Vĩnh Phúc: Nhượng đất dự án của Vinaconex 2 cho dân xây nhà

Được biết, Dự án Khu nhà ở sinh thái Vinanconex 2 chính thức khởi công xây dựng từ cuối năm 2010. Tổng kinh phí rót vốn phát triển dự án vào khoảng 156, 523 tỷ đồng. Theo kế hoạch, dự án này sẽ hoàn thành vào năm 2012 với tổng quỹ diện tích đất xây dựng khoảng 19,63 ha (196.300m²).

Phần phần diện tích thửa đất ở chiếm khoảng 40,4%. Theo quy hoạch phân khu xây dựng nhà ở dự án, quỹ diện tích đất xây dựng nhà vườn khoảng 20.550m², đất ở chia lô khoảng 10.230m², xây dựng nhà ở sinh thái khoảng 48. 475m², còn lại là phần đất dành cho các công trình tiện ích của dự án.

Về đề xuất chuyển quyền sử dụng phần đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân được tự xây dựng nhà ở, theo Bộ Xây dựng, phía UBND tỉnh Vĩnh Phúc phải cập nhật nội dung dự án vào chương trình chỉnh trang và mở rộng đô thị, khu vực hiện đại hóa không gian đô thị dự kiến được thành lập và kế hoạch thực hiện trước khi quyết định phê duyệt.

Phối cảnh Dự án Khu nhà ở Vinaconex 2

Cùng với đó, việc chuyển QSDĐ cho người dân được tự xây dựng nhà ở phải tiến hành sau khi phần quỹ diện tích đất dự kiến thực hiện chuyển QSDĐ đã thi công xong mạng lưới kỹ thuật nội khu thiết yếu, như đường giao thông, các tuyến cấp điện, chiếu sáng, thông tin viễn thông, cấp thoát nước kết hợp cùng các dịch vụ thiết yếu cho người dân khi đến ở.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị, trước khi tiến hành chuyển QSDĐ đã tổ chức thi công triển khai hạ tầng cho người dân, phía UBND tỉnh Vĩnh Phúc cần phải chỉ đạo Sở Xây dựng kết hợp cùng các nhà chức trách có thẩm quyền của tỉnh và công ty Vinaconex 2 triển khai, tổ chức giao toàn bộ đất của dự án hoặc giao theo từng giai đoạn phân kỳ đầu tư của dự án.

Không những vậy, để đảm bảo tốt yêu cầu về quản lý kiến trúc, cảnh quan, phía UBND tỉnh Vĩnh Phúc không được giao QSDĐ đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở xét riêng các lô nhà ở có mặt tiền tiếp giáp với đường Trường Chinh và đường T1 có mặt cắt ngang 29,0m.