BĐS tại tỉnh Bình Dương vẫn trên đà phát triển mạnh mẽ!

Xu hướng phát triển mới của thị trường

Gần đây, anh Xuân Hiếu - nhân viên phòng xuất nhập khẩu một công ty TNHH có nhà máy sản xuất tại Bình Dương - được Ban giám đốc Công ty giao nhiệm vụ tìm kiếm một số căn hộ để công ty mua cho các chuyên gia nước ngoài ở trong thời gian tới.

Anh Xuân Hiếu cho biết, công ty anh là công ty liên doanh với đối tác Hàn Quốc nên có nhiều chuyên gia người Hàn sang làm việc. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, một số chuyên gia đã về nước thăm gia đình rồi chưa thể trở lại Việt Nam được.

Bất động sản Bình Dương có nhiều tiềm năng phát triển thu hút đầu tư

Thiếu chuyên gia khiến kế hoạch sản xuất kinh doanh của công ty gặp phải những khó khăn nhất định. Vì vậy, ban lãnh đạo công ty đã tính đến phương án sẽ mua những căn hộ chung cư cao cấp để các chuyên gia và gia đình họ ở, thay vì việc sắp xếp các chuyên gia ở trong cùng một biệt thự như trước đây. “Do vẫn chưa thể biết khi nào đại dịch Covid-19 được kiểm soát nên công ty của anh Xuân Hiếu muốn tìm mua những căn hộ cao cấp, di chuyển thuận tiện, có đủ các chức năng cho chuyên gia để họ có thể đưa gia đình sang Việt Nam ở hay sang chơi trong những dịp cần thiết thay vì phải về nước.

Anh Trọng Nam - Trưởng phòng kinh doanh một sàn BĐS ở TP. HCM cho biết, hiện có nhiều công ty liên hệ với anh nhằm tìm hiểu một số dự án cao cấp để mua cho các chuyên gia nước ngoài lưu trú lâu dài.

“Trước đây, hầu hết các công ty tìm nhà cho chuyên gia, ngoài những tiêu chí về vị trí, an ninh thì chỉ muốn thuê hoặc mua những căn hộ có diện tích nhỏ, một phòng ngủ. Hiện nay, những tiêu chí ấy đã thay đổi, hầu hết các công ty đều muốn căn hộ có diện tích lớn hơn, tối thiểu phải có 2 phòng ngủ”, anh Nam chia sẻ.

Đánh giá một cách tổng thể và khách quan, Bình Dương tuy là một tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế nhanh, thu hút đầu tư nước ngoài thuộc hàng đầu cả nước nhưng đến nay vẫn thiếu những “biểu tượng” cho thành phố, thiếu những trung tâm thương mại, dự án BĐS xứng tầm. Do đó, sự xuất hiện của dự án Charm Diamond tại Dĩ An - Bình Dương, với khu phức hợp căn hộ cao cấp, mua sắm sầm uất… đang được kỳ vọng là biểu tượng mới của thành phố này trong thời gian tới. Charm Diamond sở hữu vị trí đắc địa, nằm ngay Ngã tư 550 sầm uất và gần các tuyền đường lớn của Dĩ An nên rất dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp hay các thành phố trong tỉnh như Thuận An, Thủ Dầu Một và chỉ mất 20 phút để đi đến TP. HCM.

Theo đánh giá của một số công ty BĐS, thời gian tới, sau khi kế hoạch tiêm vắc-xin Covid-19 được triển khai trên diện rộng, các chuyên gia, nhà đầu tư nước ngoài sẽ trở lại Việt Nam nhiều hơn nên nhu cầu về BĐS tại Bình Dương sẽ phát triển mạnh mẽ. Bên cạnh đó, Bình Dương vẫn là một trong những tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế hàng đầu của cả nước nên nguồn vốn FDI (vốn đầu tư nước ngoài) sẽ tiếp tục chảy vào đây, qua đó làm cho thị trường BĐS sôi động hơn.

Để đón đầu xu hướng này, Charm Diamond được xây dựng hướng đến phân khúc là những khách hàng cao cấp, các chuyên gia, nhà đầu tư nước ngoài đang sống và làm việc ở các khu công nghiệp của Bình Dương. Chủ đầu tư Charm Group sẽ hợp tác với những thương hiệu hàng đầu để tích hợp các tiện ích nội khu vượt trội.

Dự án Charm Diamond tạo ra không gian sống chất lượng, tiện ích - Ảnh: Charm Group

Thị trường BĐS sôi động nhờ sự năng động của chính quyền

Theo số liệu thống kê của UBND tỉnh Bình Dương, năm 2020, dù chịu tác động tiêu cực của Covid 19 nhưng tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) của tỉnh vẫn tăng 6,91%. Trong tình hình các chuỗi sản xuất, chuỗi cung ứng trên thế giới bị đứt gãy, xáo trộn, sản xuất thương mại toàn cầu gặp khó khăn do đại dịch Covid-19 nhưng lãnh đạo tỉnh Bình Dương đã có những chính sáchkịp thời cùng các biện pháp hỗ trợ doanh nghiệp sản xuất trong giai đoạn khó khăn này nên chỉ số công nghiệp vẫn tăng 8,02%.

Chính nhờ những chính sách, biện pháp hỗ trợ doanh nghiệp kịp thời của chính quyền nên môi trường đầu tư của Bình Dương vẫn được đánh giá cao. Theo báo cáo Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh năm 2020 (PCI 2020) của Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) vào trung tuần tháng 4/2021 cho thấy, Bình Dương đã vượt trên cả TP. HCM, xếp ở vị trí thứ 4 của cả nước với 70,16/100 điểm (tăng 2,78 điểm so với năm 2019), thuộc nhóm “Rất tốt”, tăng 9 bậc so với năm 2019. Nhờ đó, Bình Dương tiếp tục đứng đầu bảng xếp hạng PCI 2020 khu vực Đông Nam Bộ, trong khi trung tâm kinh tế của cả nước là TP. HCM chỉ đứng ở vị trí thứ 2 ở khu vực này.

Theo đánh giá của ông Đậu Anh Tuấn, Trưởng ban Pháp chế VCCI, Bình Dương nhiều năm qua liên tục được đánh giá là địa phương có chỉ số hạ tầng và tính tiên phong, năng động của chính quyền đứng đầu cả nước. Đây chính là điều kiện rất tốt để tỉnh Bình Dương thu hút đầu tư.