Những xu hướng nổi bật của thị trường BĐS 5 năm qua

Ông Robert Vũ nhận định thị trường BĐS Việt Nam ngày càng sôi động với sự tham gia của hàng loạt công ty trong và ngoài nước, mang đến sự lựa chọn đa dạng về sản phẩm cho khách hàng trong kiểu dáng thiết kế hay phong cách kiến trúc. Điều này cũng tạo ra động lực mạnh mẽ để các nhà phát triển nghiên cứu thêm các giải pháp nhằm cải thiện trải nghiệm khách hàng trong việc tối ưu hóa không gian sống và xây dựng thêm nhiều tiện ích.

Ông Robert Vũ trong buổi toạ đàm

Đồng quan điểm với ông Robert Vũ, ông Thiện Dương - Managing Director, Transform Architecture cho rằng trong 5 năm qua, những sản phẩm BĐS ở Việt Nam đã thay đổi khá nhiều. Nước ta có 3. 260km đường bờ biển và sự phát triển hiện nay đang hướng tới những khu vực ven biển, đặc biệt là ở các địa danh nổi tiếng như: Phú Quốc hay Hồ Tràm. “Chúng tôi nhận thấy sự phát triển mạnh mẽ của các khách sạn, khu nghỉ dưỡng và sự xuất hiện của nhiều loại hình shophouse cùng những sự phát triển ven biển khác. Nhiều quốc gia trên thế giới không có được điều này bởi họ không có biển và BĐS hướng biển”, ông Thiện Dương nhấn mạnh. Ông chia sẻ thêm rằng những tiện ích xã hội trở nên tốt hơn, không gian xã hội tuyệt vời hơn và vấn đề sức khỏe ngày càng được quan tâm. Các dự án BĐS đang được kết hợp những yếu tố này.

Ông Thiện Dương - Managing Director, Transform Architecture trong buổi toạ đàm

Ông Vũ Hồng Phong - Chuyên gia Công trình Xanh IFC cũng đưa ra nhận định trong 5 năm trở lại đây, các chủ đầu tư quan tâm nhiều hơn đến việc phát triển BĐS xanh, đặc biệt trong các khối BĐS bán như: chung cư, nhà ở thấp tầng cũng như các sản phẩm BĐS vận hành, khai thác như văn phòng, khách sạn. Rất nhiều chủ đầu tư đã tìm cách tích hợp các giải pháp tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm nước... qua đó mang lại các lợi ích cho người sử dụng, người mua nhà về sự tiện nghi và tiết kiệm được chi phí so với các công trình không xanh khác. Bên cạnh việc phát triển các sản phẩm khai thác ở khối văn phòng, trung tâm thương mại, BĐS nghỉ dưỡng thì việc áp dụng công trình xanh giúp chủ đầu tư tiết kiệm được chi phí vận hành, qua đó gia tăng tối đa lợi nhuận.

Ông Vũ Hồng Phong - Chuyên gia Công trình Xanh IFC trong buổi toạ đàm

Ông Trương Anh Tú - Phó TGĐ Property X chia sẻ: "Trong 5 năm qua, xu hướng phát triển sản phẩm BĐS là mối quan tâm hàng đầu của những người đang lựa chọn phong cách sống của mình, đặc biệt là trong thiết kế. Những xu hướng thiết kế nổi bật trong thời gian gần đây và có thể tồn tại trong tương lai gần là tân cổ điển, tân thời và kiến trúc xanh.

Ông Trương Anh Tú - Phó TGĐ Property X trong buổi toạ đàm

Phong cách tân cổ điển là phong cách được nhiều chủ đầu tư dự án tập trung phát triển trong 5 năm qua. Đây là phong cách thời thượng khi sử dụng các nét cổ điển cơ bản nhưng loại bỏ những hoa văn, họa tiết rườm rà, kết hợp với vật liệu vàánh sáng tạo ra sự sang trọng cho ngôi nhà.

Phong cách tân thời cũng khá phổ biến. Đây là phong cách được các bạn trẻ và những người yêu thích các xu thế mới, năng động lựa chọn. Ngôi nhà được chú trọng phát triển những đường nét đơn giản nhưng không kém phần tinh tế trong hình khối và tập trung chủ yếu vào công năng sử dụng bên trong căn nhà. Ngoài ra, xu hướng kiến trúc công trình xanh cũng khá là phổ biến, đặc biệt trong thời gian Covid-19 diễn biến phức tạp. Trong giai đoạn giãn cách xã hội để phòng chống dịch bệnh, nhiều người nhận thấy rõ sự tác động của môi trường sống bên trong các khối công trình có mái che gây ảnh hưởng lớn đến sức khỏe cũng như sự thoải mái. Trong 5 năm qua, xu hướng kiến trúc xanh đã dần định hình và bắt đầu phát triển rõ nét trong thời kỳ hậu Covid-19.