Mipec Tố Hữu

Quy Hoạch

Dự án Mipec Tố Hữu có quy mô 25. 305 m², với ranh giới khu đất được xác định theo các mốc từ 1 đến 36,36A, 53A, 54 đến 60,1 (thửa 1) và từ 45A, 46 đến 48,52,52A, 45A (thửa 2) trên bản vẽ tổng mặt bằng lập tháng 8/2015, đã được Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội xác nhận.

Thửa 1 có diện tích 23. 567 m², được chia thành 2 khu:

• Khu 1 có diện tích 7. 711,5 m², bao gồm:

  • 4. 683,9 m² đất ở xây dựng công trình hỗn hợp (dịch vụ thương mại, văn phòng và căn hộ chung cư – ký hiệu CT và SV1), bên dưới có tầng hầm.

  • 1. 623 m² đất thương mại – dịch vụ (bể bơi, sân vườn, lối thoát hiểm tầng hầm – ký hiệu SV+BB, SV2, LTH), bên dưới có tầng hầm.

  • 1. 368,6 m² đất giao thông và 36 m² đất công cộng (trạm biến áp).

• Khu 2 có diện tích 15. 855,5 m², bao gồm:

  • 1. 808,8 m² đất xây dựng công trình giáo dục – đào tạo (nhà trẻ).

  • 856,1 m² đất công cộng (vườn hoa) và 305,1 m² đất cây xanh.

  • 8. 841,3 m² đất ở xây dựng nhà liền kề (ký hiệu TT1A, TT1B, TT1C, TT2A, TT2B, TT3, TT4, TT5A, TT5B).

  • 4. 349,3 m² đất giao thông.

Thửa 2 có diện tích 1. 738 m², được quy hoạch làm đất thương mại – dịch vụ để xây dựng văn phòng, khu dịch vụ và bãi đỗ xe.

Mặt Bằng - Thiết Kế

Mipec Tố Hữu là tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở, gồm:

1. Tòa chung cư cao 42 tầng nổi và 3 tầng hầm, với 603 căn hộ.
Thiết kế chi tiết gồm:

• 3 tầng hầm dành cho bãi đỗ xe và kỹ thuật.

• Tầng 1 – 2: Khu shophouse chân đế, không gian kinh doanh và bể bơi ngoài trời.

• Tầng 3 – 5: Khu thương mại – dịch vụ và khu sinh hoạt cộng đồng.

• Tầng 6 – 42: Khu căn hộ từ 2 đến 4 phòng ngủ; các căn Sky Villas diện tích lớn bố trí từ tầng 30 đến tầng 42.

2. Tòa văn phòng cao 10 tầng, phục vụ nhu cầu làm việc và kinh doanh.

3. Khu nhà liền kề gồm 104 căn, diện tích từ 75 m² đến 117 m², mặt tiền 5 m, xây dựng 3,5 tầng với thiết kế hiện đại. Một dãy liền kề shophouse nằm trên mặt tiền đường Lương Thế Vinh, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

Tiện Ích

Dự án Mipec Tố Hữu được quy hoạch với hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu sinh sống, làm việc và kinh doanh của cư dân, bao gồm:

• Khu thương mại – dịch vụ

• Khu văn phòng

• Trường mầm non

• Bể bơi

• Sky Garden – vườn trên cao

• Khu sinh hoạt cộng đồng

• Bãi đỗ xe

• Hệ thống an ninh và phòng cháy chữa cháy cùng nhiều tiện ích khác.

Tiến Độ

Ngày 21/10/2025, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 5262/QĐ-UBND về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở – MIC Tower.

Lộ trình triển khai dự kiến:

• Chuẩn bị đầu tư: Quý III/2025 – Quý I/2026

• Thi công xây dựng: Quý II/2026 – Quý III/2029

• Hoàn thiện và đưa vào khai thác: Quý IV/2029

Theo cập nhật đến đầu tháng 3/2026, đơn vị thi công Delta đang tiến hành thử tải khu vực chung cư, chuẩn bị cho giai đoạn thi công phần móng của dự án.

Xem thêm:

• Nhà đất bán tại Quận Nam Từ Liêm
• Bán nhà riêng tại Quận Nam Từ Liêm
• Bán đất tại Quận Nam Từ Liêm
• Bán căn hộ chung cư tại Quận Nam Từ Liêm
• Bán nhà mặt phố tại Quận Nam Từ Liêm
• Nhà đất cho thuê tại Quận Nam Từ Liêm
• Tin BĐS tại Thành phố Hà Nội
• Tổng quan về Quận Nam Từ Liêm
• Nhà môi giới BĐS tại Quận Nam Từ Liêm