Sức hấp dẫn của BĐS tỉnh Hậu Giang

Hậu Giang giàu tiềm năng

Hậu Giang là đơn vị hành chính Việt Nam đông thứ 54 về số dân, xếp thứ 52 về tổng sản phẩm trong phạm vi địa bàn (GRDP), xếp thứ 48 về GRDP bình quân đầu người, đứng thứ 52 về tốc độ tăng trưởng GRDP (tính đến năm 2020) trên cả nước.

Điều kiện tự nhiên của địa phương thích hợp phát triển nền kinh tế nông nghiệp nhiệt đới. Nơi đây còn lưu giữ và bảo tồn nhiều di tích lịch sử, văn hóa đậm đà bản sắc dân tộc miền sông nước Nam Bộ, rất thuận lợi cho phát triển du lịch. Hậu Giang còn nhiều tiềm năng chưa được khai thác hết.

Hậu Giang miền đất giàu tiềm năng còn chưa được khai thác. Ảnh: Duy Quang

Với loạt đầu tư mạnh mẽ giai đoạn nửa đầu năm 2022, Hậu Giang đang dần chuẩn bị cho bứt phá kinh tế trước thềm 2025. Sự tăng trưởng kinh tế - thương mại là tiền đề và cơ hội cho đầu tư bất động sản (BĐS).

Sức hút BĐS Hậu Giang cuối năm 2022

Hậu Giang thu hút sự chú ý của người mua đầu tư, trong đó có nhà đầu tư địa ốc, với hoạt động giao dịch đất nền.

Nhịp hồi phục chung của nền kinh tế kéo theo nhu cầu bất động sản ở các phân khúc. Tại Diễn đàn Bất động sản Tây Nam bộ năm 2022, giới chuyên môn phân tích thị trường Tây Nam bộ có nhiều triển vọng. Trong đó, TP Bạc Liêu, TP Sóc Trăng, TP Vị Thanh đang gây chú ý, khi bất động sản một số nơi có mức giá dưới 20 triệu/m2.

Vị Thanh (Hậu Giang) có mức giá BĐS trung bình 15 triệu/m2. Đồ họa: Quốc Tùng

Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, tổng nguồn cung BĐS trên thị trường miền Tây nói chung trong 2 quý đầu năm 2022, căn hộ bình dân chiếm 4,1%, sản phẩm chung cư phân khúc vừa phải 17,2%, dòng căn hộ hạng sang 26,3% và thấp tầng, đất nền chiếm 52,4%. Tính từ năm 2019 đến nay, giá địa ốc tại một số nơi ở miền Tây tăng 30%-35%.

Quỹ đất sạch còn khá lớn, thị trường BĐS miền Tây hứa hẹn dư địa tăng giá. BĐS của Hậu Giang có nhiều triển vọng, nhất là khi càng tiệm cận mốc 2025, 2030 theo lộ trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng nội tỉnh và các tuyến cao tốc liên kết vùng đi qua Hậu Giang.

Tốc độ tăng dân số tỷ lệ thuận mong muốn sở hữu nơi an cư. Dự kiến đến năm 2025, tỷ lệ đô thị hóa của tỉnh Hậu Giang tăng từ 29% lên 32%. Để hoàn thành mục tiêu này, tỉnh thu hút khối doanh nghiệp lớn về hiện đại hóa không gian đô thị, song song với đó hoàn chỉnh hạ tầng, tăng quy mô dân số các đô thị trọng điểm.

Đồng thời, ông Phan Hoài, Trưởng bộ phận nghiên cứu thị trường của một doanh nghiệp BĐS lớn tại TPHCM chia sẻ, để đánh giá một BĐS tiềm năng, người bỏ vốn đầu tư phải tìm hiểu về tiện ích, pháp lý, yếu tố xanh… trước khi xuống tiền.

Chia sẻ về câu chuyện này, ông Nam bộc bạch: “Trước khi chi tiền cho một BĐS nào đó, ngoài xem triển vọng tăng trưởng về giá thì các yếu tố về tiện ích, xanh… nổi bật hơn cả là pháp lý hoàn chỉnh phải được cân nhắc cẩn thận. Dự án nào sở hữu đủ các yếu tố này sẽ thu hút người bỏ vốn đầu tư”.

Giỏ hàng phân khu đất nền tổ hợp khu đô thị The Venice City với hơn 500 nền shophouse, villas, shopvillas công bố đợt 1 tại TP. Vị Thanh, tại vùng giá chỉ từ 14,5 triệu đồng

Nhà phát triển công trình TNTLAND GROUP thông tin rằng, dự án hội tủ nhiều yếu tố mà nhà đầu tư lẫn khách hàng ở thật đang tìm kiếm. Chỉ vừa công bố ra thị trường vào tháng 7 nhưng dự án đã gây chú ý trên thị trường Hậu Giang và Tây Nam Bộ nhờ thỏa mãn được các yếu tố về mức giá, pháp lý hoàn thiện sổ đỏ trên từng nền, phát triển quy hoạch chuẩn mực.