Có nên mua nhà thời đại dịch Covid-19?

Ông Phạm Văn Ngọc - Giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ Địa ốc Hà Nội Starland và ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực phía Nam, cho biết về thị trường trong bão Covid-19 lần thứ 4, cả hai diễn giả cùng chung quan điểm là thị trường BĐS đang chịu tác động nặng nề do dịch bệnh gây nên khi giao dịch sụt giảm do việc gặp gỡ tác trực tiếp với khách hàng bị hạn chế.

Ông Phạm Văn Ngọc cho biết, trở ngại lớn nhất ở những thành phố lớn như Hà Nội, TP. HCMThành Phố Hồ Chí Minh là do ảnh hưởng của giãn cách, khách hàng không thể tiếp cận và không thể trực tiếp đến để xem xét BĐS muốn mua. Số lượng giao dịch trên thị trường hiện đang có xu hướng giảm mạnh. Nguyên nhân sự sụt giảm không phải là cung – cầu mà đến từ dịch bệnh Covid-19. Tuy nhiên, nhu cầu tìm mua BĐS của người dân vẫn đang rất ổn định, đặc biệt là nhu cầu mua ở thực. Do đó, trong đợt dịch này, công ty ông không cắt giảm chi phí Marketing, thậm chí còn tăng lên để tìm kiếm, tiếp cận khách hàng.

Ông Đinh Minh Tuấn cho biết chi tiết hơn về thực trạng này khi lượng tìm kiếm đang giảm khá mạnh từ tháng 5 cho tới tháng 8. Thì đây là khoảng thời gian mà mọi hoạt động, giao dịch trên thị trường giảm mạnh. Tuy nhiên, dù thị trường sụt giảm nhưng phân khúc dành cho người mua ở thực, đặc biệt là chung cư vẫn nhận được sự quan tâm cao.

Ông Ngọc và ông Tuấn đều cho biết đây chính là thời điểm mà những chủ đầu tư đang chào bán trên thị trường có những chính sách bán hàng đặc biệt nhằm kích cầu người mua ở thực. Trước thực tế này, cả hai chuyên gia đã bày tỏ quan điểm về việc nên mua nhà hay nghe ngóng tiếp thị trường, việc mua bán nếu thực hiện trong giai đoạn này cần tuân thủ các nguyên tắc nào.

Duy Bách