Flora Cera Garden

Flora Cera Garden là dự án nhà ở thuộc Khu thiết chế Công đoàn tại Khu công nghiệp Bá Thiện, tọa lạc tại huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc trước đây, nay thuộc phường Bình Tuyền, tỉnh Phú Thọ. Dự án do Công ty Cổ phần IEC Vĩnh Phúc làm chủ đầu tư.

Flora Cera Garden được quy hoạch gồm 4 khối chung cư CT1, CT2, CT3 và CT4, mỗi tòa cao 15 tầng, không có tầng hầm, cung cấp tổng cộng 1. 337 căn hộ. Bên cạnh đó, dự án phát triển 52 căn liền kề thương mại, được thiết kế cao 3 tầng và 1 tum, bổ sung loại hình sản phẩm thấp tầng trong tổng thể khu đô thị.

Với cơ cấu sản phẩm đa dạng, dự án hướng tới đáp ứng nhu cầu về nhà ở của công nhân, người lao động và cư dân tại Khu công nghiệp Bá Thiện, đồng thời góp phần hình thành khu dân cư đồng bộ, hiện đại trong khu vực.

Mặt Bằng - Thiết Kế

Flora Cera Garden được triển khai trên khu đất có diện tích khoảng 27. 840 m², phát triển đa dạng loại hình nhà ở gồm 4 khối chung cư CT1, CT2, CT3 và CT4 cao 15 tầng, không có tầng hầm, cung cấp tổng cộng 1. 337 căn hộ nhà ở xã hội. Bên cạnh đó là 52 căn liền kề thương mại cao 3 tầng và 1 tum.

Cơ cấu sử dụng đất

Quỹ đất của Flora Cera Garden được phân bổ cho các hạng mục chính:

• Đất xây dựng nhà ở xã hội: 19. 355 m².
• Đất xây dựng nhà ở liền kề: 5. 518 m², gồm:
  • Liền kề 1: 2. 422 m².
  • Liền kề 2: 2. 408 m².
  • Đất cây xanh: 688 m².
• Đất giao thông: 2. 474 m².
• Đất hạ tầng kỹ thuật: 493 m².

Quy mô đầu tư

1. Khu nhà ở xã hội

Khu nhà ở xã hội gồm 4 khối CT1, CT2, CT3 và CT4, được xây dựng cao 15 tầng, không có tầng hầm. Các công trình có mật độ xây dựng khoảng 39,04%, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 111. 426,5 m², với tổng cộng 1. 337 căn hộ.

Thông tin từng khối nhà:

• CT1: Diện tích xây dựng 1. 889,9 m²; tổng diện tích sàn xây dựng 27. 857,3 m².
• CT2: Diện tích xây dựng 1. 889,9 m²; tổng diện tích sàn xây dựng 27. 868,1 m².
• CT3: Diện tích xây dựng 1. 889,9 m²; tổng diện tích sàn xây dựng 27. 868,1 m².
• CT4: Diện tích xây dựng 1. 887,3 m²; tổng diện tích sàn xây dựng 27. 833 m².

Thiết kế các khối chung cư

Mặt bằng công năng được bố trí theo từng tầng, đáp ứng nhu cầu ở, sinh hoạt cộng đồng và các hạng mục kỹ thuật:

• Tầng 1: Sảnh chung cư, căn hộ, khu vực phòng cháy chữa cháy và để xe.
• Tầng 2: Khu sinh hoạt cộng đồng, căn hộ và khu vực để xe.
• Tầng 3 – 15: Bố trí các căn hộ ở.
• Tầng tum: Phòng kỹ thuật, phòng bơm và khu vực thang bộ.

Cơ cấu căn hộ

Flora Cera Garden cung cấp 1. 337 căn hộ nhà ở xã hội, với nhiều diện tích và công năng khác nhau:

• Căn hộ 46 m²: 322 căn, thiết kế 1,5 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh.
• Căn hộ 56 m²: 534 căn, thiết kế 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh.
• Căn hộ 60 – 70 m²: 481 căn, thiết kế 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.

Cơ cấu diện tích đa dạng giúp Flora Cera Garden đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng, từ hộ gia đình nhỏ đến các gia đình có nhu cầu sử dụng không gian sống rộng rãi hơn.

2. Nhà ở liền kề thương mại

Khu nhà ở liền kề thương mại tại Flora Cera Garden được quy hoạch trên tổng diện tích ô đất khoảng 5. 518 m², gồm hai khu liền kề với tổng cộng 52 căn. Các căn nhà được thiết kế cao 3 tầng và 1 tum, phù hợp với nhu cầu ở kết hợp kinh doanh của cư dân.

Các thông số quy hoạch chính:

• Tổng diện tích ô đất: 5. 518 m², gồm:
  • Liền kề 1: 2. 422 m².
  • Liền kề 2: 2. 408 m².
• Diện tích xây dựng lô LK-01: 1. 998,8 m².
• Diện tích xây dựng lô LK-02: 1. 985,6 m².
• Mật độ xây dựng: 82,5%.
• Tổng diện tích sàn xây dựng lô LK-01: 8. 101,6 m².
• Tổng diện tích sàn xây dựng lô LK-02: 8. 015 m².
• Số lượng: 52 căn liền kề.
• Tầng cao: 3 tầng và 1 tum.

Với thiết kế thấp tầng và vị trí trong tổng thể dự án, khu liền kề thương mại góp phần đa dạng hóa sản phẩm của Flora Cera Garden, đồng thời tạo thêm không gian kinh doanh và dịch vụ phục vụ cộng đồng cư dân.

Tiện Ích

Flora Cera Garden được quy hoạch với hệ thống tiện ích và không gian cảnh quan phân bổ theo từng khu chức năng, mang đến môi trường sống đa dạng, thuận tiện cho cư dân.

Khu liền kề

• Bảng tên dự án, tạo điểm nhận diện tại khu vực cửa ngõ.
• Biểu tượng Hóa Gốm, góp phần tạo dấu ấn riêng cho không gian dự án.
• Vườn Ánh Sáng, mang đến điểm nhấn cảnh quan và không gian thư giãn.
• Tuyến phố Shophouse, kết hợp không gian kinh doanh, mua sắm và dịch vụ.

Khu chung cư

• Vườn Nhiệt Đới, bổ sung mảng xanh và không gian nghỉ ngơi.
• Mái che, tạo khu vực nghỉ chân và sinh hoạt ngoài trời.
• Sân phun nước, tạo điểm nhấn cảnh quan và không gian vui chơi.
• Vườn Hương Quê, mang đến không gian gần gũi với thiên nhiên.
• Vườn Tuổi Thơ, dành cho các hoạt động vui chơi của trẻ nhỏ.
• Vườn Đèn Gốm, tạo điểm nhấn cảnh quan và không gian sinh hoạt vào buổi tối.

Khu vành đai – kỹ thuật

• Khu máy tập, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe ngoài trời.
• Bốt kiểm soát, hỗ trợ công tác kiểm soát và đảm bảo an ninh.
• Mái che, bổ sung không gian nghỉ ngơi và sử dụng tiện ích.
• Bãi đỗ xe và khu vực PCCC, đáp ứng nhu cầu đỗ phương tiện và đảm bảo an toàn cho khu dân cư.
• Vườn thú cưng, tạo không gian phù hợp cho cư dân chăm sóc và vui chơi cùng thú cưng.

Xem thêm:

• Nhà đất bán tại Huyện Bình Xuyên
• Bán nhà riêng tại Huyện Bình Xuyên
• Bán đất tại Huyện Bình Xuyên
• Bán căn hộ chung cư tại Huyện Bình Xuyên
• Bán nhà mặt phố tại Huyện Bình Xuyên
• Nhà đất cho thuê tại Huyện Bình Xuyên
• Tin BĐS tại Tỉnh Vĩnh Phúc
• Tổng quan về Huyện Bình Xuyên
• Nhà môi giới BĐS tại Huyện Bình Xuyên