Lợi nhuận trọn đời: Cơ chế sinh lời đặc biệt tại SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang

Chính sách có một không hai này đã xoá bỏ những nghi ngờ về lợi nhuận thực tế tồn tại lâu nay trong phân khúc phân khúc BĐS nghỉ dưỡng.

Đãi cát tìm dự án lợi nhuận lâu dài

Theo CBRE Việt Nam, bên cạnh cú hích từ cơ sở hạ tầng, giao thông, nguồn khách du lịch gia tăng vọt hàng năm là đòn bẩy kích thích sự tăng trưởng ổn định và bền vững cho phân khúc phân khúc BĐS nghỉ dưỡng. Đồng thời đây chính là lý do phân khúc BĐS nghỉ dưỡng chiếm vị trí cao trên bảng xếp hạng thị trường bất động sản năm 2019.

Trải dài từ Bắc vào Nam là đông đảo nhóm dự án du lịch, nghỉ dưỡng mang tầm quốc tế. Khi các địa phương có thế mạnh về phân khúc BĐS nghỉ dưỡng đang dư thừa nguồn cung, các vùng đất mới giàu tiềm năng du lịch như Ninh Thuận, Phú Yên, Vũng Tàu lại đón làn sóng đầu tư mới. Nhiều doanh nghiệp làm chủ dự án bất động sản tại các vùng đất mới đã có các cam kết lợi nhuận hấp dẫn thu hút đông đảo giới đầu tư rót tiền.

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang làm nức lòng người bỏ vốn đầu tư với chính sách kinh doanh đột phá

GS. Đặng Hùng Võ đưa ra góc nhìn, với bất động sản du lịch, nếu lựa chọn được đơn vị phát triển dự án chuẩn mực, người bỏ vốn đầu tư chắc chắn thu về hai lợi ích.

Thứ nhất, người bỏ vốn đầu tư sẽ nhận được lợi nhuận từ việc cam kết lãi suất từ phía đơn vị phát triển từ 10 - 12%/năm. Không ít dự án có cả ngân hàng uy tín đứng ra đảm lãnh cam kết lợi nhuận. Thứ hai, giá trị tài sản địa ốc sẽ có khả năng dâng cao theo thời gian.

Giới chuyên gia cũng đánh giá rằng, dự án cam kết đảm bảo lợi nhuận cố định lâu dài có sức hút cao hơn đặt cạnh dự án không cam kết hoặc cam kết lợi nhuận trong thời gian ngắn.

Điều đó thể hiện rõ khi tập đoàn Crystal Bay chủ đầu tư dự án nghỉ dưỡng giải trí biển lớn nhất Ninh Thuận SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang đưa ra gói cam kết thuê lại trọn đời, với tiền thuê tăng đều 2% mỗi năm theo tỷ giá đô la, không lo trượt giá.

Tập đoàn Crystal Bay đã đặt lợi ích của nhà đầu tư lên hàng đầu. Điều này thể hiện rõ khi người bỏ vốn đầu tư sở hữu các sản phẩm tại dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang lên tới 60 năm để gia tăng dòng lợi nhuận.

Điều đó có nghĩa lợi nhuận người bỏ vốn đầu tư thu về không chỉ ổn định, bền vững qua nhiều năm mà giá trị sinh lời còn kéo dài trong suốt vòng đời của dự án.

Đánh trúng tâm lý “bỏ 1 vốn thu về 4 lời” của người mua đầu tư

Phân tích cụ thể về dòng tiền khi người bỏ vốn đầu tư khai thác căn hộ dịch vụ tại toà B dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang, người bỏ vốn đầu tư Nguyễn Ngọc Cương cho hay, với căn hộ studio, nhà phát triển công trình nhận về hơn 132 triệu đồng tiền thuê/năm. Từ năm thứ 3, khách hàng đầu tư nhận thêm số tiền tăng 2% theo tỉ giá đô la và tăng dần trong các năm.

Người bỏ vốn đầu tư Nguyễn Ngọc Cương phân tích thêm: “Theo phương án tăng thêm 2% tiền thuê tăng thêm mỗi năm, khách hàng đầu tư sẽ có tỉ suất lợi nhuận trên dòng vốn đầu tư lên tới khoảng 111%, tương ứng khách hàng đầu tư sẽ nhận được số tiền gần 1,8 tỷ đồng. Tổng thu nhập sau 60 năm hơn 10,1 tỷ đồng, tương đương tỉ suất lợi nhuận trên dòng vốn đầu tư khoảng 681%”.

Ông Nguyễn Tất Thái, một giới đầu tư nhà đất lĩnh vực lưu trú và nghỉ dưỡng nhiều năm cho hay: “Nếu như trước đây, nhiều khách hàng đầu tư đều tranh thủ “lướt sóng” ở những phân khúc nóng sốt mong thu lãi nhanh thì nay thị trường được kiểm soát chặt chẽ hơn.

Vì thế, người bỏ vốn đầu tư đang nghiêng về xu hướng chuyển sang đầu tư dài hạn. Với nhóm dự án có tiềm năng sinh lời, cam kết thuê lâu dài, lợi nhuận bền vững như SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang, đương nhiên khách hàng đầu tư sẽ rót vốn vì dự án đó khiến họ an tâm”.

Ông Thái đánh giá rằng, khi đơn vị phát triển dự án Crystal Bay cam kết lâu dài là họ đã nắm chắc và đón đầu xu thế khách, xu hướng chung của thị trường, tỷ lệ lấp đầy phòng trong tương lai.

Ấn tượng hơn, khi SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang có một đơn vị quản lý chuyên nghiệp là Crystal Bay Hospitality, khả năng khai thác, vận hành, gia tăng tỷ suất thuê phòng sẽ tốt hơn, đồng nghĩa với lợi nhuận thu về cũng tốt hơn.

Nếu so sánh với lãi suất gửi ngân hàng, dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang đang làm rất tốt khi cam kết thuê lâu dài đánh trúng tâm lý “bỏ 1 vốn thu về 4 lời” của người mua đầu tư.