Dự án Shophouse Apec Diamond Park: vị thế kim cương, sinh lời bền vững

Shophouse: “Gà đẻ trứng vàng” trong danh mục đầu tư

Trong các nhóm sản phẩm bất động sản cao cấp, shophouse luôn có sức hút mạnh mẽ bởi đây là loại hình bất động sản sở hữu giá trị thực, an toàn và có khả năng sinh lời cao.

Theo các báo cáo của Savills, CBRE hay JLL, shophouse luôn nằm trong top đầu phân khúc có mức thanh khoản vượt trội. Cung cấp mức doanh thu cho thuê từ 8 - 10% tổng giá trị khoản đầu tư/năm, shophouse đang thu hút đông đảo giới đầu tư kết hợp cùng khách hàng tìm mua nhà, dù mức giá không hề dễ tiếp cận với số đông.

Ở một góc độ khác, số lượng shophouse thường chỉ chiếm từ 2% đến 5% tổng sản phẩm tại dự án địa ốc. Mức độ khan hiếm sẽ là nhân tố khiến giá trị chuyển nhượng và cho thuê của mô hình nhà phố thương mại thường ở mức cao khi đối chiếu với mặt bằng chung.

Shophouse là nhóm sản phẩm có sức hút mạnh mẽ bởi có độ khan hiếm

Ở thời điểm hiện nay, trước thực tế các thị trường top đầu như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh không còn quá hấp dẫn vì ngưỡng giá cao, người bỏ vốn đầu tư đang đang nghiêng về xu hướng tìm kiếm danh mục sản phẩm shophouse tại những vùng đất còn nhiều dư địa tăng trưởng. Trong đó, shophouse trên địa bàn khu vực cửa khẩu hội tụ tiềm năng phát triển kinh tế giao thương đang là đích đến mới của nhóm khách hàng đầu tư nhanh nhạy, biết nắm bắt thời cơ.

Shophouse Apec Diamond Park: vị thế kim cương, sinh lời bền vững

Tọa lạc trên đường quốc lộ 1A, thôn Phai Duốc, xã Mai Pha, thành phố Lạng Sơn, shophouse Apec Diamond Park hưởng trọn lợi thế từ “kinh đô” của lĩnh vực thương mại cửa khẩu ngày một sầm uất, phát triển. Từ đây, chỉ mất khoảng 5 phút để kết nối với các địa điểm danh lam, thắng cảnh tại trung tâm thành phố, kề cận cảng cạn ICD quy mô 75ha.

Nhờ ưu thế trải dài trên mặt tiền quốc lộ với lưu lượng giao thông lớn, gần hệ thống khu đô thị đang được định hướng quy hoạch, shophouse Apec Diamond Park sẽ tiếp đón hàng chục ngàn cư dân ở phạm vi khu vực lân cận đồng thời 3 triệu lượt khách đến với Lạng Sơn mỗi năm.

Hiện nay, các dãy shophouse sầm uất đã hoàn thiện với nhiều hộ cư dân đến sinh sống. Đây là người lao động có thu nhập cao, sẵn sàng chi tiêu để hưởng thụ các dịch vụ xứng tầm. Lợi thế từ cộng đồng đang hiện hữu sẽ tạo đà phát triển thương mại, kiến tạo nên tâm điểm thịnh vượng, kết nối giao thương về lâu dài.

Shophouse Apec Diamond Park được chăm chút thiết kế tương thích tốt với mọi loại hình kinh doanh

Tiềm năng kinh doanh của shophouse Apec Diamond Park còn đến từ thiết kế tối ưu với diện tích mỗi căn từ 78-190m², mặt tiền 5m rộng rãi và vỉa hè nội khu rộng 4m. 100% căn không có đường đâm, ngõ cụt, vừa cung cấp vẻ đẹp thẩm mỹ trong kiến trúc, vừa tạo ra sự yên tâm cho chủ nhân ngôi nhà về phong thủy.

Với không gian khoáng đạt và tầm nhìn đẹp, shophouse vừa lý tưởng để ở, vừa phù hợp để kinh doanh. Đặc biệt nếu khai thác dịch vụ lưu trú, shophouse Apec Diamond Park tương thích tốt với đa dạng công năng và hình thức kinh doanh thương mại như văn phòng giao dịch ngân hàng, bệnh viện thẩm mỹ, trung tâm tiếng Anh… đến mở quán café, quán ăn, và thời trang.

Ấn tượng hơn, 17 căn shophouse 7 tầng thuộc dãy ngoài cùng mặt tiền quốc lộ 1A đang chuẩn bị chứng kiến cuộc “đổ bộ” của các thương hiệu ẩm thực, mua sắm hàng đầu, được trông đợi sẽ trở thành tuyến phố giao thương sầm uất bậc nhất của thành phố Lạng Sơn, cung cấp tiềm năng sinh lời ngay trước mắt đồng thời trong chặng đường tới dài hạn.

Nhờ đông đảo chương trình ưu đãi bán hàng và ưu đãi hấp dẫn, shophouse Apec Diamond Park được xem siêu phẩm vừa mua đã lãi hiếm có trên thị trường hiện nay. Theo đó, khách hàng thanh toán đủ 95% ngay tại mốc thời gian xác lập và ký kết hợp đồng mua bán sẽ được nhận mức chiết khấu tới 12%.

Nếu mua trong thời gian đặt cọc tương ứng, người bỏ vốn đầu tư còn nhận được 8 chỉ vàng (với shophouse 4-5 tầng) và 15 chỉ vàng (với shophouse 7 tầng). Nếu chưa dư dả về tài chính, khách hàng sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% giá trị hợp đồng, sau đó hoàn toàn có thể cho thuê shophouse ngay để dễ dàng quay vòng vốn.