BĐS ven biển hút kiều hối cuối năm

Kiều hối tăng mạnh trong năm 2021

Trong 3 năm 2017-2019, Việt Nam liên tiếp lọt top 10 quốc gia nhận kiều hối lớn nhất thế giới. Cụ thể, năm 2017 dòng kiều hối về nước ta là 13,8 tỷ USD, năm 2018 là 15,9 tỷ USD, đến 2019 tăng lên 16,7 tỷ USD. Bất chấp dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, kiều hối về Việt Nam năm 2021 dự kiến sẽ đạt hơn 18 tỷ USD, cao nhất từ trước đến nay và nằm trong top 10 nước nhận kiều hối lớn nhất. Ngân hàng Thế giới (WB) và Tổ chức hợp tác quốc tế về người di cư (KNOMAD) đưa ra dự báo lượng kiều hối về Việt Nam năm 2021 sẽ tăng 5% so với năm ngoái lên tới 18,06 tỷ USD (chiếm 4,9% GDP cả nước). Với mức dự báo này, lượng kiều hối của Việt Nam đứng thứ 3 trong khu vực Đông Á - Thái Bình Dương và đứng thứ 8 thế giới. Trong đó, TP HCM là một trong những địa phương có lượng kiều hối cao nhất nước ta, chiếm khoảng 30%, sau đó là các tỉnh miền Trung, miền Bắc và miền Tây.

Việt Nam liên tiếp top 10 quốc gia nhận kiều hối lớn nhất thế giới

Thống kê hàng năm cho thấy có ít nhất 25% lượng kiều hối được đầu tư vào BĐS. Ngoài những giao dịch trực tiếp, đa phần kiều bào nhờ người thân mua nhà đất hoặc đầu tư vào các dự án BĐS. Các chuyên gia cho rằng, con số kiều hối đầu tư vào BĐS dự kiến tiếp tục sẽ tăng mạnh trọng dịp cuối năm 2021 và đầu năm 2022 tới đây. Do ảnh hưởng của dịch Covid-19, các kênh đầu tư trên thị trường thế giới như: vàng, cổ phiếu cũng như hoạt động đầu tư sản xuất kinh doanh khá bấp bênh thì thị trường BĐS đang trên đà hồi phục nhanh chóng. Do đó, BĐS là kênh hút kiều hối hàng đầu thời điểm hiện tại.

So với thị trường BĐS thế giới, thị trường trong nước vẫn đang có mức giá hợp lý và ngày càng ổn định, lành mạnh hơn với hành lang pháp lý vững chắc hơn, nhiều chủ đầu tư uy tín tung ra các dòng sản phẩm, quy hoạch bài bản…Từ đó mở ra nhiều cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.

Kiều hối đổ về các đô thị ven biển

Nổi bật nhất trên thị trường hiện nay, BĐS ven biển được xem là loại hình hút vốn kiều hối hàng đầu. Dòng tiền kiều hối liên tục đổ về các thị trường mới giàu tiềm năng, được định hướng trở thành các đô thị biển quy mô như: thị xã La Gi (tỉnh Bình Thuận), địa phương đang từng bước hoàn thiện để nâng cấp lên thành phố vào năm 2025.

Chỉ cách TP. HCM 150 km về phía Đông, biển La Gi mới bắt dầu khai thác du lịch mạnh trong vài năm gần đây nên vẫn còn những bãi tắm nguyên sơ. Đây chính là điểm hấp dẫn đặc biệt của La Gi trong bối cảnh nhiều thành phố du lịch Việt Nam đang bị bê tông hóa mạnh mẽ. Ngoài ra, La Gi còn nổi tiếng là vùng đất nhiều di tích văn hoá, trong đó phải kể đến 2 di tích lịch sử – văn hóa cấp quốc gia là dinh Thầy Thím và đình Vạn Phước Lộc.

Đường quốc lộ 55 đang được tỉnh Bình Thuận triển khai nâng cấp

Hiện nay, Bình Thuận đang tập trung nâng cấp hệ thống hạ tầng giao thông của tỉnh, điển hình là việc nâng cấp, mở rộng đường quốc lộ 55. Dự án này sau khi hoàn thành sẽ giảm thời gian di chuyển từ TP. HCM - La Gi xuống còn khoảng 1,5 giờ; từ sân bay Phan Thiết hoặc sân bay Long Thành đến La Gi giảm xuống còn khoảng 1 giờ. Hiện tại, Bình Thuận cũng đang đẩy nhanh tiến độ thi công sân bay Phan Thiết với tổng vốn đầu tư lên tới 10. 000 tỷ đồng và dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2022.

Bên cạnh những tín hiệu tích cực khi hạ tầng được nâng cấp, La Gi còn đang thu hút dòng vốn đầu tư với hàng loạt dự án tỷ đô. Theo số liệu của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận, thị xã La Gi hiện đang có 40 dự án đầu tư du lịch còn hiệu lực với tổng diện tích lên tới 565 ha, tổng vốn đăng ký đầu tư dự kiến 3. 411 tỷ đồng. Khu vực Nam Bình Thuận hiện đang thu hút đầu tư từ các tập đoàn lớn trong và ngoài nước như AES (Virginia, Mỹ), liên doanh Becamex - VSIP...

Dễ thấy, La Gi là vùng đất giàu tiềm năng, hội tụ đầy đủ mọi thế mạnh từ cảnh quan thiên nhiên, hạ tầng kết nối… Nơi đây còn đang xuất hiện loạt dự án khu đô thị quy mô lớn, được quy hoạch bài bản đến từ các đơn vị phát triển BĐS uy tín trên thị trường. Đây chính là cơ hội đầu tư giá trị cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.