Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn có tiền năng dù đại dịch Covid-19 phức tạp

Về nguồn cung và giao dịch BĐS nghỉ dưỡng, ông Đính cho biết, lượng sản phẩm đang chào bán trên thị trường trong quý 2/2021 ước đạt gần 10. 000 sản phẩm. Một số dự án tiêu biểu có thể kể đến như Sun Hạ Long, Sầm Sơn, Sonasea Vân Đồn (CEO); Alacarte Hạ Long; FLC Quy Nhơn, NovaWorld và FLC Quảng Bình…

Trên thực tế, BĐS nghỉ dưỡng vẫn là dòng sản phẩm được giới đầu tư quan tâm và tìm kiếm. Nhưng nhìn chung, trong bối cảnh dịch bệnh như hiện tại, phần lớn dự án vẫn có giao dịch nhưng còn rất thấp. Đáng chú ý, một số dự án bản chất là nhà ở nhưng lại đưa vào hoạt động theo hình thức du lịch - nghỉ dưỡng có tỉ lệ hấp thụ tương đối tốt (khoảng 30-40%).

Dù đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp nhưng BĐS nghỉ dưỡng vẫn có những bước phát triển mới

Nhìn nhận về phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, Tổng Thư kí Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng phân khúc này đã và đang trải qua giai đoạn khó khăn kể từ năm 2019 bởi những nguyên nhân như: Sản phẩm bất động sản du lịch có pháp lý yếu, kinh doanh du lịch bị ngưng trệ vì đại dịch Covid-19… BĐS du lịch – nghỉ dưỡng thực sự đối mặt với khủng hoảng lớn, nhưng không vì thế mà ngành này suy sụp. Ngược lại, các dự án BĐS vẫn cho chúng ta thấy sự phát triển bất chấp kinh tế du lịch khó khăn.

Bằng chứng là hàng loạt dự án BĐS du lịch – nghỉ dưỡng trong 6 tháng đầu năm 2021 tiếp tục mở bán, giới thiệu sản phẩm… và có sự tham gia của đông đảo các nhà đầu tư. Tuy lượng giao dịch chưa cao như kỳ vọng nhưng trong bối cảnh hiện tại được đánh giá là khá tốt.
Ngoài ra, các dự án BĐS du lịch – nghỉ dưỡng hiện nay còn cho thấy sự thay đổi hợp lý về chức năng khai thác, cung cấp dịch vụ, tận dụng tối đa lợi thế và tiềm năng của các điểm du lịch; chất lượng, tiêu chuẩn không hề thua kém bất kỳ tiêu chuẩn Quốc tế nào.

Hiện nay, trên thị trường có một số dự án nhà ở cũng được đưa vào khai thác du lịch. Nhiều đại đô thị du lịch – nghỉ dưỡng, tiêu chuẩn cao đang hình thành, thu hút sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư trên khắp cả nước, hứa hẹn hiệu quả kinh doanh tốt trong tương lai của các dự án này.
Dự báo trong 6 tháng cuối năm 2021, kinh tế du lịch ở Việt Nam chắc chắn vẫn còn gặp nhiều khó khăn do đại dịch Covid-19, nhưng nhiều dự án BĐS du lịch – nghỉ dưỡng vẫn tiếp tục thu hút, lực đầu tư tốt. Có thể điểm qua nhiều dự án được đầu tư bởi những thương hiệu lớn, ở những điểm du lịch nổi tiếng như: Quảng Ninh, Vân Đồn, Thanh Hóa, Quảng Bình, Đà Nẵng, Quy Nhơn, Nha Trang, Ninh Thuận, Bình Thuận, Vũng Tàu và Phú Quốc chắc chắn vẫn có lượng giao dịch lớn.

Duy Bách