Tỉnh Bình Định: duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500 khu đô thị Long Vân 2 - TP. Quy Nhơn

Theo nhiệm vụ quy hoạch được duyệt, diện tích của Khu đô thị Long Vân 2 dự kiến khoảng 36,5ha, quy mô dân số từ 4. 000 - 5. 500 người.

Khu đô thị Long Vân 2 nằm ở khu vực phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn, phía Đông và phía Tây của dự án đều giáp khu dân cư hiện hữu; phía Bắc tiếp giáp khu dân cư hiện hữu và đất công trình công cộng; còn phía Nam tiếp giáp khu dân cư hiện hữu và đất ở quy hoạch mới.

Khu đô thị Long Vân 2 được định hướng quy hoạch thành khu đô thị mới, bao gồm các hạng mục chính sau: khu nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự); hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh hoàn chỉnh; nhà ở xã hội và các công trình dịch vụ xã hội đô thị... đảm bảo cung cấp đầy đủ các tiện ích thiết yếu cho cư dân trong và ngoài khu đô thị. Theo nhiệm vụ quy hoạch, Khu đô thị Long Vân 2 phải thiết kế tối thiểu một công viên, vườn hoa có diện tích từ 5. 000m2 trở lên.

Phối cảnh dự án khu đô thị Long Vân 3 - Bình Định.

Trong nhiệm vụ quy hoạch cũng quy định rõ, chỉ tiêu đất đơn vị ở khu đô thị bình quân phải từ 15-28 m2/người. Diện tích đất cây xanh sử dụng công cộng trong đơn vị phải đảm bảo tối thiểu 2m2/người. Về tiến độ thực hiện, nhiệm vụ quy hoạch yêu cầu thời gian hoàn thiện đồ án quy hoạch là 90 ngày kể từ ngày phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch.

Trước đó, dự án Khu đô thị Long Vân 2 đã được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 1 năm nay. Tỉnh Bình Định cũng lựa chọn nhà đầu tư thi công dự án là Liên danh CTCP Bất động sản Hano-Vid (Hano-Vid) và CTCP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang. Dự án khu đô thị Long Vân có thời hạn hoạt động là 50 năm, thời gian thực hiện từ quý 1/2021 đến quý 4/2027, tổng mức đầu tư ước tính 2. 457 tỷ đồng.

Tháng 2/2021, UBND tỉnh Bình Định cũng ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đối với hai dự án là Khu đô thị Long Vân 3 và Long Vân 4. Khu đô thị Long Vân 3 (quy mô 38ha) tại khu vực phường Bùi Thị Xuân do Liên danh CTCP Xây dựng TC Bình Định và Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân thực hiện, vốn đầu tư khoảng 2. 550 tỷ đồng. Dự án Khu đô thị Long Vân 4 (quy mô 32ha) cũng tại khu vực phường Bùi Thị Xuân do liên danh CTCP Phú Tài và Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân thực hiện, vốn đầu tư dự kiến 2. 220 tỷ đồng.

Các Khu đô thị Long Vân 2,3 và 4 đều là dự án thành phần của Khu đô thị Long Vân, được định hướng là Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ của tỉnh Bình Định. Tổng diện tích của Khu đô thị Long Vân khoảng 94ha, vốn đầu tư dự kiến hơn 4. 362 tỷ đồng.

Hải Âu