Những vấn đề cần quan tâm khi thiết kế nhà ống

Cập nhật diễn biến thực tế, gia đình tôi có mảnh đất nằm trong khu vực dân cư đông đúc, chỉ một mặt tiền. Diện tích 4x15m², hướngĐông Nam. Nhờ KTS tư vấn giúp những vấn đề cần quan tâm trong thiết kế của loại hình kiến trúc này. Trả lờ i

Thiế t kế nhà ố ng có rấ t nhiề u vấ n đ ề cầ n lư u tâ m, từ kiể u dá ng kiế n trú c, cô ng nă ng, kế t cấ u, á nh sá ng….. đ ề u phả i đ ư ợ c tí nh toá n kỹ lư ỡ ng nhằ m mang lạ i mộ t khô ng gian số ng hợ p lý, đ á p ứ ng tố i đ a nhu cầ u sinh hoạ t củ a chủ nhân ngôi nhà. Vớ i câ u hỏ i củ a bạ n, chú ng tô i xin đ ư a ra nhữ ng yế u tố sau đ â y:

1. Nhà ố ng có giế ng trờ i

Vớ i nhà ố ng, vấ n đ ề thô ng thoá ng và á nh sá ng phả i đ ư a lê n hà ng đ ầ u, bở i vậ y xâ y dự ng nhà ố ng phả i từ bỏ quan niệ m tậ n dụ ng triệ t đ ể mặ t bằ ng. Do đ ó, trong thiế t kế nhà ố ng hiệ n nay cá c KTS thư ờ ng lù i mộ t phầ n diệ n tí ch nhỏ là m sâ n trư ớ c, sâ n sau hoặ c giế ng trờ i phù hợ p cho thô ng gió và đ ư a á nh sá ng và nhà, dù phò ng ở có vị trí thu hẹ p là rấ t cầ n thiế t. Ngô i nhà thô ng thoá ng, đ ầ y đ ủ á nh sá ng, đ ố i lư u khô ng khí tố t sẽ tạ o cả m giá c thoả i má i hơ n cho cá c thà nh viê n trong sinh hoạ t.

Dù thể hiệ n nhà lệ ch tầ ng, lệ ch hư ớ ng cầ u thang, tạ o nhữ ng khô ng gian vay mư ợ n... nế u khô ng có giế ng trờ i thì khô ng khí trong nhà vẫ n bí bá ch. Nhiề u nhà tạ o hai giế ng đ ể mư a rơ i tự nhiê n hoặ c dự ng nhà chia thà nh hai khố i đ ể khắ c phụ c sự buồ n tẻ củ a nhà ố ng và tạ o khô ng gian thoá ng đ ã ng.

2. Xá c đ ị nh rõ khu vự c chứ c nă ng trong nhà

Việ c nà y nế u chủ nhân ngôi nhà chư a đ ị nh hư ớ ng đ ư ợ c rõ rà ng về nhữ ng ý tư ở ng củ a mì nh thì phả i nhờ đ ế n KTS xử lý sao cho vừ a phù hợ p vớ i ý muố n vừ a hợ p lý vớ i mả nh đ ấ t. Tuy nhiê n, mộ t trư ờ ng hợ p dễ xả y ra là sự “ đ ố i đ ầ u” giữ a thầ y phong thuỷ và KTS trong việ c bố trí cá c cô ng nă ng sinh hoạ t chí nh như bế p, phò ng ngủ ….. và đ ặ c biệ t là cử a. Cá i khó là nhà ố ng mộ t mặ t thoá ng thư ờ ng khô ng có nhiề u sự lự a chọ n trong việ c bố trí và thay đ ổ i vị trí mộ t số phầ n củ a ngô i nhà.

Ví dụ có ngô i nhà, toilet đ ã đ ể ở nơ i rấ t hợ p lý như ng bị chủ nhân ngôi nhà gạ t phă ng vì " thầ y" nó i nế u là m ở đ ó là vị trí sinh tiề n tà i, khi dộ i nư ớ c, tiề n sẽ chả y đ i hế t. Vì vậ y, cầ n có nhữ ng giả i phá p hoá giả i về phong thuỷ (nế u khô ng di chuyể n đ ư ợ c vị trí sinh hoạ t phù hợ p hơ n) đ ể có sự hà i hoà nhấ t đ ị nh, chủ nhà khô ng phả i lo lắ ng, bă n khoă n.

Nhà ố ng thư ờ ng hẹ p chiề u ngang nê n phả i cắ t ngang, cá ch ly giữ a cá c phò ng thà nh nhữ ng cá i hộ p nhỏ chồ ng khí t lê n nhau trô ng đ ơ n đ iệ u. Đ ó là chư a kể sự ngă n cá ch nà y khô ng hợ p khô ng khí sinh hoạ t gia đ ì nh Việ t Nam thư ờ ng quâ y quầ n trong mộ t khô ng gian chung. Kiế n trú c lệ ch tầ ng là mộ t trong nhữ ng giả i phá p hợ p lý. Nhà lệ ch tầ ng sẽ có nhiề u á nh sá ng và thô ng thoá ng hơ n như ng vẫ n tậ n dụ ng đ ư ợ c cá c khô ng gian.

3. Hà i hoà vớ i cả nh quan xung quanh

Khi xâ y dự ng, nhà lạ i sá t nhà nê n khô ng trá nh khỏ i nhữ ng “ đ ụ ng chạ m” tớ i hà ng xó m lâ n cậ n. Vì vậ y, đ iề u trư ớ c tiê n là nó i chuyệ n và kiể m tra cô ng trì nh củ a họ trư ớ c khi khở i cô ng đ ể trá nh xả y ra xung đ ộ t trong quá trì nh xâ y dự ng. Trê n thự c tế, khô ng í t trư ờ ng hợ p xả y ra cã i vã, đ ề n bù vì nhữ ng ả nh hư ở ng ví dụ như nứ t tư ờ ng…. đ ã xả y ra từ trư ớ c như ng do chủ nhân ngôi nhà chủ quan khô ng đ ể ý.

Thê m nữ a, kiế n trú c nhà nê n hà i hoà vớ i cả nh quan xung quanh. Đ iề u đ ó khô ng có nghĩ a phả i thiế t kế đ ồ ng bộ, giố ng nhữ ng ngô i nhà xung quanh như ng cũ ng khô ng nê n sử dụ ng mà u sắ c quá “ chó i” hay thiế t kế quá “ đ ộ c”.

4. Trá nh thay đ ổ i nhiề u trong quá trì nh thiế t kế

Chủ nhân ngôi nhà tham gia và o thiế t kế là đ ư ơ ng nhiê n vì phả i trao đ ổ i vớ i KTS về sở thí ch, thó i quen sinh hoạ t, cô ng nă ng củ a ngô i nhà. Tuy nhiê n khi đ ã đ ề bạ t mong muố n vớ i KTS chủ nhà vớ i chắ c chắ n đ ã tí nh toá n và suy nghĩ kỹ lư ỡ ng đ ể trá nh sự thay đ ổ i quá nhiề u trong thiế t kế là m mấ t thờ i gian củ a hai bê n. Mộ t số chủ nhân ngôi nhà khi có bả n vẽ bắ t đ ầ u thê m bớ t, thay đ ổ i phò ng, tậ n dụ ng đ ấ t... rồ i tự nhố t mì nh và o cá i hộ p kí n bư ng. Chủ nhân ngôi nhà đ ò i sao ché p lạ i mộ t mặ t tiề n nhà đ ã trô ng thấ y mà quê n đ i sự kế t hợ p giữ a bê n trong và ngoà i, dẫ n đ ế n sự khậ p khiễ ng.

Qua nhữ ng gợ i ý trê n, hy vọ ng bạ n đ ã có nhữ ng kinh nghiệ m nhỏ trong việ c xâ y dự ng ngô i nhà tư ơ ng lai.

KTS. Nguyễ n Sỹ Triệ u
Cô ng ty Tư vấ n Kiế n trú c và Xâ y dự ng Trang Kim
(Theo Archi)