Khu đô thị mới Linh Đàm

Dự án có tổng diện tích 200 ha gồm 3 dự án thành phần: Khu nhà ở Bắc Linh Đàm, Khu nhà ở bán đảo Linh Đàm và Khu nhà ở Linh Đàm mở rộng. Đây là dự án KĐT mới đầu tiên được Tập đoàn (trước đây là Tổng công ty) thí điểm đầu tư theo chủ trương của Trung ương Đảng vào đầu thập kỷ 90 của thế kỷ XX là đầu tư những dự án nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Sự thành công của dự án đã xây dựng tiền đề cho loạt KĐT mới được nhân rộng trên cả nước.

Thông tin dự án:

- Diện tích: 200 ha (bao gồm 74 ha hồ điều hòa)
- Vi trí: quận Hoàng Mai, Hà Nội, cách Trung tâm Hà Nội 7 km
- Quy mô dân số: 25. 000 người
- Quy mô sàn nhà ở: 990. 000 m2
- Thời gian khởi công: 1997
- Hiện tại dự án đã cơ bản hoàn thiện

Cổng vào KĐT

Cho dù là 1 khu đô thị hiện đại nhưng Linh Đàm vẫn giữ được thế mạnh về vị trí cảnh quan tự nhiên đẹp với các dự án di tích lịch sử đã được xếp hạng và hồ nước được quy hoạch rộng 74 ha. Toàn bộ dự án khu hồ Linh Đàm được quy hoạch xây dựng theo mô hình đô thị hiện đại kết hợp với nét đặc trưng phản ánh đặc điểm và bản sắc văn hóa dân tộc Việt, cảnh quan đô thị hài hòa với cảnh quan chung của cả vùng. Quy mô cây xanh của khu vực đạt hơn 31,5 ha, chỉ tiêu cây xanh tính trên đầu người cao và có cảnh quan hấp dẫn. Những dự án hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, dịch vụ công cộng đồng bộ, với gần 4. 000 căn nhà xây mới, trong đó có trên 3. 150 căn hộ chung cư cao tầng phục vụ hàng chục nghìn người dân Thủ đô tới định cư.

Được xây dựng từ năm 1997, khu Linh Đàm vốn trước đây là đầm lầy, ruộng trũng, đã lột xác thành KĐT mới Linh Đàm với những dự án kiến trúc khang trang, hiện đại đan xen với cảnh quan tự nhiên xanh tươi, tạo nên động lực thúc đẩy sự phát triển của toàn bộ khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội. Ngày 22 tháng 1 năm 2009, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã chính thức ký Quyết định số 74/QĐ-BXD công nhận KĐT mới Linh Đàm là KĐT mới kiểu mẫu. Ngày 8 tháng 7 năm 2009, tại KĐT mới Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội), Tổng Công ty đã tổ chức trọng thể Lễ đón nhận Quyết định công nhận KĐT kiểu mẫu và Lễ gắn biển Công trình “ Kỷ niệm 1. 000 năm Thăng Long – Hà Nội”.

Hạ tầng - Quy hoạch của Khu đô thị mới Linh Đàm

KĐT mới có quy mô đất dân dụng chiếm 512. 800 m2, trong đó quy mô đất ở chiếm hơn 301. 000 m2, phần còn lại dành cho bãi đỗ xe, đường giao thông, cây xanh và các dự án công cộng khác. Sẽ có khoảng 11 ô đất chiếm khoảng 10% quy mô xây dựng nhà ở cao tầng và thấp tầng.

Quy mô dân số tương lai dự kiến khoảng 7. 850 người. Về giao thông, sẽ bảo đảm liên kết với hệ thống giao thông khu vực lân cận.
Những đường phân khu vực rộng 30m; đường nhánh, phân tuyến rộng 20,5m; đường khu vực rộng 13,5-17,5m.
Nguồn nước sinh hoạt sẽ do Nhà máy mặt nước sông Đà, Nhà máy nước Pháp Vân và những trạm cấp nước sạch hiện có trong khu vực đảm bảo.

Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Linh Đàm được nghiên cứu thiết kế trên cơ sở tận dụng điều kiện tự nhiên của khu vực, xây dựng môi trường sống KDC hài hoà, thích hợp với cảnh quan chung của cả khu vực, xây dựng sự cân bằng cây xanh, mặt nước. Có thể nói, quy hoạch KĐT mới Linh Đàm đã hội đủ những tiêu chí phát triển bền vững là: Có điều kiện sống tốt, văn hoá, gần gũi với tự nhiên, không xung đột với những khu vực phụ cận; lành mạnh về tài chính, thu hút được vốn đầu tư, có tính cạnh tranh về kinh tế và được quản lý tốt, huy động được sự tham gia của cộng đồng. Quy hoạch KĐT mới Linh Đàm còn bộc lộ được tầm nhìn dài hạn, đảm bảo cho đô thị có thể phát triển mà không bị lạc hậu.

Cấu trúc hệ thống hạ tầng kỹ thuật KĐT mới bao gồm đường giao thông, những tuyến điện sinh hoạt, điện thoại chôn ngầm, hệ thống thoát nước mưa, nước bẩn tách riêng, hệ thống chiếu sáng đô thị, thu gom vận chuyển rác thải, xử lý nước thải sinh hoạt,... được tính toán và xác định từ khâu lập quy hoạch chi tiết KĐT mới và đảm bảo sự hiện đại để không lạc hậu đồng thời được nghiên cứu thiết kế đảm bảo sự gắn bó hữu cơ với hệ thống hạ tầng xã hội và những công trình kiến trúc.

Cùng với những dự án hạ tầng kỹ thuật, những công trình hạ tầng xã hội như nhà trẻ, trường học, công trình y tế, khu thương mại, công viên vui chơi giải trí, văn hoá thể thao, cây xanh... , bảo đảm phục vụ nhu cầu sinh hoạt ngày càng cao của người dân cũng được đầu tư xây dựng đồng bộ và hiện đại, có tính đến sự phát triển của tương lai.

Thiết kế - Mẫu nhà của KĐT mới Linh Đàm

Dự án khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở Hồ Linh Đàm (184 ha)

Dự án được quy hoạch đồng bộ, hệ thống đường giao thông thuận tiện, hệ thống thoát nước mưa và nước bẩn riêng rẽ, hệ thống cáp cấp điện đi ngầm, hệ thống công viên cây xanh quanh hồ và trong và trong khu ở sẽ xây dựng 1 khu phố mới xanh, sạch, đẹp thích hợp với yêu cầu của KĐT mới hiện đại.

Dự án khu nhà ở Bắc Linh Đàm (24 ha)

Là dự án thành phần (Đợt I) của Dự án khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở Hồ Linh Đàm, được bắt đầu xây dựng tháng 6/1997. Tới cuối năm 1999, những hệ thống cơ sở hạ tầng chính đã hoàn thiện. Hiện tại đã chuyển giao được 100% hạ tầng cho khách hàng để xây dựng nhà ở. Các công trình nhà ở (biệt thự, thấp tầng lièn kề, 4 nhà chưng cư 9-15 tầng với trên 500 căn hộ), dự án hạ tầng xã hội, dịch vụ thương mại (trụ sở làm việc cơ quan phường, nhà trẻ - mẫu giáo, siêu thị…) đã được đưa vào sử dụng.

Dự án khu nhà ở Bán đảo Linh Đàm (35 ha)

Là dự án thành phần (Đợt II) của Dự án khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở Hồ Linh Đàm nằm ở giữa hồ Linh Đàm đã bắt đầu xây dựng ngày 28 tháng 4 năm 2000. Tới nay, những công trình hạ tầng kỹ thuật cơ bản đã được hoàn thành, tháng 3/2001 đã khởi công xây dựng 16 nhà ở cao 11 tầng với gần 2. 000căn hộ. Cuối tháng 8 năm 2002 đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng đưa vào sử dụng. Những công trình dịch vụ công cộng (công viên Tây và Đông Bán đảo), hồ bơi… đang được xây dựng hoàn chỉnh đưa vào sử dụng.

Dự án Khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng

Diện tích 16,4 ha (X1, X2) là bước tiếp theo để xây dựng hoàn thiện khu nhà ở Bắc Linh Đàm, tạo nên 1 quần thể kiến trúc đô thị hiện đại ở phía Nam thành phố Hà Nội. Với những chung cư cao tầng và hệ thống hạ tầng kĩ thuật, xã hội được xây dựng đầy đủ. Dự án hoàn thiện sẽ tạo một quỹ nhà ở, góp phần vào chương trình phát triển nhà của Thành phố. Đã khởi công xây dựng tháng 11 năm 2002 dự kiến hoàn thành vào năm 2006

KĐT mới có gần 4. 000 căn nhà xây mới, trong đó có hơn 3. 150 căn hộ..

Dự án khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở Hồ Linh Đàm (184 ha)" />

Dự án khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở Hồ Linh Đàm (184 ha)" />

Dự án khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở Hồ Linh Đàm (184 ha)" />

Dự án khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở Hồ Linh Đàm (184 ha)" />

CĐT của KĐT mới Linh Đàm

Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD

• Vị trí: Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Đống Đa, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
• Điện thoại: 0437738600
• Fax: 0437738640
• Website: http://hud.com.vn
• Email: Đang cập nhật.
  

quận Hoàng Mai, Hà Nội, cách Trung tâm Hà Nội 7 km

Xem thêm:

• Nhà đất bán tại Quận Hoàng Mai
• Bán nhà riêng tại Quận Hoàng Mai
• Bán đất tại Quận Hoàng Mai
• Bán căn hộ chung cư tại Quận Hoàng Mai
• Bán nhà mặt phố tại Quận Hoàng Mai
• Nhà đất cho thuê tại Quận Hoàng Mai
• Tin BĐS tại Thành phố Hà Nội
• Tổng quan về Quận Hoàng Mai
• Nhà môi giới BĐS tại Quận Hoàng Mai