Hậu Giang: Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án đã nhận được sự đóng góp ý kiến

Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án đã nhận được sự đóng góp ý kiến, phối hợp của các cơ quan nhà nước và sự đồng thuận của chính quyền, nhân dân địa phương.

Ngày 13/12/2021 UBND TP. Ngã Bảy đã ban hành quyết định số: 2239/QĐ-UBND về việc: Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư nông thôn mới 927C Đại Thành, TP. Ngã Bảy.

(Quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án)

Dự án có diện tích: 96.489,18m², có vị trí tiếp giáp như sau:

• Phía Bắc, Đông Bắc: Giáp khu dân cư.
• Phía Đông Nam: Giáp khu dân cư.
• Phía Đông: Giáp Đường 927C.
• Phía Tây: Giáp khu quy hoạch đất ở.
• Phía Tây Nam: Giáp khu dân cư Mái Dầm.

Đơn vị phát triển dự án tầm nhìn phát triển dự án thành một quần thể đô thị quy hoạch mới khang trang, hiện đại, có hệ thống công trình hạ tầng cơ sở kỹ thuật và xã hội đồng bộ, với các khu nhà ở quy hoạch, thương mại và dịch vụ vui chơi giải trí theo quy hoạch được duyệt, đầy đủ chức năng, đóng góp tích cực vào việc hoàn thiện quy hoạch chung thành phố Ngã Bảy trong giai đoạn công nghiệp hóa, hiện đại hóa tỉnh Hậu Giang.

Dự án bao gồm 495 lô đất, trong đó: Đất ở kết hợp thương mại (Shophouse) 123 lô, đất ở liền kề 274 lô, đất chung cư thấp tầng 1 lô, đất nhà ở xã hội 87 lô, đất tái định cư 10 lô, các công trình xã hội: Trường học, trung tâm y tế, công viên, khu tổ hợp mua sắm và dịch vụ, bãi để xe tập trung, nhà văn hoá... song song với đó dự án cũng được sắp đặt khéo léo quỹ đất 20% nhà ở xã hội theo Nghị định: 49/2021/NĐ-CP của Chính phủ.

Quy mô dân số toàn dự án dự kiến là 2.572 người. Dự án đang được đơn vị phát triển dự án hoàn thiện các các bước thủ tục luật định để sớm triển khai tổ chức thi công triển khai.

Bảng cân bằng đất đai của dự án

STT Loại đất Diện tích (m²) Tỷ lệ (%) Tỷ lệ đất ở (%)

I Đất ở 45.817,53 47,48 100,00

1 Đất ở liền kề kết hợp thương mại (shophouse) 12.221,74 12,67 26,67

2 Đất ở liên kế 23.562,47 24,42 51,43

3 Đất ở xã hội dạng Chung cư thấp tầng 3.682,22 3,82 20,13

4 Đất ở xã hội dạng liền kề 5.542,01 5,74

5 Đất ở tái định cư 809,09 0,84 1,77

II Đất công trình công cộng 8.297,73 8,60

1 Trường mầm non/Nhà trẻ 1.629,52 1,69

2 Trường nhiều cấp (cấp 1+2) 3.196,01 3,31

3 Hội trường khu phố 332,47 0,34

4 Trạm y tế 632,96 0,66

5 Trung tâm văn hóa- thể thao 2.506,77 2,60

III Đất công viên-cây xanh 5.135,92 5,32

IV Đất đầu mối mạng lưới kỹ thuật nội khu 336,28 0,35

V Đất giao thông 36.901,72 38,25

1 Đất giao thông đối nội 30.052,36 31,15

2 Đất giao thông đối ngoại 6.849 7,10

TỔNG DIỆN TÍCH QUY HOẠCH 96.489,18 100,00

Về hạ tầng và công trình xã hội: Đơn vị phát triển dự án sẽ đầu tư hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, tiện nghi đáp ứng các nhu cầu về tiêu chuẩn, quy chuẩn, đảm bảo mỹ quan, tạo sự liên kết chặt chẽ giữa các khu chức năng... phục vụ cho cộng đồng một cách tối ưu nhất.

Các tuyến đường nội khu đều được kiến tạo và bố trí theo tiêu chuẩn đô thị mới, đảm bảo vĩa hè rộng, giao thông thuận tiện.

Công trình trường học thuộc dự án

Cư dân tương lai của dự án sẽ được sinh sống, trải nghiệm trong một môi trường an ninh, tiện ích, cộng đồng nhân văn, môi trường xanh, hiện đại, thân thiện, hài hòa với thiên nhiên.

Ngã Bảy là thành phố thuộc đô thị loại III, có tọa độ kết nối chiến lược, là trung tâm Kinh tế - Văn hoá - Xã hội, đầu mối giao thông chính thứ hai của tỉnh Hậu Giang, nhờ vị trí và giao thông được chú trọng đầu tư tốt, TP. Ngã Bảy kết nối thuận tiện với TP. Cần Thơ và trung tâm công nghiệp của tỉnh Hậu Giang, trục đường 927C kết nối Thành phố với thủ phủ công nghiệp của khu vực đồng bằng Sông Cửu Long.

Được biết, Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Lam Sơn (Lam Son Corp) là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh địa ốc, xây dựng dân dụng và công nghiệp, hợp tác đầu tư, kiến tạo công trình dự án bất động sản, đầu tư phát triển khu dân cư, quần thể đô thị quy hoạch mới, cụm công nghiệp tập trung...

Định hướng đầu tư Lam Son Corp tập trung đầu tư phát triển các khu dân cư, quần thể đô thị quy hoạch mới ở phạm vi khu vực Đông Nam bộ, Tây nguyên và Đồng Bằng sông Cửu Long.

LAM SON Corp Trụ sở: Số 105 tầng trệt cao ốc Phoenix, Block C, tổ hợp khu đô thị Chí Linh, P. Nguyễn An Ninh, TP. Vũng Tàu. VPGD: PA. 2016 cao ốc Phoenix, Block A, tổ hợp khu đô thị Chí Linh, P. Nguyễn An Ninh, TP. Vũng Tàu. Điện thoại: 0905.163.672