Bộ Xây dựng: Dự án KĐT 9.000 tỷ ở Sa Pa phải chờ Thủ tướng chấp thuận

Bộ Xây dựng cho biết vừa nhận được công văn số 3537/UBND-QLĐT của UBND tỉnh Lào Cai về việc chấp thuận chủ trương triển khai xây dựng dự án quần thể đô thị quy hoạch mới Đông Bắc Sa Pa. Dự án này có quy mô sử dụng đất 160ha, tổng mức dòng vốn đầu tư khoảng 9.099 tỷ đồng.

Mà áp dụng theo điều khoản tại Điều 31 Luật Đầu tư năm 2014, dự án có tổng nguồn vốn đầu tư từ 5.000 tỷ đồng trở lên thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ.

Vì lẽ đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Lào Cai chỉ đạo các đơn vị có liên quan thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư và Nghị định hướng dẫn thực hiện Luật Đầu tư.

Nếu có khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện, Bộ đề nghị UBND tỉnh Lào Cai có văn bản gửi Bộ Kế hoạch Đầu tư để được giải đáp, tháo gỡ. Cơ quan này sẽ tham gia góp ý trong quá trình thẩm định quyết định chủ trương đầu tư về các nội dung thuộc phạm vi, chức năng quản lý của ngành căn cứ vào quy định pháp luật.

Dự án đại đô thị hiện đại Đông Bắc Sa Pa có quy mô sử dụng đất 160ha

Được UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt từ năm 2016, quần thể đô thị Đông Bắc Sa Pa bao gồm khu resort (khu resort Suối Hồ, khu khách sạn resort Sườn Đồi); khu hỗn hợp thương mại, khách sạn, văn phòng, căn hộ; biệt thự, sản phẩm nhà ở cao tầng… có khả năng phục vụ khoảng 2.500 khách du lịch/ngày đêm.

Ở thời điểm hiện nay, dự án đang trong quá trình lựa chọn khách hàng đầu tư. Một cán bộ của Sở Xây dựng Lào Cai chia sẻ, quá trình sơ tuyển chỉ có duy nhất Liên danh Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sa Pa Lào Cai và Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco mua hồ sơ mời sơ tuyển và nộp hồ sơ dự sơ tuyển. Đây cũng chính là khách hàng đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển theo kết quả sơ tuyển được Sở Xây dựng Lào Cai công bố.

Được biết, liên danh người bỏ vốn đầu tư này gồm 2 thành viên có quan hệ mật thiết với nhau. Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sa Pa Lào Cai là thành viên đứng đầu liên danh (địa chỉ phường Bắc Cường, TP. Lào Cai, tỉnh Lào Cai). Công ty này được thành lập ngày 1 tháng 3 năm 2017, do ông Vũ Quang Bảo là Chủ tịch HĐQT với vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng. Song song với đó, Công ty CP Bitexco, Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco, ông Vũ Quang Bảo là các cổ đông sáng lập của công ty. Trong đó, chiếm 70% cổ phần là Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco, giữ 20% cổ phần là Công ty CP Bitexco, còn ông Vũ Quang Bảo nắm 10% cổ phần còn lại.

Căn cứ quy định, trong trường hợp chỉ có 1 nhà đầu tư trúng sơ tuyển, dự án sẽ được ưu tiên chọn lựa người bỏ vốn đầu tư theo hình thức chỉ định thầu. Dù lúc này kế hoạch lựa chọn người bỏ vốn đầu tư dự án chưa được công bố, nhưng Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco và công ty con đang có cơ hội lớn để trở thành nhà đầu tư dự án 9.099 tỷ đồng tại Sa Pa.