Quy trình hoàn thiện nhà

>Yêu cầu:

>Công đoạn nào sẽ phải làm trước, công đoạn nào làm sau để tiết kiệm thời gian và chi phí kết hợp cùng tăng giá trị thẩm mỹ vì không phải làm đi làm lại? Xin vui lòng hướng dẫn cho tôi càng chi tiết càng tốt vì đay là lần đầu tôi làm nhà. Xin chân thành cảm ơn

>Trả lời:

Một tổ ấm riêng xây thô phải qua nhiều bước nữa để hoàn thiện. Ảnh: Hoàng Hà

>Bạn nên thực hiện theo những bước sau đây:

>1. Quan sát, đo đạc (đo kích thước tổng thể) hiện trạng để sẽ có khả năng nắm được kích thước và hình dáng cơ bản của căn nhà bạn vừa mua.

>2. Liệt kê nhu cầu khai thác sử dụng của căn nhà. Nhà có bao nhiêu người ở lúc này và tương lai, ghi rõ độ tuổi, giới tính của từng các thành viên của tổ ấm.

Nương theo hiện trạng nhà và số người trong gia đình để ước tính số phòng cần sử dụng, ví dụ như phòng khách, phòng bếp, bao nhiêu phòng ngủ và phòng vệ sinh, cần phòng chức năng nào khác nữa không? Dự kiến mức độ hoàn thiện của căn nhà và số tiền định chi ra cho việc xây nhà (nếu bạn không biết cần bao nhiêu kinh phí cho việc này thì hoàn toàn có thể nhờ tư vấn của KTS thiết kế).

>3. Liên hệ với các công ty thiết kế kiến trúc và nội thất nhà ở (nhờ người quen giới thiệu hoặc tìm kiếm thông tin trên Internet... ) để có được sự tư vấn hợp lý, kết hợp cùng tiết kiệm thời gian nhất.

Khi trao đổi trực tiếp với KTS thiết kế, bạn càng đem lại nhiều thông tin (về gia đình, cách sinh hoạt, mục đích sinh hoạt thực tế theo ghi nhận chi tiết, phong cách ưa thích, thông tin về quy hoạch chung của khu vực... ) cho KTS càng tốt.

>4. Sau khi có hồ sơ thiết kế, cần tìm hiểu và lựa chọn nhà thầu xây dựng (sẽ có khả năng nhờ ngay chính các công ty thiết kế giới thiệu). Dựa trên cơ sở hồ sơ thiết kế, đơn vị thi công sẽ báo giá (lập dự toán) chi tiết các hạng mục xây dựng và thời gian, tiến độ thi công.

Đây là giai đoạn cần trao đổi rất kỹ lưỡng giữa chủ nhân ngôi nhà và đơn vị thi công nhằm đảm bảo chất lượng và tiến độ đúng như thỏa thuận giữa hai bên.

>5. Trong quá trình thi công, nếu cẩn thận hơn, gia chủ có thể thuê một đơn vị hay cá nhân có chuyên môn xây dựng với tư cách trung lập để thay mặt gia đình bạn đều đặn giám sát việc thi công.

>Tham khảo bài viết ">Làm việc với KTS nội thất>" để hiểu rõ hơn.

>KTS >Bùi Việt Hoài
Công ty Kiến trúc A Cộng