Sổ đỏ lâu dài là lá “bùa hộ mệnh” cho dự án BĐS nghỉ dưỡng

Liều lĩnh “Nhắm mắt đưa chân” mua đất không sổ

Anh Hoàng Văn Trọng, một nhà đầu tư BĐS đã phải nhận bài học cay đắng khi quyết định mua nhà phố tại một dự án nghỉ dưỡng chưa được cấp sổ đỏ. Nhẹ dạ tin vào những lời quảng cáo về thời gian ra sổ và tiềm năng tăng giá trong tương lai, anh Trọng thậm chí còn nghĩ rằng dù chưa có sổ nhưng khi chuyển nhượng, anh sẽ không thể thua lỗ. Những đã qua 2 năm kể từ ngày mua, sổ đỏ vẫn chưa thấy đâu, địa ốc thì đóng băng, anh không những không có lãi mà còn phải chịu lỗ trả nợ ngân hàng.

Cũng rơi vào hoàn cảnh như anh Trọng, chị Phạm Thanh Hương thậm chí còn phải gánh chịu thiệt hại nặng nề hơn khi mua căn hộ hạng sang trong một khu nghỉ dưỡng từ khi còn trên giấy và chờ cơ hội chuyển nhượng thu lời. Nhưng sau đó, dự án gặp trục trặc về pháp lý, chị Hương đã cố gắng “bán tống bán tháo” nhưng không thành vì không ai muốn đổ tiền vào một căn nhà không giấy tờ. Cuối cùng, chị Hương đành ngậm ngùi chịu lỗ, học phí phải trả cho bài học này quá đắt.

Sổ đỏ lâu dài - Lá “bùa hộ mệnh” cho dự án BĐS nghỉ dưỡng

Thực tế cho thấy, vẫn còn rất nhiều nhà đầu tư có tâm lý chủ quan về vấn đề pháp lý khi mua nhà, đặc biệt là phân khúc BĐS nghỉ dưỡng - loại hình dẫn đầu về khả năng sinh lời nhưng cũng có nhiều quy định ràng buộc về pháp lý. Nếu nhà đầu tư chủ quan, tin tưởng mù quáng vào quảng cáo mà không kiểm tra kỹ thì rất dễ dẫn đến tình trạng rủi ro, thua lỗ, ngâm vốn,...

Để không bị rơi vào tình trạng thua lỗ, nhà đầu tư phải tỉnh táo, nắm được những yếu tố ưu tiên trước khi quyết định mua BĐS, trong đó pháp lý là yếu tố phải quan tâm hàng đầu. Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng: “Đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng hiện vẫn đang dẫn đầu về khả năng sinh lời cho các nhà đầu tư, đặc biệt hiệu quả cao cho các nhà phát triển dự án và các nhà đầu tư thứ cấp”. Vì vậy, nhà đầu tư hoàn toàn có thể đặt niềm tin vào tiềm năng của loại hình BĐS này miễn là có sổ đỏ sở hữu lâu dài.

Dự án Beverly Hills Hạ Long - sổ đỏ từng căn, pháp lý rõ ràng

Thấu hiểu được nỗi lo pháp lý của các nhà đầu tư, chủ đầu tư Beverly Hills Hạ Long đã hoàn thiện đầy đủ pháp lý cho các căn biệt thự trong thời gian nhanh nhất. Đức Dương Group cam kết dự án Beverly Hills Hạ Long đã hiện hữu đến 99%, pháp lý rõ ràng minh bạch với sổ đỏ từng căn. Điều này đồng nghĩa, khách hàng không chỉ được “tận mục sở thị” những căn biệt thự hoành tráng tại đây mà còn hoàn toàn yên tâm, có thể khai thác sinh lời ngay sau khi nhận nhà.

Ông Nguyễn Văn Khoa, một nhà đầu tư giàu kinh nghiệm cho rằng trong quá trình tìm kiếm BĐS nghỉ dưỡng để đón đầu sóng du lịch hậu Covid-19, Beverly Hills Hạ Long có sức hút đặc biệt với ông. Ông Khoa nhận định, vì dự án đã hiện hữu nên ông có thể kiểm định được thiết kế, chất lượng thi công, tiện ích. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng trao sổ đỏ ngay sau khi mua nhà nên ông hoàn toàn yên tâm rót vốn vào dự án này.

Để có thể hoàn thiện thủ tục pháp lý cho từng căn biệt thự trong thời gian ngắn để giao cho khách hàng, chủ đầu tư Đức Dương Group đã phải chuẩn bị hồ sơ, trình phê duyệt từ sớm để đảm bảo sổ đỏ về tay nhà đầu tư như dự kiến ban đầu. Trong quá trình này, chủ đầu tư Đức Dương Group cũng nỗ lực hết sức để xử lý các vấn đề phát sinh để đảm bảo pháp lý dự án hoàn toàn minh bạch.

Bên cạnh thế mạnh về pháp lý, dự án Beverly Hills Hạ Long còn chinh phục khách hàng nhờ vị trí đắc địa trên đồi Hải Quân, hướng thẳng ra biển cùng hệ thống tiện ích cao cấp bậc nhất Hạ Long như casino, bể bơi vô cực, nhà hàng, skybar,... Những lợi thế đó hứa hẹn giúp Beverly Hills Hạ Long trở thành khu nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất miền Bắc, mang lại nguồn lợi nhuận đều đặn cho chủ nhân.

Hiện tại, khách hàng mua biệt thự tại Beverly Hills Hạ Long sẽ được hỗ trợ cho vay đến 65% với lãi suất 0% trong 18 tháng đầu tiên, cũng như ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất. Do đó, đây là thời cơ “vàng” để các nhà đầu tư BĐS nhanh tay sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng Beverly Hills Hạ Long để kiến tạo kênh sinh lời bền vững cho tương lai.