Năm 2024: BĐS thấp tầng chiếm lĩnh thị trường phía Bắc

Vài năm trở lại đây, thị trường phía bắc ghi nhận sức mua, sự quan tâm đặc biệt đến nhóm sản phẩm thấp tầng với vài dự án tiêu biểu gây được tiếng vang như Vinhomes Ocean Park, Solasta Maison, … Dòng sản phẩm vừa để ở, vừa thúc đẩy hiệu quả kinh doanh, cho thuê với số lượng giới hạn đón nhận sự chú ý của không ít khách hàng đầu tư ngay từ giai đoạn cận tết nguyên đán 2024.

Chỉ báo thị trường tích cực một phần xuất phát từ thuận lợi toàn nền kinh tế trong nước như: mức lãi vay tín dụng sở hữu tài sản nhà đất giảm, nguồn cung tốt từ nhóm dự án mới, … đồng thời là các động thái tích cực từ các đơn vị làm chủ dự án với nhiều gói ưu đãi tài chính giãn tiến độ thanh toán, chiết khấu cao khi thanh toán sớm, …

Phần còn lại lý giải cho sức hút riêng của loại hình sản phẩm thấp tầng khi vượt qua chung cư, trở thành một trong số phân khúc sôi động giai đoạn nửa đầu năm 2024 phải kể đến lợi thế đáp ứng tâm lý khách hàng miền Bắc. Loại hình sản phẩm giá trị, sở hữu lâu dài tiềm năng tăng giá bền vững đánh trúng tâm lý “ăn chắc mặc bền” của nhiều khách hàng đầu tư miền Bắc. Đồng thời đây chính là kênh trú ẩn đáp ứng sát sao dòng vốn quy mô trung và dài hạn, trước thực tế thị trường đầu tư có nhiều biến động, vàng, chứng khoán, tiền số, … chưa tạo được tín nhiệm cho nhiều khách hàng đầu tư. Bất động sản thấp tầng, đặc biệt với mô hình linh hoạt kết hợp để ở, kinh doanh, cho thuê còn đem tới dòng tiền đều đặt giúp rút ngắn thời gian thu hồi vốn.

Theo khảo sát thực địa, điểm giống nhau của nhóm dự án đang đón nhận sự chú ý tại thị trường, có giao dịch sôi động đa số là nhóm dự án có sản phẩm đã hoàn thiện, nền tảng pháp lý chuẩn chỉnh, hạ tầng chất lượng… Đặc biệt vị trí trung tâm khu đô thị đông đúc, hoàn toàn có thể đi vào vận hành luôn.

Câu hỏi đặt ra cho giới đầu tư, trong số nhóm dự án tiềm năng trên toàn thị trường, lựa chọn nào giúp tối ưu nguồn vốn? Bất động sản ở phạm vi khu vực Thủ đô – ngưỡng giá giao dịch cao, dư địa tăng trưởng thấp, … hay bất động sản tại các thành phố điểm đến, cửa ngõ kinh tế, biên độ giá trên thị trường và chính sách tốt cùng với tiềm năng lớn về dư địa tăng giá và quy mô thị trường người dùng cuối của các hoạt động kinh doanh.

Theo dòng chảy trên toàn thị trường, nhiều khách hàng đầu tư tìm thấy CIC Sky Luxury Lào Cai, mô hình nhà phố thương mại tại trung tâm thành phố cửa khẩu Lào Cai. Được biết, dự án sở hữu những xuất đầu tư hợp lý với khả năng thu hồi vốn nhanh từ dòng lợi nhuận kinh doanh do đây là một trong số hiếm sản phẩm thấp tầng tại trung tâm thành phố Lào Cai đã hoàn thiện, mặt đường Hoàng Liên, quy hoạch đồng bộ với hạ tầng cao cấp, hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch.

Điểm nổi bật nhất của CIC Sky Luxury Lào Cai hoàn toàn có thể nói là vị trí đắt giá tại trung tâm thành phố điều mà cả những dự án thấp tầng hot tại các thủ phủ đầu tư không có được. Lợi thế này tạo điều kiện để chỉ cần nhắc đến, bất kể khách hàng đầu tư nhạy bén nào cũng không muốn bỏ lỡ.

Xét về phương diện khác, yếu tố này cũng là dự án sở hữu dư địa tăng giá hấp dẫn và bền vững nhờ dư địa bứt phá trong tương lai kinh tế – du lịch cửa khẩu, cú hích hạ tầng của địa phương sở hữu 1 sân bay quốc tế, 2 cao tốc cùng tất cả hệ thống giao thông đường bộ, sắt, thủy được nâng cấp hoàn thiện cho một đô thị cửa ngõ khu vực Asean.