Địa chỉ: Thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai (Gần QL51)
Loại dự án: Khu phức hợp
Address: Long Thanh Town, Long Thanh District, Dong Nai Province
Dự án Amata City Long Thành là dự án có tên thương mại Khu phức hợp công nghiệp đô thị - dịch vụ
Long Thành. Dự án được đầu tư bởi Công ty CP Amata (Việt Nam).
Theo đồ án quy hoạch chung, Amata City Long Thành có tổng diện tích là 2. 559ha, tọa lạc trên địa bàn xã
Phước Thiền - huyện Nhơn Trạch (54ha) và một phần địa giới hành chính thuộc xã
An Phước (495ha), xã
Tam An (1. 860ha), thị trấn Long Thành (150ha). Dự án được phát triển với mô hình kết hợp giữa khu nhà ở, thể thao, giải trí, nghỉ ngơi, khu làm việc - sản xuất hiện đại để phục vụ sự trao đổi, hợp tác và thương mại, liên quan đến các sản phẩm mang tính nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ cao.
Đến năm 2035, quy hoạch sử dụng đất khoảng 1. 530,9ha. Trong đó, 836ha là đất dân dụng, chỉ tiêu khoảng 98,4m2/người và khoảng 694,8ha là đất ngoài dân dụng. Tổng diện tích đất xây dựng đến khi lấp đầy vào khoảng 2. 213,9ha, (chiếm khoảng 86,5-87,9% tổng diện tích đất tự nhiên khu vực quy hoạch). Cụ thể, trong đó có khoảng 1. 457,3ha đất dân dụng, chỉ tiêu khoảng 97,2m2/người và khoảng 756,6ha đất ngoài dân dụng.
Dự án gồm các khu chức năng chính như sau:
- KCN công nghệ cao giới hạn bởi đường số 3, đường Nguyễn Du và cao tốc Long Thành - Dầu Giây
- Khu nghiên cứu phát triển gồm 2 khu vực tập trung:
+ Khu 1: Giáp KCN công nghệ cao, khai thác lợi thế sản phẩm nghiên cứu - sản xuất
+ Khu 2: Nằm ở phía Bắc sông Ông Đẩu, gắn với khu trường đào tạo (bố trí phía Nam sông Ông Đẩu) để tạo mối liên hệ giữa học tập, đào tạo - thực hành và sản xuất - Các khu đô thị được bố trí thành từng cụm độc lập, xung quanh được bao bọc bởi cây xanh, liên kết với nhau bằng đường giao thông chính đô thị. Trong từng cụm, hệ thống giao thông được tổ chức theo ô bàn cờ.
Các khu đô thị được phát triển theo nhiều mô hình để phục vụ đa dạng các đối tượng khác nhau:
- Khu vực ven sông
Đồng Nai: Khu đô thị sinh thái và khu dịch vụ cao cấp mật độ thấp
- Khu vực giữa đường số 1 và suối Nước Trong: Đô thị mật độ cao, bố trí nhà ở cho chuyên gia, khu dân cư trung cấp, nhà ở xã hội và nhà ở công nhân
- Khu vực từ Hương lộ 2 đến đường số 1: Xây dựng các khu trung tâm, khu đô thị, các khu dịch vụ cao cấp mật độ trung bình giảm dần từ đường số 1 ra đến sông.
- Khu trung tâm bố trí theo 2 tầng bậc: Trung tâm cấp vùng bố trí tại nút giao
đường 319, Hương lộ 2 với cao tốc Long Thành -
Dầu Giây và tại nút giao đường N7 với Hương lộ 2, trung tâm cấp đô thị được bố trí tập trung tại trung điểm từng cụm đô thị chạy dọc theo các trục giao thông chính
Phối cảnh dự án Amata City Long Thành
Xem trên Google Maps