Dự án Tecco Garden: Căn hộ bình dân phía Nam TP. Hà Nội

Tecco Garden nằm ở Huyện Thanh Trì (phía Nam Hà Nội) không phải là một điểm nóng về BĐS nhưng có một vài xã giáp với quận Hoàng Mai, Hà Đông và Thanh Xuân khá sôi động. Theo dữ liệu big data của tinbds. com, giá đất thổ cư, nhà riêng tại một số xã ở huyện Thanh Trì đã tăng lên đáng kể so với cùng kỳ năm trước.

Theo quy hoạch chung của thành phố Hà Nội, huyện Thanh Trì sẽ phát triển lên quận vào năm 2025. Do đó, trong thời gian tới, các dự án hạ tầng tại địa phương này sẽ được chú trọng phát triển nhiều hơn. Huyện Thanh Trì hiện nay có một số công trình hạ tầng lớn như tuyến đường vành đai 3,5 đi cầu Ngọc Hồi, đường nối Pháp Vân - Cầu Giẽ - Vành đai 3, đường sắt đô thị Ngọc Hồi - Yên Viên, đường Nguyễn Xiển - Xa La đã chính thức thông xe…

Tecco Garden sở hữu vị trí đắc địa, 4 mặt đều là đường liên thông trong khu vực, trong đó, một mặt là đường Trần Thủ Độ, một mặt là đường Quang Lai. Từ Tecco Garden đến Quốc lộ 1A chỉ 100m, đến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ - Vành đai 3 chỉ 200m. Đặc biệt, dự án nằm ngay trên đường vành đai 3,5 dẫn lên cầu Ngọc Hồi nên rất thuận tiện và dễ dàng di chuyển đến các tỉnh Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng…

Về thiết kế: Dự án Tecco Garden bao gồm 4 block, mỗi block cao 25 tầng, trong đó có 2 tầng thương mại với 736 căn hộ. Mỗi sàn được chia làm 8 căn hộ. Các căn hộ ở Tecco Garden được thiết kế đa dạng từ 2-4 phòng ngủ nên rất thích hợp cho những gia đình trẻ và cả những gia đình nhiều thế hệ cùng sinh sống. Tất cả các căn hộ Tecco Garden đều sở hữu 2 lô gia diện tích 8m2 và được thiết kế mở đón ánh nắng và gió trời, các phòng ngủ đều có tối thiểu một mặt thoáng.

Về tiện ích: Chủ đầu tư Tecco Garden dành riêng 2 tầng để làm trung tâm thương mại giúp cư dân mua sắm thuận tiện. Dự án cũng đảm bảo một số tiện ích nội khu như: Quán cafe, phòng tập gym, nhà hàng, hiệu thuốc, trường mầm non, chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi trẻ em… Ngoài ra, dự án còn có không gian xanh với gần 2. 000 cây xanh và có đường đi dạo dài khoảng hơn 2km. Cư dân được tận hưởng không gian sống thoáng mát; không phải chịu cảnh bí bách, chật chội, bao vây bởi bê tông như trong khu vực nội đô.

Tecco Garden có không gian rất thoáng

Về giá bán: Tecco Garden có mức giá khá mềm từ 17 triệu đồng/m2. Theo chuyên gia giàu kinh nghiệm của tinbds. com, đây là mức giá hợp lý cho những dự án ở khu vực xa trung tâm. Mức giá của Tecco Garden thấp hơn một số dự án lân cận như Tecco Tứ Hiệp, Xuân Mai Pháp Vân, Rose Town... Những dự án cũ hơn như Tứ Hiệp Plaza, Hồng Hà Eco City cũng có giá tương đương với Tecco Garden khoảng 15-17 triệu/m2. Được biết, chủ đầu tư Tecco chuẩn bị bàn giao dự án Tecco Diamond (giá bán trên 20 triệu/m2) ngay cạnh Tecco Garden. Dự kiến đến năm 2022, dự án sẽ bàn giao 2 block cao 25 tầng với khoảng hơn 600 căn hộ.

Tecco Garden là một dự án được rất nhiều khách hàng bình dân ở khu vực phía Nam Hà Nội quan tâm. Điểm trừ lớn nhất của Tecco Garden chính là quãng đường di chuyển đến khu vực trung tâm như quận Cầu Giấy, Ba Đình, Hoàn Kiếm hay khu vực phía Tây Hà Nội như quận Nam Từ Liêm sẽ khá xa và thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông. Nhưng nếu người mua căn hộ làm việc ở huyện Thanh Trì, quận Thanh Xuân hay khu vực phía Nam Hà Nội, thậm chí các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Hải Dương… thì việc di chuyển khá thuận lợi.

Phùng Dung