Căn hộ dạng Soho bùng nổ trong bối cảnh đại dịch Covid-19

Căn hộ Soho có nghĩa là văn phòng nhỏ, văn phòng tại nhà có sự thiết kế làm nổi bật công dụng kép của căn hộ: vừa là một nơi thoải mái để ở, vừa là không gian để làm việc.

Căn hộ Soho chủ yếu được đặt tại những khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố. Điều này giúp cho căn hộ tăng thêm phần thu hút những người trẻ có ý định ở tại đô thị, hưởng những tiện nghi mà khu vực trung tâm mang lại như giao thông thuận tiện, an ninh đô thị, dễ dàng tiếp cận khách hàng, trung tâm mua sắm, rạp chiếu phim, quán bar và nhà hàng và vô vàn tiện ích khác trong bán kính 3km.

Làm việc tại nhà góp phần thúc đẩy căn hộ Soho phát triển

Sự bùng nổ của nhiều các công ty khởi nghiệp cùng với tỷ lệ người làm nghề tự do và những người làm việc trong nền kinh tế hợp đồng ngắn hạn như IT, thiết kế, phim ảnh, dịch thuật cũng giúp cho xu hướng làm việc tại nhà tăng lên đáng kể. Covid-19 xảy ra đã thúc đẩy sự phát triển của mô hình này. Giám đốc cấp cao thị trường Việt Nam JLL - Bà Trang Bùi nhận định: “Xu hướng làm việc tại nhà thực sự đã diễn ra trước khi dịch bệnh Covid-19 xuất hiện, và đại dịch chỉ là một sự thúc đẩy cho mô hình làm việc tại nhà diễn ra trên diện rộng toàn cầu. Kể từ thời điểm dịch bệnh bùng nổ, việc thiết kế thêm một góc làm việc trong nhà là điều không thể thiếu”.

Cũng theo JLL, căn hộ SOHO hoặc những căn hộ có vị trí làm việc thoải mái sẽ là một ý tưởng mà các chủ đầu tư BĐS nhà ở tại Việt Nam cần phải chú ý xem xét thực hiện. Loại hình nhà này đang rất hấp dẫn nhờ vào số lượng người sử dụng nhà làm văn phòng ngày càng tăng. Người lao động có thể sẽ vẫn phải tiếp tục làm việc ở nhà ít nhất cho đến khi dịch bệnh chấm dứt, thậm chí là một kịch bản xấu hơn với một đại dịch khác hoặc những rủi ro tương tự xuất hiện trong tương lai. Làm việc tại nhà có thể sẽ là một xu hướng lâu dài khi tương lai của công việc không ngừng trở nên linh hoạt hơn mỗi ngày.

Căn hộ Soho còn thích hợp với các đối tượng sinh từ năm 1980 đến 2000 (hay còn gọi là Thế hệ millennials). Đây là thế hệ lớn lên cùng với công nghệ, truyền thông xã hội. Họ có khả năng thích nghi cao và sẵn sàng chia sẻ cơ sở vật chất nơi ở hoặc công việc. Phần lớn nhóm đối tượng này làm việc trong ngành kỹ thuật số, thường xuyên đi du lịch và họ không e ngại thay đổi nơi làm việc. Hơn bất cứ điều gì khác, họ luôn muốn tìm kiếm trải nghiệm và luôn đề cao việc có thể trở thành một phần của cộng đồng.

“Thế hệ millennials muốn sống trong không gian khác với thế hệ ông bà xa xưa. Họ có thể biến bàn ăn thành bàn làm việc, ban công cũng có thể trở thành nơi tập yoga, và họ không thích tuân theo bất kỳ một quy tắc nào và muốn tất cả các hoạt động đều có thể diễn ra dưới một mái nhà. Các căn hộ Soho độc đáo và hợp thời trang sẽ phù hợp với thế hệ millennials. Một thiết kế lý tưởng cho những người phải thường xuyên làm việc tại nhà, cùng với những con người năng động yêu cuộc sống thành thị”, bà Xuân Phạm, Giám đốc Marketing Việt Nam của JLL cho biết.

Trong tương lai, sẽ có nhiều tập đoàn lớn cũng cho biết, họ sẽ tiếp tục triển khai kế hoạch làm việc tại nhà lâu dài cho các nhóm nhân viên của mình mà không cần sự tương tác nhiều tại văn phòng. Các doanh nghiệp đã tiến hành đầu tư vào các nền tảng công nghệ cho nhân viên nhiều hơn bao giờ hết để tiếp tục sự tương tác và kết nối thông qua video và tin nhắn như Microsoft Teams, Skype for Business hoặc Zoom. Bên cạnh đó là các nền tảng lưu trữ, hỗ trợ nhân viên truy cập vào dữ liệu công ty từ xa mà vẫn đảm bảo không có các rủi ro bảo mật.

Duy Bách