Ngân hàng đã sẵn sàng cho vay hỗ trợ BĐS

Theo ô ng Bì nh, đến nay, hệ thống ngâ n hà ng tiền đã sẵn sà ng. " Như tô i đã bá o cá o trước Quốc hội, cho vay BĐS 20.000-40.000 tỷ" , hệ thống ngâ n hà ng sẵn sà ng. Đến nay, NHNN đã xâ y dựng văn bản hướng dẫn cô ng khai lấy ý kiến người dâ n để chuẩn bị thực hiện.

Lã nh đạo NHNN chia sẻ, lã i suất 6% và thời hạn vay 10 năm là rất ưu đã i đối với người vay. Vấn đề cốt lõi nhất trong giai đoạn hiện nay là xá c định đú ng đối tượng được vay mua nhà.

" Nó i gó i tí n dụng nà y chủ yếu hướng tới người lao động có thu nhập trung bì nh đang phát sinh nhu cầu mua nhà, cá n bộ cô ng chức... nhưng tiê u chuẩn thế nà o để được vay thì hiện chưa có. Bộ Xâ y dựng đang triển khai việc nà y và ngâ n hà ng theo đó á p và o để cho vay" - ô ng Bì nh nó i.

Ảnh minh họa

Tuy nhiê n, theo lã nh đạo NHNN, khô ng thể có bất cứ một " câ y đũa thần" động và o là sẽ có khả năng cứu được BĐS ngay. Gó i tí n dụng nà y cũng khô ng thể lập tức là m tan băng BĐS mà có tá c dụng kí ch thí ch, lan tỏa để thá o gỡ dần khó khăn cho thị trường nà y. BĐS liê n quan đến hà ng trăm ngà nh nghề khá c, hỗ trợ BĐS cũng là thá o gỡ chung cho nền kinh tế đồng thời thá o gỡ một phần nợ xấu cho ngâ n hà ng.

Liê n quan đến việc thà nh lập cô ng ty xử lý nợ xấu, ô ng Bì nh thông tin rằng, Chí nh phủ đã họp hai phiê n thảo luận về đề á n thà nh lập cô ng ty nà y. NHNN đã hoà n thiện lại đề á n, trong tuần nà y sẽ họp thô ng qua.

Với cá i tê n " Cô ng ty quản lý tà i sản cá c tổ chức tí n dụng Việt Nam" - đơn vị nà y sẽ tập trung xử lý nợ xấu, trong đó có nợ xấu BĐS, tăng thanh khoản bổ sung cho cá c ngâ n hà ng, thá o tháo gỡ vướng mắc, khó khăn khăn cho bất động sản.

Về khả năng giảm lã i suất, ô ng Bì nh thông tin rằng, Quốc hội đề ra chỉ tiê u lạm phá t năm nay là 8%, Chí nh phủ đặt mục tiê u thấp hơn lạm phá t 2012. Với tì nh hì nh ở thời điểm hiện nay, mức lạm phá t 8% là hoà n toà n khả thi. Nếu lạm phá t ở mức 7% thì mỗi thá ng cò n lại lạm phá t chỉ trung bì nh ở mức 0,4% cũng là mục tiê u sẽ có khả năng thực hiện được.

Nếu kiểm soá t lạm phá t tốt, lã i suất sẽ có khả năng hạ tiếp xuống 0,5-1 điểm phần trăm nữa. Theo đó, lã i suất cho vay sẽ hạ thê m để tạo điều kiện tạo điều kiện để hoạt động sản xuất - dịch vụ. Khi điều kiện thuận lợi, NHNN sẽ nỗ lực đưa lã i suất cho vay phổ biến ở mức 10%/năm.