Apec Group đưa ra giải pháp đột phá nhằm kích cầu thị trường BĐS hậu Covid

Thực trạng thị trường bất động sản hậu Covid

Thị trường bất động sản trong những tháng đầu năm phải đổi mặt với vô vàn khó khăn và thách thức do dịch Covid gây ra. Theo ghi nhận, hầu như nhiều đơn vị doanh nghiệp bất động sản đều bị ảnh hưởng nghiêm trọng do các sự kiện mở bán, quảng bá sản phẩm bị hủy bỏ vì giãn cách xã hội, các hoạt động bán hàng và tương tác trực tiếp với khách hàng đều khó lòng có thể thực hiện được. Phân tích về phía người có nhu cầu an cư, lượng tìm kiếm và quan tâm đến thị trường BĐS trong những tháng đầu năm giảm % đặt cạnh giai đoạn cùng kỳ và giảm % đặt cạnh quý / (theo ghi nhận của batdongsan. com).
Nguyên nhân chính của hiện tượng này là thu nhập của người dân giảm do ảnh hưởng của Covid, kéo theo sức mua cũng đi xuống rõ rệt. Trước đây, cặp vợ chồng có nguồn thu nhập triệu/tháng vẫn sẽ có khả năng vay thêm để mua nhà nhưng tính đến thời điểm hiện tại nhiều công ty giảm lương, cắt thưởng do kinh doanh thua lỗ. Thậm chí có những doanh nghiệp cắt giảm đến % lao động. Xét riêng các khách hàng đầu tư, thời điểm này cũng là lúc họ “án binh bất động”, theo dõi bước đi chung của thị trường. Chính vì lẽ đó, thị trường nhà đất thời điểm này đang rất ảm đạm.

Cái khó ló cái khôn, doanh nghiệp đưa ra giải pháp sáng tạo

Nếu kéo dài, thực tế này sẽ ảnh hưởng không nhỏ tới kế hoạch kinh doanh của nhiều đơn vị doanh nghiệp đồng thời sức mua của thị trường và luồng tiền của các nhà đầu tư. Chính vì lẽ đó, một giải pháp cho thị trường bất động sản là điều cần thiết nhất vào thời điểm này. Và Apec Group đã mạnh dạn đi tiên phong để đưa ra một giải pháp táo bạo: mua nhà ân hạn nợ gốc vô thời hạn.
Theo đó, khi đầu tư vào sản phẩm bất động sản bất kì của Chủ đầu tư (CĐT) này, khách hàng chỉ cần vào tiền đợt đầu đủ % giá trị căn hộ (GTCH) khi nhận bàn giao nhà, % còn lại khách hàng được phép thanh toán không thời hạn. Lãi suất hàng tháng khách hàng cần trả cho % GTCH còn lại là. %. Ví dụ, nếu mua một căn hộ condotel tại dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né trị giá, tỷ đổng, khách hàng chỉ phải thanh toán khoảng hơn triệu đồng cho đến khi nhận nhà. Số tiền triệu đồng còn lại, khách hàng trả cho CĐT bất cứ khi nào mình muốn, song song với đó mỗi tháng chỉ phải trả khoản tiền lãi rất nhỏ, chỉ từ, triệu đồng.

Phối cảnh dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né với % căn hộ view biển

Giải pháp mở ra cơ hội mới cho nhà đầu tư và cả thị trường

Bước đi này đã đem đến cho thị trường một sản phẩm có một không hai với lợi ích “kép”, cho cả nhiều khách hàng đầu tư nói riêng và cả thị trường nói chung. Lợi ích riêng với những người bỏ vốn đầu tư là dễ thấy nhất bởi họ sẽ giảm được nỗi lo kinh tế sau covid. Thời hạn thanh toán “dài vô kể” sẽ làm cho áp lực về tài chính giãn ra, tạo tiền đề thuận lợi giúp giới đầu tư tích lũy tài sản, bảo toàn nguồn vốn.

Thậm chí, với những khách hàng có tiềm lực kinh tế tốt, đây là lúc họ sẽ có khả năng tham gia đầu tư hàng loạt dự án cùng một lúc, chia trứng ra các giỏ khác nhau để giảm bớt rủi ro. Chính sách này còn hỗ trợ cho nhiều người có số vốn ít ỏi cũng có cơ hội đầu tư, ngay cả những bạn trẻ.

Thiết kế độc đáo của dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né

Xét trên phạm vi rộng hơn, trước mắt, chính sách này sẽ thúc đẩy sự phục hồi nhanh chóng các giao dịch trên thị trường bất động sản và toàn bộ nền kinh tế. Thị trường ấm lên, dần dần tâm lý chờ đợi, thăm dò của nhiều khách hàng đầu tư giảm bớt. Đây chính là nền tảng cho một bước tiến dài của ngành bất động sản để quay trở lại với tốc độ phát triển như thời điểm trước dịch, thậm chí hoàn toàn có thể sẽ hình thành nên một “cú nổ” lớn, mạnh mẽ hơn cả trước đây.

Giới chuyên gia nhận xét rằng, nếu về mặt dài hạn, chính sách đột phá này của Apec Group hoạt động tốt thì sẽ tạo ra lợi ích lớn, giống như chính sách HDB của Singapore, bởi nó sẽ biến giấc mơ sở hữu “địa ốc du lịch nghỉ dưỡng cao cấp” tại vùng giá thấp nhất của người Việt trở thành hiện thực.

Công trường thi công tại Apec Mandala Wyndham Mũi Né do Ricons và Delta đồng tổng thầu

Được biết, để sẽ có khả năng thực hiện chính sách tiên phong này, Apec Group đã kết nối với những tổ chức tài chính và quỹ đầu tư lớn cả nội địa cũng như quốc tế như Lurcen Capital, AFDV...

Với sức mạnh tài chính mạnh, Apec Group đã phát triển thành công nhiều dự án quy mô: Apec Royal Park Bắc Ninh, Apec Royal Park Huế, Apec Aqua Park Bắc Giang, Apec Mandala Wyndham Phú Yên, Apec Mandala Wyndham Mũi Né, Apec Diamond Park Lạng Sơn, Apec Mandala Wyndham Hải Dương… Các dự án này đều được chú trọng đầu tư bài bản với quy mô đồng bộ và bề thế, là tâm điểm của thị trường thời điểm ra mắt, Bên cạnh việc bởi có ưu đãi đặc biệt về chính sách giá, yếu tố này còn sở hữu vị trí đắc địa với cơ sở hạ tầng tốt.