Xu hướng đầu tư BĐS làm “của để dành” hậu Covid-19

Chuyên gia kinh tế Trần Đình Thiên nhận định, về mặt xu hướng tổng quát và dài hạn, thị trường BĐS sẽ sớm tươi hồng lên, trở thành kênh đầu tư hấp dẫn thời kỳ hậu Covid-19. Đặc biệt là các khu vực có lợi thế về BĐS biển, lân cận Tp. HCM và hưởng lợi trực tiếp từ tuyến đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết như Hồ Tràm, La Gi, Mũi Né…

Phát biểu trong tọa đàm Thị trường hậu Covid – Tiềm năng đến từ BĐS ven biển, ông Nguyễn Văn Đính - Phó Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết: "Thị trường BĐS được ví như chiếc lò xo bị nén lâu ngày, sức bật sẽ vô cùng mạnh mẽ khi dịch Covid-19 từng bước được kiểm soát".

Lý giải về hiện tượng này, các chuyên gia trong buổi tọa đàm đều có chung nhận định lãi suất tiền gửi ngân hàng đã không còn hấp dẫn nhà đầu tư, thị trường chứng khoán đang trong giai đoạn diễn biến phức tạp không an toàn để đầu tư lớn. Tuy thị trường BĐS được đánh giá có sức bật lớn, nhưng không phải tất cả các khu vực, các phân khúc và sản phẩm đều có đà phục hồi và đón sóng như nhau. Xu hướng của nhà đầu tư đặc biệt thay đổi, hướng vào các quỹ đất ven biển được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng và du lịch do tính khan hiếm, khả năng thanh khoản cao cũng như khả năng sinh lời bền vững.

Chọn đất nền ven biển làm “của để dành” hậu Covid-19

BĐS ven biển được dự đoán sẽ đón đầu phục hồi kinh tế tốt đặc biệt khi nhu cầu du lịch tăng cao sau thời gian dài "ai ở đâu ở yên đó". Các nhà đầu tư tập trung vào các dự án, quỹ đất ven biển thậm chí dự án lấn biển với địa hình độc đáo và pháp lý sở hữu lâu dài trên thị trường để làm “của để dành”. Các chuyên gia kinh tế nhận định tâm lý “của để dành” và kỳ vọng thị trường BĐS khởi sắc hậu Covid-19 chính là động lực đầu tư lớn.

Với quan niệm “buôn vàng thì lỗ, buôn thổ thì lời”, nhiều nhà đầu tư luôn ưu ái BĐS vì từ đất sinh vàng là chuyện xưa nay không hiếm. Một nhà đầu tư chuyên săn BĐS ven biển cho biết nếu đầu tư đất dài hạn, tài sản tăng lên 2 lần, 3 lần hay gấp 5 lần cũng là chuyện bình thường. Một miếng đất ban đầu có giá 1 tỷ, gặp thời giá bán lên 3-4 tỷ đồng đã xảy ra rất nhiều trong thực tế, đặc biệt ở các nơi có thế mạnh về du lịch và hạ tầng được quy hoạch tốt.

Các chuyên gia trong buổi toạ đàm cho rằng cơ hội sẽ dành cho những thị trường BĐS mới nổi đang thể hiện tiềm năng tăng trưởng rõ rệt như: Hồ Tràm, La Gi. Đặc biệt, khi La Gi đang có thông tin quy hoạch lên thành phố trước năm 2025 và hưởng lợi hạ tầng lớn từ sân bay quốc tế Long Thành, sân bay Phan Thiết, đặc biệt là tuyến đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, tuyến quốc lộ 55, trục đường ven biển kéo thẳng từ Hồ Tràm về La Gi.

Dự án Lagi New City - “của để dành” đắt giá cho nhà đầu tư F0

Qua 2 năm quan sát diễn biến thị trường BĐS trước, trong và sau dịch Covid-19, nhiều nhà đầu tư đúc kết quy luật rằng sau mỗi đợt dịch thị trường BĐS lại trỗi dậy mạnh mẽ. Chính vì vậy, khi đã nhắm được thị trường và các dự án tiềm năng thì nên đầu tư sớm để hưởng được lợi thế tầm nhìn và thông tin rất quan trọng.

Ông Nguyễn Văn Đính cho rằng, lực cầu trên thị trường BĐS rất lớn, đặc biệt trong quý 4/2021 dòng tiền sẽ dồn về các “vùng trũng” như đất nền ở những khu du lịch có tiềm năng phát triển tốt như La Gi. Nếu như phía Bắc Bình Thuận có Phan Thiết từng tạo sóng thị trường BĐS thì phía Nam sẽ có La Gi nằm trong quy hoạch phát triển đô thị hạt nhân về kinh tế du lịch trong vài năm tới. Hạ tầng xây dựng đồng bộ, được định hướng lên thành phố, La Gi đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư BĐS, du lịch, kinh tế với giá trị đầu tư hàng tỷ USD kéo về “vùng trũng” này.

Trong số các dự án trọng điểm tại "vùng trũng" nay, Lagi New City được các chuyên gia giàu kinh nghiệm đánh giá là tâm điểm đầu tư mới tại Bình Thuận. Lagi New City là dự án phức hợp đô thị thương mại, dịch vụ và du lịch biển đầu tiên tại trung tâm La Gi với 2 mặt tiền giáp biển, tầm nhìn đẹp.

Không chỉ sở hữu lợi thế tầm nhìn, địa thế lấn biển hiếm có, dự án Lagi New City còn là giao điểm vàng chuyển tiếp từ La Gi đến các điểm du lịch nổi tiếng khác trong khu vực như: Hòn Bà, Cù Lao Câu, đảo Phú Quý. Đây là lợi thế vàng hút khách du lịch trong nước và quốc tế đến trải nghiệm và lưu trú. Trong tương lai, Lagi New City có thể trở thành tâm điểm kinh tế đêm mới của Bình Thuận nói riêng và khu vực miền Trung nói chung trên trục các đô thị ven biển Hồ Tràm – La Gi – Phan Thiết – Nha Trang.

Dự án Lagi New City, phức hợp đô thị thương mại - dịch vụ & du lịch biển ở La Gi.