Bài toán tài chính mua căn hộ cao cấp ở Lạng Sơn

Bài toán mua căn hộ tại Lạng Sơn: Ở trung tâm, vừa túi tiền

Lạng Sơn là địa phương có hơn 230km đường biên giới, với 2 cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị, Đồng Đăng, một cặp cửa khẩu chính Chi Ma – Ái Điểm và là cửa ngõ buôn bán thương mại của cả nước với Trung Quốc. Theo thống kê của Cục Hải quan Lạng Sơn, chỉ tính riêng giai đoạn nửa đầu năm 2019, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu qua các cửa khẩu tại khu vực địa bàn tỉnh Lạng Sơn đạt hơn 1,82 tỷ USD, trong đó xuất khẩu đạt hơn 960 triệu USD, nhập khẩu đạt hơn 866 triệu USD.

Hoạt động xuất nhập khẩu sôi động Bên cạnh việc tạo động lực giúp cải thiện toàn diện chất lượng cuộc sống của người dân Lạng Sơn, yếu tố này còn nhanh chóng thu hút khoảng 2.700 doanh nghiệp đổ về đây, phát sinh nhu cầu sở hữu nhà ở, nổi bật hơn cả là ở khu vực trung tâm thành phố. Đóng góp tích cực vào việc thúc đẩy thị trường BĐS Lạng Sơn tăng trưởng một cách rõ nét và mạnh mẽ.

Nhu cầu về nhà ở tăng trưởng khiến thị trường BĐS Lạng Sơn ghi nhận nhịp độ giao dịch sôi nổi.

Song thực tế theo nhiều chuyên gia phân tích, thị trường BĐS Lạng Sơn chủ yếu là hình thức cho thuê và bán nhà theo kiểu tự phát, thiếu dịch vụ và không gian sống. Số công trình chung cư cao tầng đáp ứng được chuỗi tiện nghi dịch vụ và môi trường sống một cách đồng bộ, đơn vị quản lý chuyên nghiệp ở khu vực trung tâm thành phố với mức giá từ 1 tỷ đồng gần như không có.

Theo khảo sát tại nhiều công trình dự án ở trung tâm Lạng Sơn như: Phường Vĩnh Trại, phường Hoàng Văn Thụ hay trục đường Lê Lợi có mức giá giao dịch khá cao từ 50 – 60 triệu/m² nên việc mua nhà ở trung tâm thành phố của người dân có mức thu nhập trung bình là điều không tưởng.

Cũng theo nhiều chuyên gia BĐS đưa ra góc nhìn, mặc dù nguồn cung về sức cầu về chỗ ở là rất lớn song thị trường căn hộ đang chứng kiến sự lệch pha rõ nét trong việc cung ứng loại hình này.

Thị trường thiếu sản phẩm phù hợp với thu nhập của người dân. Đó nằm trong nhóm những điều bất ổn nhất cho thị trường vì mục tiêu cuối cùng của BĐS là giải quyết được bài toán an cư dành cho người mua.

Căn hộ Apec Golden Palace: Lời giải thông minh tại Lạng Sơn

Thấu hiểu nhu cầu tìm kiếm chốn an cư lý tưởng, với trang bị tiện nghi hoàn chỉnh, hiện đại, đáp ứng được nhu cầu cao của khách hàng, đơn vị phát triển dự án Apec Group cho ra mắt công trình chung cư cao tầng Apec Golden Palace nằm ngay tại số 85 Lê Đại Hành, phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn.

Công trình chung cư cao tầng Apec Golden Palace từ phía đơn vị phát triển Apec Group.

Dự án có tổng diện tích 5.701,67m² với mức đầu tư lên tới 1.000 tỷ đồng, gồm 30 tầng, trong đó có 28 tầng căn hộ, 2 tầng tiện ích và 2 tầng hầm với tổng số 728 căn được hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao cấp.

Apec Golden Palace được chú trọng đầu tư hệ thống, trang thiết bị hiện đại, theo tiêu chuẩn 5 sao, đáp ứng đầy đủ những dịch vụ, tiện nghi cần thiết phục vụ nhu cầu cuộc sống chỉ trong vài bước chân, gồm: shop thương mại, nhà hàng, cà phê, bể bơi khoáng nóng, phòng tập gym, yoga, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng xông hơi…

Phối cảnh khu vực phòng khách tại căn hộ Apec Golden Palace.

Thu hút khách hàng không chỉ bởi những lợi thế sẵn có của dự án, nhà phát triển công trình Apec Group còn “bung” nhiều chính sách hấp dẫn nhằm hỗ trợ khách hàng để sớm hoàn toàn có thể sở hữu tổ ấm lý tưởng. Nhà phát triển công trình Apec Group áp dụng gói ưu đãi tài chính linh hoạt phụ thuộc vào tài chính và nhu cầu của khách hàng.

Khách hàng chỉ cần có 300 triệu vốn tích lũy ban đầu, được ngân hàng giải ngân 70% cho đến khi nhận nhà xét với những căn hộ 2 phòng ngủ tầm 55m². Tóm lại, với những người có mức thu nhập từ 15 - 20 triệu đồng/tháng thì việc sở hữu một căn hộ Apec Golden Palace với chi phí từ 1 tỷ đồng hoàn toàn nằm trong tầm tay.

Không những vậy, từ nay cho đến hết ngày 30/9, khách hàng khi đặt cọc mua căn hộ, Apec Group sẽ dành tặng món quà sức khỏe dành cho cộng đồng cư dân tương lai với gói “Bảo vệ sức khỏe toàn diện cao cấp”, áp dụng cho tất cả các khách hàng đặt cọc từ nay cho đến hết ngày 30 tháng 9 năm 2019.

Theo ghi nhận chi tiết, khách hàng khi mua căn hộ tại dự án tại Apec Golden Palace Lạng Sơn sẽ nhận được tặng 02 gói “Rèn luyện và chăm sóc sức khỏe cao cấp” cho 01 căn hộ trong vòng 2 năm, tổng trị giá lên tới 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng).

Khách hàng sẽ có khả năng miễn phí sử dụng bể bơi bốn mùa đẳng cấp; phòng tập Yoga và phòng tập Gym với những trang thiết bị hiện đại nhất; phòng xông hơi tiêu chuẩn.