4 việc cần lên kế hoạch chi tiết trước khi xây nhà

Xem phong thủy

Người Á Đông luôn quan niệm việc mua đất xây nhà phải đáp ứng sát sao tuổi của chủ nhân ngôi nhà. Để công việc làm ăn được thuận lợi, mọi người trong gia đình luôn mạnh khỏe, hướng nhà, ngày đổ móng, khởi công, màu sơn, kết cấu công trình... đều phải hợp phong thủy. Đây là bước quan trọng đầu tiên cần tính toán thật cẩn thận trước khi gặp kiến trúc sư và nhà thầu.

Dự trù kinh phí

Một tổ ấm riêng đẹp cần đầu tư cả tiền bạc và công sức. Lên kế hoạch dự trù kinh phí cho việc xây nhà sẽ giúp chủ nhân ngôi nhà kiểm soát các chi phí phát sinh hay những khoản vay nợ không đáng có. Tiền nhóm vật liệu thi công, nội thất, tiền thuê kiến trúc sư, nhân công... nên được hoạch định càng chi tiết càng tốt.

Chọn kiến trúc sư và nhà thầu

Kiến trúc sư sẽ giúp chủ nhà thiết kế được căn nhà thẩm mỹ và đầy đủ tiện ích nhất. Nhà thầu sẽ triển khai và thi công hồ sơ bản vẽ thiết kế của kiến trúc sư.

Để tìm được kiến trúc sư và nhà thầu phù hợp nhất, chủ nhà nên tham khảo thông tin từ bạn bè, người thân, đồng nghiệp... , những người đã có kinh nghiệm làm nhà. Nổi bật hơn cả là những chủ nhân ngôi nhà đã trực tiếp làm việc với các kiến trúc sư và nhà thầu.

Đồng thời, chủ nhân ngôi nhà cũng nên tìm hiểu qua Internet và sách báo về chuyên ngành xây dựng. Khi nắm được thông tin và kiến thức cơ bản, chủ nhà sẽ dễ dàng lựa chọn và làm việc với kiến trúc sư, nhà thầu, chuyên gia giám sát thi công hoặc trang trí nội thất... Khi làm việc với các đối tác, chủ nhân ngôi nhà nên có hợp đồng rõ ràng với những thỏa thuận chi tiết.

Nên lên kế hoạch thật chi tiết trước khi xây nhà

Chọn nhóm vật liệu thi công

Cát đá, xi măng, gạch ốp lát, trần thạch cao, sơn… là những vật liệu cơ bản cần mua khi xây nhà. Chủ nhà cần tham khảo kỹ về xu hướng, chủng loại, màu sắc, chất liệu và giá cả ở các cửa hàng vật tư và nguyên liệu xây dựng đáng tin cậy.

Tốt nhất, chủ nhà nên trực tiếp đến các cửa hàng để tận mắt đánh giá và quyết định lựa chọn. Một điều lưu ý là chủ nhân ngôi nhà nên mua vật liệu ở gần địa điểm xây nhà hoặc tiện đường để thuận lợi cho việc vận chuyển và giảm chi phí chuyên chở.

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại vật liệu đến từ các nhà đem lại khác nhau. Nếu chủ nhân ngôi nhà không tìm hiểu kỹ càng sẽ dễ làm chi phối tới chất lượng và thời gian thi công. Vì lẽ đó, chủ nhà nên nhờ kiến trúc sư và nhà thầu am hiểu để nhờ tư vấn, lựa chọn.