Có nên mua bản vẽ thiết kế nhà ở?

Theo ghi nhận thực tế, tôi có mảnh đất diện tích 4x15m² dự tính xây nhà phố 3 tầng, đã lên ý tưởng về mặt kiến trúc và cách thức phân bố không gian.

Thờ i gian gầ n đ â y tô i tham khả o khá nhiề u mẫ u nhà có diệ n tí ch tư ơ ng tự như ng do khô ng có đ iề u kiệ n thuê thiế t kế nê n có ý muố n mua lạ i bả n vẽ kiế n trú c mặ t bằ ng nhà vì thấ y khá ư ng mắ t.

Tuy nhiê n, tô i có rấ t nhiề u mố i bă n khoă n, sợ rằ ng khi mua về khô ng thự c hiệ n đ ư ợ c đ ú ng như bả n vẽ , nhờ mọ i ngư ờ i tư vấ n giú p.

Trả lờ i

Việ c mua bả n vẽ thiế t kế mặ t bằ ng nhà đ ã xuấ t hiệ n từ lâ u trê n cá c phư ơ ng tiệ n thô ng tin mà đ iể n hì nh là website củ a cá c cô ng ty chuyê n tư vấ n thiế t kế kiế n trú c. Hì nh thứ c mua bá n nà y đ ư a ra giả i quyế t đ ư ợ c vấ n đ ề kinh phí đ ố i vớ i nhiề u gia đ ì nh vì thuê thiế t kế hoà n toà n bao giờ cũ ng có chi phí cao hơ n.

Chú ng tô i khô ng đ ư a ra gợ i ý bạ n có nê n mua bả n vẽ thiế t kế hay khô ng mà chỉ nê u lê n quan đ iể m, nhữ ng ư u và hạ n chế củ a loạ i hì nh nà y đ ể bạ n có tiệ n tham khả o như sau:

Ư u đ iể m:

- Hì nh thứ c mua bả n vẽ sẽ giả i quyế t đ ư ợ c phầ n nà o nhữ ng mong muố n củ a cá c gia đ ì nh quan tâ m đ ế n thiế t kế như kinh phí í t, có nhiề u cơ hộ i lự a chọ n mẫ u mã cũ ng như loạ i hì nh kiế n trú c phù hợ p vớ i mả nh đ ấ t củ a gia đ ì nh.

- Mua bả n vẽ thiế t kế qua mạ ng cá c người dùng hoàn toàn có thể dà nh nhiề u thờ i gian nghiê n cứ u, hoà n toà n chủ đ ộ ng và quyế t đ ị nh sử dụ ng mẫ u nhà nà o mà mì nh yê u thí ch.

Tuy nhiê n, tí nh hạ n chế củ a nó khá nhiề u, đ iể n hì nh là :

- Mua sẵ n bả n vẽ thiế t kế đ iể m hạ n chế dễ thấ y nhấ t là khô ng đ ú ng về tỉ lệ , kí ch thư ớ c, cô ng nă ng theo như ý đ ị nh củ a chủ nhà.

- Muố n có bả n vẽ hoà n chỉ nh và chi tiế t, chủ nhà vẫ n phả i gặ p KTS trao đ ổ i lạ i ý tư ở ng và đ i và o chỉ nh sử a mẫ u thiế t kế cho phù hợ p vớ i sở thí ch, diệ n tí ch đ ấ t, thó i quen và nhu cầ u sử dụ ng củ a gia đ ì nh.

- Trong quá trì nh thi cô ng do khô ng có KTS theo sá t cô ng trì nh nê n khi xả y ra sự cố , phá t sinh khô ng đ ư ợ c xử lý kị p thờ i dẫ n tớ i việ c bị chậ m tiế n đ ộ.

- Kể cả trong trư ờ ng hợ p có bả n vẽ hoà n chỉ nh như ng thi cô ng vẫ n gặ p nhiề u vấ n đ ề phá t sinh như bả n vẽ phá c thả o chỉ cá ch bố trí nộ i thấ t sơ sà i, khô ng chi tiế t nê n khô ng thể á p dụ ng và o thự c tế.

Từ nhữ ng đ iề u trê n đ â y, hi vọ ng bạ n sẽ có lờ i giả i đ á p cho nhữ ng bă n khoă n củ a mì nh.

KTS. Nguyễ n Sỹ Triệ u
(Theo Dothi)