Đức Phổ Gateway là tên thương mại của Dự án KDC Nam đường Trần Hưng Đạo và chỉnh trang đô thị, được xây dựng ở Thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi. Đây là khu đất nền nhà phố, biệt thự gồm 305 sản phẩm, được phân khu và đầu tư một cách bài bản, cùng với hệ thống hạ tầng, tiện ích đồng bộ.
Vị trí dự án Đức Phổ Gateway Quảng NgãiDự án Đức Phổ Gateway nằm ở trung tâm TX Đức Phổ trên trục đường Trần Hưng Đạo tới biển Mỹ Á và trục đường Phạm Hữu Nhật hướng tới quảng trường TX Đức Phổ. 02 trục đường này liên kết với đường Nguyễn Nghiêm - khu kinh doanh sầm uất thứ nhất TX Đức Phổ.
- 100m đến siêu thị Co. op Mart
- 700m đến chợ mới Đức Phổ
- 1km đến cảng biển Mỹ Á
- 300m đến trung tâm hành chính TX. Đức Phổ
Vị trí dự án Đức Phổ Gateway
Hạ tầng - Quy hoạch dự án Đức Phổ Gateway Quảng Ngãi Có đường bờ biển dài và đẹp đi kèm những cảnh quan như núi Ấn, sông Trà, bãi tắm Sa Huỳnh, đảo
Lý Sơn và những di tích lịch sử lâu đời,
Quảng Ngãi có điều kiện thuận lợi để phát triển công nghiệp, kinh tế – du lịch biển. Tỉnh cũng có những tiềm năng phát triển kinh tế như KCN Dung Quất thu hút hàng chục ngàn lao động tập trung về làm việc trong các nhà máy, xí nghiệp, công xưởng, …cùng đó là nhu cầu nhà ở và những dịch vụ tiện ích. Đặc biệt, Quảng Ngãi là một trong 5 khu kinh tế ven biển được Chính phủ ưu tiên phát triển kết cấu hạ tầng và có chính sách ưu đãi cao đối với những nhà đầu tư.
Năm 2020,
huyện Đức Phổ được nâng cấp lên thị xã Đức Phổ, với hàng ngàn tỷ đồng được đầu tư để phát triển cơ sở hạ tầng đô thị. Dự án Đức Phổ Gateway nằm tại ngay vị trí đắc địa của thị xã Đức Phổ nên được thừa hưởng trực tiếp từ sự nâng cấp cơ sở hạ tầng - giao thông. Dự án có mặt tiền đại lộ
Trần Hưng Đạo rộng 29m – con đường nối liền Cao tốc Bắc Nam - Quốc lộ 1A - cảng Mỹ Á và đường Phạm Hữu Nhật – trục Đông Tây của Đức Phổ, liên kết tới quảng trường 8/10, công viên 23/3 & Khu du lịch sinh thái Núi Giàng.
Ngoài ra, Đức Phổ Gateway cũng được biết tới là 1 trong các dự án có chất lượng cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ nhất ở Quảng Ngãi, được đầu tư bài bản với:
Hệ thống điện âm 100%, tụ điện đặt ở sau nhà
Hệ thống thoát nước thải riêng biệt với cống nước thải đặt sau nhà, tạo mặt tiền sạch, đẹp
Hệ thống thoát lũ siêu lớn, tránh ngập nước
Tiện ích dự án Đức Phổ Gateway Quảng Ngãi
Hệ thống tiện ích nội khu của dự án Đức Phổ Gateway Quảng Ngãi được đầu tư đa dạng, “all in one”, trong đó đặc biệt nhất là những hạng mục:
- Hệ thống công viên trung tâm, suối nhiệt đới và cảnh quan thực vật đa sắc màu
- Tổ hợp nhà hàng - cafe - giải trí - fitness rộng 1300m2
- Công viên cây xanh rộng 3337,8 m2 ở phân khu Grand Garden
- Đại lộ One Central với 2700 m2 cây xanh chạy dọc xuyên suốt
- Trung tâm thương mại kết hợp dịch vụ giải trí rộng 2301m2
- Khu vui chơi trẻ em kết hợp cafe sân vườn
Phối cảnh công viên cây xanh tại phân khu Grand Garden
Bên cạnh đó, những tiện ích quan trọng của khu vực Thị xã Đức Phổ đều nằm trong bán kính chưa đầy 2km từ dự án:
- Co-opmart Đức Phổ, tuyến phố showroom, logistic Trần Hưng Đạo, quảng trường 8/10;
- Công viên trung tâm 23/3, bệnh viện Đặng Thùy Trâm, siêu thị Điện máy Xanh;
- Khu cơ quan hành chính, Bảo hiểm Xã hội, Chi cục Thuế, …
Mặt bằng - Thiết kế Dự án Đức Phổ Gateway có tổng diện tích đất 83. 614,5m2, được chia làm 05 phân khu chính, bao gồm: Gateway, Shopping Town, Đức Phổ Shophouse, Grand Garden và One Central.
Tổng số lượng sản phẩm của dự án Đức Phổ Gateway là 305 lô đất nền, gồm:
- 43 nền shophouse, diện tích 136-140m2/lô
- 46 nền biệt thự, diện tích 200 m2/lô
- 216 nền nhà phố, diện tích 90 - 110m2/lô
Mặt bằng tổng thể dự án Đức Phổ Gateway
Giá bán Giá bán đất nền Đức Phổ Gateway Quảng Ngãi vào tháng 12/2021: từ 11 triệu/m2.
So với những thị trường lân cận tại vùng miền Trung như
Đà Nẵng,
Nha Trang, thị trường BĐS Quảng Ngãi đang ở giai đoạn đầu, chưa phân hóa mạnh, giá đất vẫn còn khá “rẻ”, nhiều dư địa tăng giá trong thời gian sắp tới. Trong khi giá đất tại khu trung tâm, ven biển Đà Nẵng, Nha Trang đã lên tới vài trăm triệu thì giá đất nền ven biển tại Quảng Ngãi vẫn dao động ở mức từ 24–28 triệu/m2. Giá đất nền ở những KDC có hạ tầng hoàn thiện như
Phổ Hòa, Sa Huỳnh,
Phổ Thạnh hiện dao động từ 8–12 triệu/m2.
Chính sách bán hàng dự án Đức Phổ Gateway Quảng Ngãi
- Chiết khấu lên tới 6%
- Thanh toán nhiều đợt linh hoạt: 30% – 20% – 50%
- Đi kèm ưu đãi cho KH mua sỉ: từ 3 lô trở lên
- Tặng thiết kế xây dựng
Pháp lý dự án Đức Phổ Gateway Quảng Ngãi
Dự án Đức Phổ Gateway hiện đã đầy đủ những giấy tờ pháp lý sau:
- Quyết định chủ trương đầu tư số 386/QĐ-UBND dự án KDC Nam đường Trần Hưng Đạo và chỉnh trang đô thị.
- Quyết định số 3785/QĐ-UBND v/v phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 KDC Nam đường Trần Hưng Đạo và chỉnh trang đô thị.
- Quyết định số 736/QĐ-UBND v/v phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án KDC Nam đường Trần Hưng Đạo và chỉnh trang đô thị. (Đính kèm)
- Quyết định số 2202/QĐ-UBND v/v phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 KDC Nam đường Trần Hưng Đạo và chỉnh trang đô thị.
- Quyết định số 134/QĐ-UBND v/v chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất cho Công ty TNHH Bách Bằng để thực hiện dự án: KDC Nam đường Trần Hưng Đạo và chỉnh trang đô thị. (Đính kèm)
- Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 921/QĐ-UBND Dự án KDC Nam đường Trần Hưng Đạo và chỉnh trang đô thị.
Chủ đầu tư dự án Đức Phổ Gateway Quảng Ngãi
Chủ đầu tư của dự án là: Công ty TNHH Bách Bằng. Được thành lập vào ngày 22/3/2006, có trụ sở chính đặt tại Tổ dân phố 3, thị trấn Đức Phổ, huyện Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi.
Đơn vị phát triển dự án là: Công ty Cổ phần Bất động sản Ecoreal.
Tiến độ dự án Đức Phổ Gateway Quảng Ngãi
Dự án Đức Phổ Gateway Quảng Ngãi đã được đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật và những hạng mục công trình phụ trợ khác, nghiệm thu đưa vào sử dụng trong Quý 3 năm 2021. Chủ đầu tư bắt đầu tổ chức kinh doanh dự án từ Quý 4 năm 2021 và bàn giao các hạng mục công trình cho chính quyền địa phương và những cơ quan chức năng đưa vào khai thác.
Ảnh thực tế dự án Đức Phổ Gateway Quảng Ngãi tháng 10 năm 2021