Sức bật của BĐS tỉnh Bắc Giang trên hành trình tiến tới đô thị loại I

Cú huých từ quy hoạch hạ tầng và mở rộng địa giới

Mặc dù là tỉnh có tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ trong khoảng vài năm trở lại đây, song thực tế theo ghi nhận của các đơn vị chức năng, tỷ lệ đô thị hóa tại Bắc Giang lúc này chỉ ở mức khá thấp với 23% (năm 2020).

Để gia tăng tỷ lệ đô thị hóa toàn tỉnh, trong chương trình hiện đại hóa không gian đô thị Bắc Giang đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, tỉnh đã xác định nâng cấp một số đô thị và thành lập mới thị trấn, song song với đó tiến hành mở rộng ranh giới hành chính đô thị.

Xét một cách cụ thể, tỉnh quyết tâm xây dựng TP. Bắc Giang đạt đô thị loại I trước năm 2030, tầm nhìn phát triển thành phố theo hướng đô thị xanh – thông minh, phấn đấu nằm trong top 5 thành phố trực thuộc tỉnh dẫn đầu cả nước về chỉ số đô thị thông minh năm 2030.

Bản đồ mở rộng địa giới hành chính TP Bắc Giang.

Ngoài yếu tố trên, tỉnh cũng sẽ sáp nhập thêm 9 xã đáp ứng đầy đủ các tiêu chí vào khu vực thành phố. Sau khi sáp nhập, diện tích của TP. Bắc Giang sẽ được mở rộng từ 66,64 km2 (năm 2017) lên khoảng 143,33 km2 (năm 2030). Tỷ lệ dân số tăng từ 180 nghìn người lên khoảng 231,52 nghìn người, nâng từ 16 phường, xã lên 25 phường, xã (15 phường, 10 xã).

Vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản TP. Bắc Giang đã chứng kiến sự “chuyển mình” ngoạn mục với đông đảo đề án quy hoạch chỉnh trang và mở rộng đô thị cùng nhóm dự án mạng lưới đường sá giao thông được phê duyệt, khiến thị trường địa ốc nơi đây trở nên “nóng” hơn bao giờ hết.

Về hạ tầng quần thể đô thị, nhà ở, thành phố đã triển khai thực hiện mạng lưới kỹ thuật nội khu 14 đại đô thị hiện đại, diện tích 232ha với kinh phí gần 6.000 tỷ đồng; 46 khu dân cư, diện tích 230ha với kinh phí trên 2.500 tỷ đồng; xây dựng trên 23. 000m² sàn công trình nhà ở, với 12 tòa nhà chung cư, 101 căn nhà phố xây sẵn, tổng kinh phí đạt khoảng 2.000 tỷ đồng.

Về giao thông, thành phố đã xây dựng 04 cầu vượt (2 cầu vượt sông Thương, 2 cầu vượt đường Xương Giang và 295B), xây dựng mới 64km, nâng cấp 8,3km đường đô thị, nâng tổng chiều dài đường đô thị lên 264/240km theo tiêu chí đô thị loại I; cứng hóa, cải tạo 114km đường liên thôn, ngõ xóm, nội đồng; rải thảm asphalt 100% các đường ngõ, xóm rộng trên 3m.

Nhờ quy hoạch đô thị và các xây dựng các công trình giao thông trọng điểm, giá trị của nhóm dự án bất động sản TP. Bắc Giang đã tăng lên nhanh chóng, nổi bật hơn cả là khu vực giáp ranh với các địa phận được mở rộng như phường Xương Giang, Thọ Xương, …

Kosy Eden Bắc Giang đón đầu tiềm năng

Như một quy luật tất yếu, quy hoạch hạ tầng đi trước, bất động sản sẽ bùng nổ theo sau. Nhóm dự án hạ tầng trọng điểm không chỉ mở ra cánh cửa tăng trưởng kinh tế, thu hút FDI mạnh mẽ mà còn tạo sức bật cho ngành bất động sản phát triển.

Phối cảnh quần thể đô thị Kosy Eden Bắc Giang (phường Xương Giang, TP. Bắc Giang)

Với tầm nhìn chiến lược, nhiều “ông lớn” bất động sản đã lựa chọn triển khai xây dựng dự án tổ hợp khu đô thị tại các vị trí đắt giá trong trung tâm TP. Bắc Giang, đơn cử phải kể đến Tập đoàn Kosy.

Từ những năm trước, nhà phát triển công trình này đã nhận thấy dư địa bứt phá trong tương lai mạnh mẽ tại TP. Bắc Giang và đã lựa chọn kiến tạo công trình dự án tổ hợp khu đô thị Kosy Eden Bắc Giang. Khi thị trường trong thời điểm “nóng”, với việc tung ra bộ sưu tập shophouse mặt đường 25m đã gây thu hút lớn đến hàng loạt khách hàng và nhiều khách hàng đầu tư địa ốc.

Lợi thế nằm trong nhóm những dự án đi đầu, sở hữu hạ tầng cảnh quan hoàn thiện, hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch, bộ sưu tập shophouse Kosy Eden Bắc Giang được nhiều khách hàng đầu tư đánh giá cao về tính an toàn đồng thời tiềm năng sinh lời tốt.

Vị trí nằm trên mặt đường lớn, lại giao thương trực tiếp với đường Xương Giang và đường Nguyễn Chí Thanh (đường Vành đai Đông Bắc cũ), dãy shophouse Kosy Eden Bắc Giang dễ dàng tiếp cận một lượng khách khổng lồ từ các phía. Với vị trí này, chủ sở hữu có thể kinh doanh bất cứ ngành nghề nào cũng đều thu được lợi nhuận cao.

Khi quá trình nâng cấp đô thị và mở rộng địa giới hoàn tất, Kosy Eden Bắc Giang được trông đợi sẽ là nơi đáng sống bậc nhất giữa lòng trung tâm thành phố.

Quần thể đô thị Kosy Eden Bắc Giang được phát triển bởi Tập đoàn Kosy Địa chỉ: Phường Xương Giang, TP. Bắc Giang Đối tác phân phối sản phẩm độc quyền: Hải Phát Land Hotline: 0949.21.28.21 Website: https: //www. kosyedenbacgiang. vn