng tại Quận Tây Hồ
• Bán đất tại Quận Tây Hồ
• Bán căn hộ chung cư tại Quận Tây Hồ
• Bán nhà mặt phố tại Quận Tây Hồ
• Nhà đất cho thuê tại Quận Tây Hồ
• Tin BĐS tại Thành phố Hà Nội
• Tổng quan về Quận Tây Hồ
• Nhà môi giới BĐS tại Quận Tây Hồ