TPS 52 Nguyễn Xiển

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 8. 634 m2, cung cấp ra thị trường 56 căn nhà phố và đất nền. Các căn có diện tích đa dạng, từ 80 - 216 m2 với thiết kế 1 tầng trệt, 3 lầu, 1 sân thượng.

TPS 52 Nguyễn Xiển được đánh giá cao ở vị trí đắc địa khi liền kề với Đại Đô thị Vinhomes Grand Park, Đông Tăng Long cùng hàng loạt công trình trọng điểm khác. Đặc biệt, nơi đây được bao bọc bởi dòng sông Tắc hiền hòa, xanh mát. Nhờ đó, vừa mang đến cuộc sống gần gũi với thiên nhiên, vừa thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và phát triển giao thương.

Dự án TPS 52 Nguyễn Xiển gồm 2 dãy nhà phố kéo dài từ mặt tiền đường Nguyễn Xiển đến bờ sông Tắc

Vị trí
Dự án TPS 52 Nguyễn Xiển sở hữu vị trí “tam cận” vô cùng đắt giá (nhất cận thị - nhị cận giang - tam cận lộ). Dự án nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Xiển, liền kề với các siêu dự án hiện đại và sầm uất của Quận 9, bao quanh là con sông Tắc êm đềm. Vị trí này không chỉ mang đến giá trị tiềm năng, mà còn tạo thế đắc địa, “vượng khí sinh tài lộc”. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối tới hàng loạt các công trình trọng điểm của Quận 4 nói riêng và khu Đông Sài Gòn nói chung.

Cụ thể như:
- 2,4 km tới khu Đô thị mới Đông Tăng Long

- 3,8 km tới khu Đô thị Vinhome Grand Park

- 2,8 km tới trung tâm hành chính Quận 9

- 8,2 km tới khu Công nghệ cao 1 - 2

- 8,9 km tới tuyến Metro số 1, Bến Thành - Suối Tiên

- 11,8 km tới xa lộ Hà Nội

- 12,6 km tới đường Vành Đai 3

- 16,5 km tới cao tốc Tp. HCM - Long Thành - Dầu Giây

Nhà phố TPS 52 Nguyễn Xiển nằm ở vị trí đắc địa về giao thương lẫn phong thủy

Tiện ích
Không giống các siêu dự án, đại dự án, TPS 52 Nguyễn Xiển có quy mô lớn, tập trung hàng loạt dịch vụ tiện ích đẳng cấp, sầm uất, náo nhiệt. Dự án luôn hướng đến một cuộc sống bình yên, thư thái, đậm chất nghỉ dưỡng. Dự án được bao bọc bởi dòng sông Tắc, kết hợp với an ninh của khu Compound khép kín của khu nhà. Sau một ngày dài áp lực với công việc, các thành viên trong gia đình sẽ được tận hưởng bầu không khí dễ chịu, mát mẻ và có được những giây phút nghỉ ngơi, thư giãn ngay trong tổ ấm của mình.

Cùng với đó cư dân còn được sử dụng các dịch vụ tiện ích khác như: Nhà hàng, Coffee, Spa, Gym, …

Đặc biệt, cư dân còn có thể thừa hưởng hàng loạt những tiện ích ngoại khu cao cấp và hiện đại từ các Khu Đô thị liền kề như: Vinhome Grand Park, Đông Tăng Long, …

Nhờ tọa lạc ở vị trí vàng mà cư dân TPS 52 Nguyễn Xiển được sống trong môi trường vừa gần gũi với thiên nhiên, vừa hiện đại cao cấp.
Dự án TPS 52 Nguyễn Xiển sẽ cung cấp ra thị trường 56 căn nhà phố, có diện tích đa dạng từ 80 - 216 m2, thiết kế 1 trệt, 3 lầu, 1 sân thượng, diện tích sàn từ 305 - 315m2. Các căn nhà phố được bố trí thành 2 dãy đối diện nhau, xuyên suốt trục đường chính N1 của dự án. Trục đường này bắt đầu từ mặt tiền đường Nguyễn Xiển, và kết thúc ở bờ sông Tắc.
Khách hàng có nhiều lựa chọn từ vị trí, hướng nhà và diện tích nhà theo nhu cầu, điều kiện và phong thủy hợp với mình.

Nhìn từ đường Nguyễn Xiển vào khu nhà thì:

- Căn 01 và căn 56 là hai căn góc, có diện tích lớn nhất là 190m2, thiết kế 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu, 1 thượng.
- Từ căn số 02 đến căn 29 nằm bền tay trái, quay về hướng Đông Nam (dành cho khách hàng Đông Tứ Trạch).

- Từ căn 30 đến căn 55 nằm bên tay phải, quay về hướng Tây Bắc (dành cho khách hàng Tây Tứ Trạch).

Thiết kế mặt bằng dự án Nhà phố TPS 52 Nguyễn Xiển Quận 9

Có thể nói, nhà phố TPS 52 Nguyễn Xiển đúng chuẩn “nhà phố ven sông cho giới tinh hoa” khi được chủ đầu tư TPS LAND chú trọng tỉ mỉ vào từng chi tiết thiết kế. Tất cả nhằm mang đến cuộc sống phồn thịnh và thăng hoa, hiện thức hóa “tổ ấm lý tưởng”.

Theo đó, phong cách kiến trúc chủ đạo của nhà phố TPS 52 Nguyễn Xiển là tân cổ điển, nhưng được pha trộn thêm phong cách hiện đại. Vì vậy, vừa mang đến vẻ đẹp cổ kính, hoài niệm, vừa rất sang trọng và thời thượng. Tiêu chuẩn bàn giao nhà phố TPS 52 Nguyễn Xiển là hoàn thiện bên ngoài với mặt tiền được điêu khắc phù điêu tinh xảo, ốp đá Marble. Toàn bộ vỉa hè được lát đá tự nhiên từ Gia Lai, đảm bảo tính thẩm mỹ và bền bỉ cao nhất. Còn bên trong nhà sẽ được bàn giao thô với hệ thống điện âm, đặc biệt là có vị trí để bố trí thang máy nếu chủ nhân căn nhà có nhu cầu.

Nhà phố

Nhà phố TPS 52 Nguyễn Xiển mang phong cách tân cổ điển, mặt ngoài điêu khắc tinh xảo và ốp đá sang trọng Bên cạnh để ở, chủ nhân căn nhà có thể kinh doanh, mở văn phòng công ty hoặc cho thuê ở tầng trệt. Bởi tất cả các căn đều có chiều ngang rộng (tối thiểu 6m). Riêng với các căn góc thì có thể đáp ứng tối đa mọi nhu cầu sử dụng:
- Yêu cầu kinh doanh: 2 mặt tiền, có tầng hầm để xe, diện tích sàn lớn.

- Yêu cầu ở: Tầng cao, view đẹp và thoáng mát, nhiều tầng, nhiều phòng, phù hợp với gia đình đông thành viên, nhiều thế hệ.
Yếu tố giá trị sinh lời: Nhất cận thị (cạnh các khu đô thị lớn của Quận 9), nhị cận giang (kề ngay sông Tắc), tam cận lộ (2 mặt tiền đường Nguyễn Xiển và N1).

Giá bán
Nhà phố TPS 52 Nguyễn Xiển có mức giá bán từ 7,6 tỷ đồng/căn, đất nền giá từ 5.3 tỷ/nền, tùy thuộc vị trí, diện tích, phương hướng, …

Với vị trí mang tính chiến lược, lại giao hòa giữa sông nước hiền hòa cùng đầy đủ các tiện ích nội - ngoại khu hiện đại thì khách hàng hoàn toàn có thể lựa chọn để làm nơi an cư hoặc để đầu tư.

Phương thức thanh toán khi mua dự án

Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài.
Tiến độ

Dự án nhà phố TPS 52 Nguyễn Xiển Quận 9 hiện đã cơ bản xây dựng xong phần thô, đang hoàn thiện bên ngoài, dự kiến hoàn thành: Quý II/2021.
Một sô hình ảnh thực tế dự án Nhà phố TPS 52 Nguyễn Xiển Quận 9