Sandy Residence

+ Giai đoạn 1 có diện tích 1,2 ha, gồm 63 nền đã hoàn thiện cơ sở pháp lý (có sổ hồng riêng từng nền), sẵn sàng bàn giao cho người mua tự do xây nhà ở.

+ Giai đoạn 2 cũng đang được chuẩn bị để triển khai.

Phối cảnh tổng thể dự án Sandy Residence
Vị trí

Dự án đất nền Sandy Residence có vị trí nằm trên mặt tiền đường Long Mỹ – Láng Dài, thuộc địa phận xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Đường Long Mỹ -Láng Dài là con đường có lộ giới 36 m, là trục đường giao thông huyết mạch, đông đúc nhất khu vực huyện Đất Đỏ. Vì vậy, dự án Sandy Residence có nhiều lợi thế về phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và mạng lưới giao thông, liên kết vùng thuận tiện.

- Di chuyển 800m đến sân bay Lộc An

- 2,5km đến chợ Lộc An
- 3,7km đến UBND xã Lộc An

- 4km đến biển Hồ Tràm
- 4,3km đến trường THCS Lộc An

- 5km đến KCN Đất Đỏ
- 11,7km đến Wonderland Hồ Tràm

Sơ đồ vị trí dự án Sandy Residence
Hạ tầng - Quy hoạch

Tại thị trường BĐS phía Nam, Bà Rịa - Vũng Tàu được giới đầu tư đánh giá cao bởi nơi đây có hạ tầng - giao thông và tiềm năng du lịch hấp dẫn. Với mô hình phát triển kinh tế dựa vào 4 trụ cột chính đó là:

+ Công nghiệp cảng biển

+ Logistics

+ Du lịch

+ Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang thu hút đầu tư nhờ hạ tầng, liên kết vùng ngày càng được cải thiện, với các dự án lớn như: Cảng Cái Mép Thị Vải, sân bay Lộc An, cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu, cao tốc TP. HCM - Long Thành; …
Dự án Sandy Residence tọa lạc tại huyện Đất Đỏ được thừa hưởng trực tiếp các lợi thế về hạ tầng - giao thông của khu vực, với các dự án đáng chú ý như:

+ Nâng cấp đường Láng Dài – Lộc An (ĐH. 43) dài 8,2km
+ Mở rộng đường tỉnh ĐT. 996B (Tỉnh lộ 44A mới và Tỉnh lộ 44A cũ) Đường tỉnh ĐT. 994 (Đường ven biển) dài 78,5km
+ Trục QL55 kết nối Bà Rịa – Vũng Tàu – Bình Thuận

+ Sân bay Đất Đỏ chuyên dùng phục vụ cho phát triển du lịch, do Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm tự huy động vốn đầu tư
+ Phát triển KCN Đất Đỏ I thu hút đầu tư nước ngoài, tạo việc làm cho lao động địa phương Ngoài ra, vị trí gần sân bay Lộc An cũng là một lợi thế lớn, tác động tích cực đến tiềm năng tăng giá về lâu dài của đất nền Sandy Residence. Trên thực tế, sức nóng của thị trường BĐS khu vực cận sân bay luôn thu hút nhà đầu tư bởi sở hữu những ưu điểm về kinh tế, đối ngoại, chính trị và sự phát triển hạ tầng nhanh chóng, cơ hội sinh lời cao từ BĐS tăng giá..
Tiện ích

Sandy Residence được định hướng là nơi xây dựng ngôi nhà thứ hai, chuyên dùng để nghỉ dưỡng vào mỗi dịp cuối tuần, kỳ nghỉ, vì thế dự dán được chủ đầu tư trang bị các tiện ích nội khu hướng tới thư giãn, giải trí nhưi clubhouse, hồ bơi, khu dạo bộ, tổ chức tiệc, …
+ Hạ tầng giao thông nội khu dự án, cáp, điện, đường nước đều được thiết kế ngầm.

+ Hệ thống đèn chiếu sáng, cổng chào, bảo vệ đầy đủ, đảm bảo an ninh.

Một góc tiện ích nội khu dự án Sandy Residence
Ngoài ra, dự án Sandy Residence còn có vị trí khá gần các tiện ích ngoại khu đáng chú ý của khu vực, đặc biệt là các khu vui chơi, giải trí, bãi tắm biển, tắm suối nước nóng, tắm bùn khoáng, khu trò chơi giải trí và ẩm thực biển, điểm du lịch tâm linh, sân golf, safari, … Từ dự án, cư dân nơi đây cũng có thể nhanh chóng tiếp cận các khu hành chính, trường học, bệnh viện, khu mua sắm, …

Thiết kế
Giai đoạn 1 của dự án Sandy Residence gồm 63 lô đất nền phù hợp để xây nhà phố vườn nghỉ dưỡng. Dự án được thiết kế theo concept “nhà trong vườn – vườn trong nhà”, chú trọng đến các mảng không gian xanh gồm: Vườn sân trước, sân sau, cây trồng trước nhà và hàng rào cây xanh quanh nhà.

Thông số chi tiết đất nền Sandy Residence:
Số lượng: 63 lô (giai đoạn 1)

Diện tích mỗi lô: 160 - 279m2
Mặt tiền: 7-12m

Xây dựng tự do

Mặt bằng phân lô đất nền Sandy Residence

Một số hình ảnh phối cảnh nhà phố vườn nghỉ dưỡng Sandy Residence

Đất nền Sandy Residence có mức giá bán được cập nhật tháng 11/2021 là từ 7 triệu/m2, khoảng từ 1,4 tỷ/nền 160m2, trong đó có 100m2 thổ cư.
Chính sách bán hàng:

Dự án Sandy Residence được các ngân hàng ACB, VIB, TECHCOMBANK hỗ trợ cho vay đến 50% giá trị lô đất, ân hạn nợ gốc 12 tháng. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đưa ra chính sách chiết khấu lên đến 6% cho khách hàng mua đất nền dự án Sandy Residence.

Tiến độ thanh toán đất nền Sandy Residence:
- Tiến độ thanh toán chuẩn:

• Đặt cọc 50 triệu, ký biên bản nhận đặt cọc

- Thanh toán 30% sau khi đặt cọc 7 ngày, ký văn bản thỏa thuận chuyển nhượng

- Thanh toán 65% sau khi đặt cọc 30 ngày, công chứng sang tên
- Thanh toán 5% còn lại khi nhận sổ Tiến độ thanh toán cho KH vay ngân hàng:

• Đặt cọc 50 triệu, ký biên bản nhận đặt cọc

- Thanh toán 50% sau khi đặt cọc 7 ngày, ký văn bản thỏa thuận chuyển nhượng
- Thanh toán 45% sau khi đặt cọc 14 ngày (ngân hàng giải ngân)

- Thanh toán 5% còn lại khi nhận sổ
Pháp lý - Tiến độ

Chủ đầu tư cam kết dự án Sandy Residence có pháp lý minh bạch, giao dịch đất nền đầy đủ thủ tục theo quy định của pháp luật. Toàn bộ 63 nền đất mở bán tại giai đoạn 1 dự án Sandy Residence đã có sổ hồng riêng từng nền. Giai đoạn 2 đang được hoàn thiện các thủ tục để triển khai.
Tính đến tháng 10/2021, dự án Sandy Residence đã hoàn thành cơ bản hạ tầng đường xá. Các tiện ích trong khuôn viên dự án cũng dần hình thành.

Tiến độ dự án Sandy Residence tháng 5/2021

Tiến độ dự án Sandy Residence tháng 5/2021

Tiến độ dự án Sandy Residence tháng 10/2021