Đường Lê Mao kéo dài lần thứ 2: bệ phóng khu Nam thành Vinh cất cánh?

Theo các chuyên gia, nơi đây cần thêm một đường "Lê Mao kéo dài thứ 2" đầy hứa hẹn khác để chắp cánh cho khát vọng ấy.

Tuyến đường quy hoạch 30 m - đại lộ hướng tới tương lai

Tỉnh Nghệ An vừa trình Chính phủ phê duyệt báo cáo tiền khả thi đối với dự án Xây dựng đường Lê Mao kéo dài. Dự kiến cuối năm nay sẽ triển khai thi công những đoạn tuyến còn lại.

Theo lãnh đạo TP. Vinh, tuyến đường Lê Mao kéo dài sẽ là một trong những "mũi tên" cần được ưu tiên để mở rộng không gian đô thị Vinh về phía Đông và Đông Nam.

Trong "khát vọng phố Vinh" mà những nhà quy hoạch mong đợi từ vùng đất phía Nam, bên cạnh đường Lê Mao kéo dài, còn một tuyến đường khác cũng được kỳ vọng rất lớn. Đó là tuyến đường quy hoạch 30m song song với trục đường Lê Mao, bắc qua sông Rào Máng, nối thẳng tới quốc lộ 1A, đồng thời đi qua khu trung tâm thương mại dịch vụ lớn phía Nam thành phố Vinh - phố thương mại theo ý tưởng châu Âu đầu tiên của thành phố, thuộc khu đô thị Vinh Heritage.

Với thiết kế 4 làn đường, 2 bên tiếp giáp Vinh Heritage và khu dân cư đông đúc trong tương lai, tuyến đường 30m này được ví như "đường Lê Mao kéo dài thứ 2". Giới phân tích đánh giá đây là danh xưng xứng tầm của trục đường quy hoạch 30m này, bởi tiềm năng tăng giá mạnh mẽ và những ưu điểm nổi trội tương đồng. Không quá khi nói rằng khu Nam thành Vinh đang đứng trước cơ hội "cất cánh" về mặt kinh tế - xã hội từ hai tuyến đường huyết mạch.

Khu Nam thành Vinh hứa hẹn xuất hiện tuyến "đường Lê Mao kéo dài thứ 2".

Theo ghi nhận thực tế, BĐS bám mặt đường quy hoạch 30m đang là "hàng nóng" trên thị trường và rơi vào tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư Nghệ An, Hà Tĩnh. Đặc biệt trong bối cảnh TP. Vinh đang chạy nước rút để triển khai thực hiện Đề án phát triển trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa vùng Bắc Trung bộ đến năm 2023, nhà đầu tư nhận thấy sự quyết liệt trong cuộc cách mạng nâng cấp hạ tầng đô thị và giao thông của thành phố. Đây chính là cơ hội cho sự bùng nổ của BĐS Vinh.

Đường ray cho BĐS

Như một quy luật tất yếu, hạ tầng phát triển tới đâu, BĐS sôi động tới đó. Sau khi những thông tin chính thống và đầy đủ về dự án đường Lê Mao kéo dài, thị trường BĐS ở hai bên tuyến đường này đã và đang "nóng" lên từng ngày.

Nhiều người dân sống ở khu vực này cho hay, hồi đầu năm 2020 giá đất tại làn 2 đường 12-15 m tại đường Lê Mao kéo dài dao động khoảng 20-22 triệu/m2. Nhưng chỉ đến cuối năm giá đất đã tăng lên 30-35 triệu/m2. "Hiện tại mức giá đã "nhảy" vọt lên nữa nhưng cũng không có ai bán mà mua".

Tương tự, trên đường quy hoạch 30m, những lô đất đẹp đã được gom mua từ trước còn các sản phẩm thương mại thì vô cùng khan hiếm. "Duy chỉ có dự án Vinh Heritage - khu đô thị sinh thái kiểu mẫu đang gây sốt tại thành phố Vinh lúc này có "hàng" để bán ra" anh Tuấn Linh- nhân viên môi giới BĐS cho biết.

Giá trị bất động sản ven trục đường lớn được kỳ vọng có tốc độ tăng giá cao.

Trên tuyến đường 30m, dòng shophouse thuộc phân khu Ruby là sản phẩm thương mại hiếm hoi nằm trên mặt đường. Theo quy hoạch thì đối diện với các dãy Shophouse Ruby chính là khu dân cư đông đúc. Với thiết kế 3 tầng hiện đại, sân vườn và mặt tiền vỉa hè rộng đến 7m; tổng diện tích sử dụng lên đến 363m2, shophouse Ruby sẽ phát huy tối đa lợi thế thương mại từ tuyến đường 30 m giàu tiềm năng này.

Đại diện chủ đầu tư Vinh Heritage khẳng định, shophouse Ruby là "món hời" nhất định phải đầu tư" dành cho "lớp triệu phú mới" khi giá đất còn đang "tương đối" dễ chịu trong giai đoạn đầu. Việc tiếp cận lớp cư dân vương giả nội khu (khu biệt thự đảo Hồng Ngọc) và khu dân cư đông đúc, lượng khách hàng tự nhiên "khủng" khi tuyến đường hoàn thiện, shophouse Ruby nắm giữ lợi thế thương mại ít nơi đâu sánh được tại thành phố Vinh.

Trước khi câu chuyện tương lai được hiện thực hóa, giới đầu tư đều muốn nắm bắt cơ hội sở hữu những shophouse phiên bản giới hạn này để đón sóng và mang về cho mình một khoản lợi nhuận hấp dẫn.

Thời điểm vàng cho các nhà đầu tư "xuống tiền"

Từ lâu, TP. Vinh được xem là đô thị có bề dày văn hóa lịch sử, giàu tiềm năng phát triển. Tuy nhiên, để thực sự vươn mình như mục tiêu đề ra đến 2023, TP. Vinh vẫn thiếu đi các khu đô thị hiện đại, sang trọng; những tọa độ sầm uất về kinh doanh thương mại, dịch vụ, mua sắm, nơi lui tới của tầng lớp thượng lưu, giàu có ngày một gia tăng nơi đây.

Sự ra đời của Vinh Heritage trong vận hội mới của thành phố Vinh đang tạo cơ hội vàng cho giới đầu tư bất động sản và các sản phẩm thương mại trên "đường Lê Mao kéo dài thứ 2" chính là kênh đầu tư sinh lời ấn tượng khó lòng bỏ lỡ cho nhà đầu tư. Hiện nay, dự án đang đưa ra chính sách bán hàng hấp dẫn với gói ưu đãi tài chính chưa từng có và quà tặng rất giá trị dành cho người mua. Đặc biệt, nhà đầu tư "xuống tiền" tại thời điểm này còn có cơ hội sở hữu tấm vé tham dự sự kiện bốc thăm trúng thưởng "Nhà cao - cửa rộng - xe sang" với tổng giá trị giải thưởng lên tới hơn 2 tỷ đồng (*).

Vinh Heritage được nhận định cất cánh khi hạ tầng khu Nam thành Vinh hoàn thiện.

Các căn shophouse Ruby khan hiếm ra mắt thị trường thời gian qua được sự đón nhận ấn tượng của khách hàng. Giới đầu tư tin rằng, tuyến đường 30m đi qua phân khu Ruby - Vinh Heritage sẽ viết tiếp những thành tựu kinh tế mới tương tự Lê Mao kéo dài, gia tăng biên độ lợi nhuận cho họ.

Vinh Heritage: Phố thương mại châu Âu đầu tiên tại thành phố Vinh Âu Lạc Land – Đơn vị phân phối chính thức dự án Hotline: 0964. 265. 568 Email: Website: aulacland. com

(*) Các chính sách ban hành áp dụng với điều kiện kèm theo