Ngọc Phương Nam

Dự án do công ty CP đầu tư xây dựng An Điền và công ty TNHH Điện tử và thương mại Đại Việt làm CĐT với mức vốn đầu tư gần 400 tỷ đồng.
Dự kiến dự án sẽ được xây dựng trong vòng 24 tháng theo tiến độ: tháng 11 năm 2009 hoàn thiện phần móng, tháng 8 năm 2010 xong phần thô công trình, giữa năm 2011 sẽ bàn giao căn hộ.
Điểm đặc biệt của dự án, không những được thiết kế bởi liên doanh nhà thầu Singrapore mà vị trí dự án cũng đem đến cho khách hàng sự thuận lợi cần thiết.
Dự án khu căn hộ cao cấp được đầu tư với thiết kế Baywindow theo phong cách Singapore sang trọng, hiện đại, khu phức hợp Căn hộ - TTTM. Chung cư Ngọc Phương Nam được xây dựng trên khu đất rộng 4. 690 m2. Chung cư gồm 3 block nhà liền nhau, dự kiến sẽ mang lại cho thị trường 192 căn hộ.

Hạ tầng - Quy hoạch của Ngọc Phương Nam

Tòa nhà cao 18 tầng, chưa kể 2 tầng hầm và 2 tầng lửng. Quy mô sàn xây dựng toàn dự án là 33. 567 m2 với các loại căn hộ có quy mô từ 89,9 tới 236 m2.
* Tầng trệt, lửng và lầu 1: bố trí khu thương mại, dịch vụ. Từ tầng 2 đến tầng 16 là 180 căn hộ 2- 3 PN (gồm 4 loại) có quy mô từ 89,92 m2 tới 118 m2.
* Lầu 17 và 17 lửng: có 12 căn hộ penthouse 4-5 PN có quy mô từ 179,79 m2 đến 236 m2.
* 2 tầng hầm dùng để xe: bố trí 01 tầng hầm dành cho người dân sống trên cao ốc căn hộ, 01 tầng dành cho khách tới tham quan mua sắm tại khu thương mại, dịch vụ.

Mức độ hoàn thiện căn hộ:

• Tường, trần sơn nước (khu vực bếp và vệ sinh đóng trần thạch cao)
• Khu vực bếp: hoàn thiện mặt bếp, cung cấp chậu rửa, vòi nước, ống hút khói chờ sẵn
• Hệ thống cấp điện, chiếu sáng: dây điện âm tường, ổ cắm, công tắc và bóng đèn
• Cung cấp hệ thống truyền hình cáp, điện thoại và ADSL cho những PN và phòng khách
• Sàn lát gạch ceramic
• Cung cấp các loại cửa: cửa đi gỗ, cửa phòng gỗ, cửa sổ nhôm kính
• Khu vực vệ sinh: cung cấp thiết bị vệ sinh, cấp thoát nước, quạt hút và máy nước nóng
• Hệ thống lạnh: có máy lạnh cho các PN, dây điện và ống chờ sẵn cho khu vực phòng khách, phòng ăn

Những tiện ích:
* Lối thiết kế sang trọng kiểu kiến trúc space widow, cao ốc còn mang đến sự tiện nghi cần thiết cho khách hàng với 2 tầng hầm giữ xe và 2 tầng lửng là TTTM, khu mua sắm và khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, Spa…
* Với vị trí đắc địa của dự án, gần KDC cao cấp Trung Sơn, BV Phục Hồi Sức Khỏe Người Lao Động, Cầu chữ Y, cách Q. 5 chưa đến 5 phút vào trung tâm Q. 1 chỉ 10 phút đi xe…

Thiết kế - Mẫu nhà của Ngọc Phương Nam

Chung cư Ngọc Phương Nam được xây dựng ở khu đất rộng 4. 690 m2. Chung cư gồm 3 block nhà liền nhau, với số lượng 192 căn hộ.

Bán hàng của Ngọc Phương Nam

Tiến độ thi công
* 16 tháng 8 năm 2009: khởi công
* 31 tháng 01 năm 2010: hoàn thiện phần móng cọc, tường vây

* 30 tháng 7 năm 2011: hoàn thiện phần thô toàn công trình
* 31 tháng 3 năm 2012: hoàn thiện công trình, bàn giao nhà.
Phương thức thanh toán:

Thanh toán theo tiến độ chia làm 16 đợt:
Đặt cọc giữ chỗ: 50. 000. 000 VNĐ
* Đợt 1: Sau 10 ngày đặt cọc, ký HĐ, đóng 15% (gồm tiền đặt cọc)
* Đợt 2: Sau 45 ngày, kể từ đợt 1: 10%
* Đợt 3: Sau 2 tháng, kể từ đợt 2: 10%
* Đợt 4: Sau 2 tháng, kể từ đợt 3: 5%
* Đợt 5: Sau 2 tháng, kể từ đợt 4: 5%
* Đợt 6: Sau 2 tháng, kể từ đợt 5: 5%
* Đợt 7: Sau 2 tháng, kể từ đợt 6: 5%
* Đợt 8: Sau 2 tháng, kể từ đợt 7: 5%
* Đợt 9: Sau 2 tháng, kể từ đợt 8: 5%
* Đợt 10: Sau 2 tháng, kể từ đợt 9: 5%
* Đợt 11: Sau 2 tháng, kể từ đợt 10: 5%
* Đợt 12: Sau 2 tháng, kể từ đợt 11: 5%
* Đợt 13: Sau 2 tháng, kể từ đợt 12: 5%
* Đợt 14: Sau 2 tháng, kể từ đợt 13: 5%
* Đợt 15: Thông báo bàn giao căn hộ: 5%
* Đợt 16: Giao GCN QSDĐ: 5%
Bên bán xuất hóa đơn giá trị gia tăng cho bên mua và bên mua sẽ thanh toán cho bên bán tiền thuế giá trị gia tăng tương ứng với số tiền thanh toán của mỗi đợt đã thanh toán nêu trên khi có thông báo.

CĐT của Ngọc Phương Nam

Vị trí dự án:

• Phía Bắc liền kề KDC hiện hữu
• Phía Đông liền kề Khu đất trống hiện hữu
• Phía Tây liền kề KDC hiện hữu
• Phía Nam liền kề đường dự phóng có lộ giới 12 m
• Cách khu trung tâm thành phố 4 -5 km.

Xem thêm:

• Nhà đất bán tại Quận 8
• Bán nhà riêng tại Quận 8
• Bán đất tại Quận 8
• Bán căn hộ chung cư tại Quận 8
• Bán nhà mặt phố tại Quận 8
• Nhà đất cho thuê tại Quận 8
• Tin BĐS tại Thành phố Hồ Chí Minh
• Tổng quan về Quận 8
• Nhà môi giới BĐS tại Quận 8