Biệt thự song lập là gì và các tiêu chuẩn trong thiết kế xây dựng

Thực tế thị trường cho thấy, biệt thự song lập ra đời đã đem lại giải pháp không gian an cư mới, độc đáo và sang trọng hơn. Thế nhưng, để cung cấp công năng tối đa, mẫu thiết kế cần đáp ứng một số tiêu chuẩn về kiến trúc, nội thất. Bài viết dưới đây của Tinbds.com sẽ giúp các chủ nhân ngôi nhà hiểu được biệt thự song lập là gì, các tiêu chuẩn trong thiết kế và gợi ý một số mẫu nhà đẹp trong giai đoạn hiện nay.

. Khái niệm

Bên cạnh biệt thự đơn lập, việc góp mặt của những căn biệt thự song lập đã làm đa dạng nền kiến trúc đương đại. Vậy biệt thự song lập là gì và tại sao lại thu hút được nhiều chủ nhà và giới đầu tư đến vậy?

Biệt thự song lập là gì?

Duplex Villa có nghĩa là biệt thự song lập khi được dịch ra tiếng Anh. Đây là câu trả lời cho thắc mắc biệt thự song lập tiếng Anh là gì của nhiều người. Bạn hoàn toàn có thể trực tiếp sử dụng thuật ngữ này khi nói chuyện với người nước ngoài.

Biệt thự song lập là mô hình nhà ở hiện đại, giá thành từ tầm trung đến cao cấp

Trở về với khái niệm biệt thự song lập, thực chất, đây là thuật ngữ dùng để chỉ một mô hình biệt thự nhà ở kiểu mới, có ba mặt sân vườn và một bức tường. Bức tường này là bức tường chung liên kết với căn biệt thự nằm kế cạnh. Cho nên, khi nhìn vào rất khó sẽ có khả năng phân biệt được đây là một ngôi nhà hoàn chỉnh hay là hai căn biệt thự khi đối chiếu với nhau.

Hiểu một cách đơn giản hơn thì biệt thự song lập chính là hai căn nhà đồng khối, đồng dạng nằm cạnh nhau. Có cánh cổng, cửa ra vào và kiến trúc tương tự nhau, hoàn toàn có thể nói là y hệt.

Dù cho là mô hình biệt thự song lập, thực tế ghi nhận chúng thường có diện tích khiêm tốn hơn căn biệt thự đơn lập thông thường. Song trên thực tế, biệt thự dạng này vẫn hoàn toàn có thể đáp ứng được đầy đủ chức năng và đảm bảo sự thông thoáng cần thiết.

Ưu điểm hút khách đầu tư

Biệt thự song lập là một mô hình nhà ở chủ yếu hướng đến khách hàng không đang phát sinh nhu cầu nhà cửa phải quá rộng rãi mà chỉ hướng đến sự tiện nghi, hiện đại.

Thiết kế đem lại không gian an cư tiêu chuẩn chất lượng vượt trội

Tiêu biểu phải nhắc tới một số ưu điểm của kiểu thiết kế này như sau:

• Thiết kế hướng tới giá trị hiện đại: Từ sân, vườn cho đến thiết kế toàn bộ căn nhà đều là những đường nét được khắc họa một cách đồng bộ. Tuy đơn giản, nhưng vẫn thể hiện được nét sang trọng, hiện đại, trẻ trung.
• Các căn biệt thự thường được triển khai thi công ở những nơi có cơ sở hạ tầng vật chất đầy đủ, nhiều tiện ích. Từ thực tế đó, đây được coi là không gian đáng sống, đáng trải nghiệm và yên tâm an cư lập nghiệp.
• Thời gian để hoàn thiện căn biệt thự kiểu này rất nhanh. Sau khi hoàn tất thủ tục văn bản hợp đồng giao dịch mua bán, thì người dùng hoàn toàn có thể chuyển đến ở ngay lập tức.
• Biệt thự song lập là nơi mà cư dân sẽ được sinh sống một cách lành mạnh, an toàn và văn minh với các không gian khép kín hiện đại.
• Giá thành để sở hữu một căn biệt thự kiến trúc song lập cũng không quá đắt đỏ. Thậm chí còn rẻ hơn đặt cạnh các căn biệt thự đơn lập. Dồi dào tiện ích, đầy đủ chức năng, biệt thự song lập đích thực là sự lựa chọn hoàn hảo cho nhiều khách hàng đầu tư mới.
• Đây được biết đến là một trong các mô hình nhà ở tân tiến - vừa đáp ứng được nhu cầu sống của người dân, vừa tiết kiệm được không gian đất đô thị.

. Tiêu chuẩn thiết kế

Tiêu biểu phải nhắc tới một số tiêu chuẩn trong thiết kế kiểu nhà ở này như sau:

Về kiến trúc

Hai phần của căn biệt thự phải đối xứng nhau qua một trục cố định. Với diện tích mặt bằng biệt thự song lập là tương đương nhau. Thiết kế phải đồng nhất, hoàn toàn có thể đánh lừa thị giác người nhìn, khi tưởng căn chính là một căn biệt thự hoàn chỉnh.

Thiết kế độc đáo, đánh lừa thị giác người nhìn

Diện tích xây

Diện tích xây của biệt thự song lập thường không quá rộng, thậm chí như đã nói, nó hoàn toàn có thể nhỏ hơn cả diện tích đơn lập nhưng vẫn phải có không gian đi lại, vườn tược và tiểu cảnh trang trí xung quanh.

Do diện tích khá nhỏ, nên các đường nét thiết kế không quá rườm rà để tạo cảm giác mở cho không gian, biến không gian trở nên thoáng đãng, ngập tràn gió trời hơn.

Diện tích để thiết kế một căn biệt thự song lập thường dao động trong khoảng từ đến mét vuông, với tỷ lệ mật độ xây dựng tối đa là %. Theo đó, mặt tiền trung bình nằm ở ngưỡng từ - mét.

Nội thất biệt thự

Ngoại thất của biệt thự song lập phải là hai khối đồng nhất, đồng màu, giống nhau từng chi tiết. Dẫu vậy, nội thất bên trong thì không bắt buộc. Bởi đây là nơi sinh sống của hai hộ, hai chủ sở hữu khác nhau. Chịu sự chi phối của nhu cầu và sở thích của đôi bên mà trang trí sao cho hợp là được.

. Có nên mua hoặc đầu tư vào biệt thự song lập?

Sự ra đời của biệt thự song lập đã đem lại những giải pháp nhà ở kiểu mới cho các hộ gia đình. Đáng chú ý nhất là gia đình có nhiều thế hệ cùng sống trong một mái nhà. Vì thế, mô hình này đang được đông đảo người ưa chuộng.

Trên thực tế, đã có đông đảo ông lớn tổ chức thi công triển khai biệt thự song lập và đều thành công. Nhu cầu của người dân là sống ở những nơi nhiều tiện ích, kiến trúc đẹp, trong khi mô hình dễ dàng có thể đáp ứng được điều này.

Đây được cho là một lựa chọn đầu tư khôn ngoan trong chặng đường tới, giữa bối cảnh khuôn viên thành phố đang dần thu hẹp, trong khi nhu cầu sống của người dân lại ngày càng dâng cao.

. Vài dự án tiêu biểu biệt thự song lập

Dưới đây là vài dự án tiêu biểu đem lại biệt thự song lập tại Hà Nội

Biệt thự song lập The Manor Central Park

Nằm tại một trong số các tuyến đường huyết mạch dẫn vào nội thành, The Manor Central Park đang là một dự án đô thị trọng điểm năm nay với khu biệt thự song lập sang chảnh.

Sở hữu hai kiểu thiết kế biệt thự Vàng và Bạch Kim, trước mặt là hồ bơi, đơn vị phát triển dự án được trông đợi sẽ tạo dựng không gian an cư vừa tiện nghi, sang trọng và cũng tiết kiệm nhất đến với khách hàng.

Biệt thự vàng - The Manor Central Park

Biệt thự song lập Vinhomes Ocean Park

Biệt thự song lập Vinhomes nằm trong dự án Vinhomes Ocean Park được giới phân tích nhận định là điển hình trong nhóm nơi đáng sống nhất Hà Nội. Thiết kế của các căn biệt thự ở đây chủ yếu theo kiến trúc Hy Lạp, Pháp, Đông Dương. Vừa hơi hướng về kiến trúc cổ xưa, nhưng cũng không kém phần hiện đại.

Lựa chọn nơi đây để an cư lập nghiệp, quý khách hàng sẽ được trải nghiệm nhiều dịch vụ tiện ích có một không hai: bể bơi, trường học, trung tâm thương mại,...

Khu biệt thự nằm trong dự án Vinhomes Ocean Park

Biệt thự song lập Gamuda

Dự án Gamuda nằm tại cửa ngõ giao thương phía Nam của Hà Nội. Dự án sở hữu khu biệt thự song lập cao cấp với kiến trúc hiện đại cùng môi trường sinh hoạt lý tưởng. Đến với Gamuda, chủ sở hữu sẽ được tận hưởng khoảng không yên tĩnh với cây xanh cùng những dịch vụ tiện ích nội và ngoại khu chất lượng hàng đầu.

Mẫu biệt thự nằm trong dự án Gamuda

Biệt thự song lập Ecopark

Biệt thự song lập Ecopark là hình mẫu cho những phong cách kiến trúc hiện đại. Đường nét kiến trúc của các căn hộ tại đây thường khá đơn giản và sang trọng. Dù nằm tại vị trí ngoại thành Hà Nội, nhưng Ecopark vẫn được không ít khách hàng đầu tư quan tâm nhờ chất lượng dòng căn hộ hạng sang cùng giá thành hợp túi tiền.

Mẫu biệt thự nằm trong dự án Ecopark

Biệt thự song lập đã, đang và vẫn sẽ là mô hình nhà ở đáng sống. Bởi không chỉ sở hữu vẻ đẹp thẩm mỹ cao, đây còn là nơi hoàn toàn có thể tạo ra nhiều tiện ích sống cho các hộ gia đình.

Nếu bạn đang có ý định mua nhà hay đầu tư thì hoàn toàn có thể tham khảo mô hình thiết kế này. Để cập nhật thêm những kiến thức bất động sản khác, hoặc kinh nghiệm khi đầu tư, nhịp độ chốt giao dịch nhà, độc giả hoàn toàn có thể theo dõi tiếp các bài viết trên Tinbds.com.