Famia Sông Công

Thông tin tổng quan

• Tên pháp lý: Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang.

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Công nghệ VITC.

• Vị trí: Phường Bách Quang, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên.

• Quy mô diện tích: Khoảng 5,68 ha.

• Tổng mức vốn đầu tư: 386,85 tỷ đồng.

Quy hoạch và Sản phẩm

Dự án được phát triển với hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, bao gồm:

• Khu cao tầng: 01 tòa chung cư (05 tầng nổi, 01 tầng hầm) cung ứng 203 căn hộ.

• Khu thấp tầng: 260 căn nhà liền kề.

• Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 4/2026.

Mặt Bằng - Thiết Kế

Dự án Famia Sông Công có quy mô khoảng 5,68 ha, với tổng mức đầu tư 386,85 tỷ đồng. Dự án bao gồm một tòa chung cư cao 5 tầng nổi và 1 tầng hầm với 203 căn hộ, cùng 260 căn nhà liền kề thấp tầng, đi kèm hệ thống tiện ích và các công trình hạ tầng phụ trợ. Thời gian bàn giao dự kiến vào quý IV/2026.

Cơ cấu sử dụng đất:

• Đất ở: 20. 443 m²

• Đất công cộng và thương mại dịch vụ: 0,2 ha

• Đất cây xanh: 3. 198,58 m²

• Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật: 3,08 ha

1. Nhà ở xã hội cao tầng:

Khu nhà ở xã hội được xây dựng với 01 tòa chung cư cao 5 tầng nổi và 1 tầng hầm.

• Diện tích đất: 3. 000 m²

• Diện tích xây dựng: 2. 218 m²

• Tổng diện tích sàn xây dựng phần nổi: 10. 318 m²

• Diện tích tầng hầm: 2. 143,6 m²

Công trình cung cấp 203 căn hộ chung cư, với diện tích dao động từ 30,25 m² đến 68,7 m².

Thiết kế căn hộ:

2. Nhà ở xã hội liền kề thấp tầng (LK01 – LK24):

Khu nhà ở xã hội liền kề thấp tầng được quy hoạch gồm 260 căn, ký hiệu từ LK01 đến LK24, với quy mô 2,5 tầng/căn.

• Diện tích đất: 17. 443 m²

• Diện tích xây dựng: 13. 955 m²

• Tổng diện tích sàn xây dựng: 34. 886 m²

Diện tích mỗi căn liền kề dao động từ 51,45 m² đến 70 m², đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều nhóm cư dân.

Hình ảnh thiết kế căn liền kề:

Tiện Ích

Dự án Famia Sông Công được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ và đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi và rèn luyện sức khỏe của cư dân. Các tiện ích nổi bật bao gồm:

• Trung tâm thương mại và khu dịch vụ

• Công viên trung tâm với không gian cây xanh

• Trường mầm non

• Nhà văn hóa sinh hoạt cộng đồng

• Sân pickleball

• Khu vui chơi dành cho trẻ em

• Khu thể thao ngoài trời

• Bãi đỗ xe và các hạng mục hạ tầng phụ trợ khác

Tiến Độ

Dự án khởi công xây dựng vào ngày 19/8/2025.

Ngày 10/01/2026, Sở Xây dựng Thái Nguyên đã ban hành văn bản công bố công khai giá bán nhà ở xã hội và thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua tại Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang.

Theo đó:

• Thời gian tiếp nhận hồ sơ: từ ngày 09/02/2026 đến ngày 11/03/2026.

• Giá bán: 13. 939. 265 đồng/m² (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, chưa bao gồm kinh phí bảo trì nếu có).

Xem thêm:

• Nhà đất bán tại Thành phố Sông Công
• Bán nhà riêng tại Thành phố Sông Công
• Bán đất tại Thành phố Sông Công
• Bán căn hộ chung cư tại Thành phố Sông Công
• Bán nhà mặt phố tại Thành phố Sông Công
• Nhà đất cho thuê tại Thành phố Sông Công
• Tin BĐS tại Tỉnh Thái Nguyên
• Tổng quan về Thành phố Sông Công
• Nhà môi giới BĐS tại Thành phố Sông Công