Công chứng tư có giá trị pháp lý như công chứng nhà nước ?

Hỏi: Gia đình tôi đang cần mua nhà tại Bắc Ninh, con tôi muốn ra phòng công chứng Nhà nước để làm thủ tục công chứng văn bản hợp đồng giao dịch mua bán nhà đất vì đánh giá rằng công chứng ở đó có giá trị pháp lý cao hơn công chứng tư nhân. Tóm lại có đúng không? (Hoàng Hữu Hiển, Gia Bình, Bắc Ninh Email: huuhien@global. vn).

Trả lờ i

Theo quy đ ị nh tạ i Luậ t cô ng chứ ng 2006 thì hì nh thứ c tổ chứ c hà nh nghề cô ng chứ ng gồ m có: Phò ng cô ng chứ ng và Vă n phò ng cô ng chứ ng; Phò ng cô ng chứ ng: Phò ng cô ng chứ ng là đ ơ n vị sự nghiệ p thuộ c Sở Tư phá p, do Ủ y ban nhâ n dâ n tỉ nh quyế t đ ị nh thà nh lậ p; Vă n phò ng cô ng chứ ng: Vă n phò ng cô ng chứ ng do cô ng chứ ng viê n thà nh lậ p. Vă n phò ng cô ng chứ ng do mộ t cô ng chứ ng viê n thà nh lậ p đ ư ợ c tổ chứ c và hoạ t đ ộ ng theo loạ i hì nh doanh nghiệ p tư nhâ n. Vă n phò ng cô ng chứ ng do hai cô ng chứ ng viê n trở lê n thà nh lậ p đ ư ợ c tổ chứ c và hoạ t đ ộ ng theo loạ i hì nh cô ng ty hợ p danh.

Giá trị vă n bả n cô ng chứ ng củ a hai loạ i hì nh tổ chứ c cô ng chứ ng có giá trị ngang nhau, đ ư ợ c quy đ ị nh tạ i Đ iề u 6 Luậ t cô ng chứ ng: Vă n bả n cô ng chứ ng có hiệ u lự c thi hà nh đ ố i vớ i cá c bê n liê n quan; trong trư ờ ng hợ p bê n có nghĩ a vụ khô ng thự c hiệ n nghĩ a vụ củ a mì nh thì bê n kia có quyề n yê u cầ u Toà á n giả i quyế t theo quy đ ị nh củ a phá p luậ t, trừ trư ờ ng hợ p cá c bê n tham gia hợ p đ ồ ng, giao dị ch có thoả thuậ n khá c. Vă n bả n cô ng chứ ng có giá trị chứ ng cứ; nhữ ng tì nh tiế t, sự kiệ n trong vă n bả n cô ng chứ ng khô ng phả i chứ ng minh, trừ trư ờ ng hợ p bị Toà á n tuyê n bố là vô hiệ u.

Như vậ y là giá trị phá p lý củ a vă n bả n cô ng chứ ng đ ư ợ c lậ p tạ i phò ng cô ng chứ ng nhà nư ớ c và vă n phò ng cô ng chứ ng là như nhau.

Bạ n có quyề n lự a chọ n bấ t kỳ tổ chứ c cô ng chứ ng nà o, dù là phò ng cô ng chứ ng hay vă n phò ng cô ng chứ ng đ ể thự c hiệ n hợ p đ ồ ng, giao dị ch.

Cô ngchứ ng viê n Bù i Vă n Dò n
(Theo Dantri)